힐스테이트 대명 센트럴2차 대구 미분양 아파트

[부동산닉네임]

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본 단지는 대명로 일대 약 8,300가구 규모의 주거타운 가운데에서도 앞서 2021년에 분양한 '대명 힐스테이트 센트럴'의 1,089가구와 함께 총 2,332가구의 대규모 힐스테이트 브랜드 타운 프리미엄을 누릴 수 있습니다.

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특히 지역별로 분석해보면, 남구와 동구에서 미분양 감소세가 가장 눈에 띄었습니다. 지난해 3분기 대비 4분기에 대구 전체 미분양 감소 가구(256가구) 중에서 동구(99가구)가 38.7%, 남구(82가구)가 32%로 가장 많은 미분양 가구가 감소하였습니다.

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대구 남구는 특히 각종 대규모 개발 계획이 세워짐에 따라 미분양 감소가 빠르게 이루어지고 있다고 분석되고 있습니다. 이러한 상황은 건국 이래 최대 규모인 군부대 이전 사업과 3차 순환도로 미개통 구간 개발사업, 그리고 대구도시철도 5호선 계획 등이 대표적인 예시로 꼽힙니다.

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3차 순환도로 개발을 통해 '영대병원네거리'에는 대구도시철도 1호선과 총 3개의 8차선 도로(중앙대로, 대명로, 대덕로)가 만나 대구시의 교통 흐름을 재편하는 새로운 중심지가 될 예정입니다. 또한, 대구도시철도 5호선의 남구 경유 사업은 수립용역에 착수해, 2025년까지 도시철도망 구축계획을 수립한 후 2026년 상반기에 승인을 받는 계획이라는 점도 눈여겨 볼 만합니다.

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동편 활주로와 재활용된 헬기장 부지에는 대구평화공원과 연계하여 대구 대표 도서관이 2025년 10월에 완공될 예정입니다. 이곳은 멀티미디어실, 어린이 영어영화관, 북 카페 등을 갖추고, 많은 방문객들이 찾는 복합문화공간으로 자리잡을 것입니다.

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대구의 부동산 관계자는 "지난해부터 뚜렷한 미분양 감소세를 보이는 대구, 특히 그 중심인 대구 남구는 주요 역세권, 대단지, 브랜드 등을 갖춘 알짜 단지를 중심으로 빠르게 미분양 물량이 줄어들고 있다"고 말했습니다.

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미분양 물량이 줄어들고 있는 대구에서도 남구 개발호재의 수혜를 누리는 대표적인 단지가 현재 분양 중입니다. 그 단지는 바로 '힐스테이트 대명 센트럴 2차'로, 대구도시철도 1호선 영대병원역 인근에 위치한 역세권 단지입니다.

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전국적으로 아파트 미분양이 줄어드는 추세 중에서도 대구광역시의 미분양 감소세가 두드러지게 나타나고 있습니다. 통계청의 자료를 통해 확인할 수 있는 것은, 대구의 미분양 물량이 지난해 2월의 13,978가구에서 시작하여 10개월 동안 지속적으로 감소하여, 지난해 12월에는 12,245가구로 기록되었다는 사실입니다. 이 기간 동안, 대구는 전국 17개 시·도 중에서 미분양 가구 감소로 (3,742가구) 1위를 차지하였습니다.

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힐스테이트 대명센트럴 2차는 현재 선착순 분양 중이며, 청약통장도 필요 없고, 특정 동·호수를 지정해서 계약이 가능합니다. 또한, 거주지 제한도 없어 수도권을 포함한 전국 광역 수요자들의 많은 관심을 받고 있습니다. 견본주택은 남구 대명동 일대에 마련되어 있어, 관심 있는 분들은 언제든 방문하여 확인할 수 있습니다.

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