전원생활, 투자, 민박운영 모두가능한 남해 민박형 펜션 매매(교환가능)

[얼음공주여우]

남해군 미조면에 위치한  1층 60평, 2층 60평 2층짜리 건물을 포함한 땅입니다.

세필지로 약 845평정도 됩니다.

전라도에서 생활하는 관계로, 여러번 교환 또는  매매하려했으나

이 금액에 이런곳 찾기 힘들다는 남편의지로 가지고 있다

도저히 관리가 안되서 정리하려합니다.

직접 오셔서 보시면, 주변 풍경과 편의시설에 더 마음에 드실거에요.

장점

1. 차량으로 5분거리에 쏠비치(대명) 리조트 공사 중, 향후 가격 상승.

2. 미조면에 위치해 있어, 의료시설 및 편의시설 조성 잘되어 있습니다.

3. 지대가 높은곳에 위치해 있어, 해풍의 영향을 덜 받고, 경치 또한 좋습니다.

4. 농사지을 수 있는 땅 300평과, 2층 건물 (1층 민박 운영 가능, 2층 살림 가능) 넓은 잔디로

    구성되어 있어, 소득 창출과 전원 생활이 가능합니다.

    (저희는 1층을 까페로 개조할까하다, 관리할 사람이 없어 포기했습니다)

5. 2층은 잘 정리되어 있고, 바로 살림가능합니다.

6. 1층은 민박이 가능한 룸 3개로 구성. 

7. 지하수, 수도 모두 사용가능

8. 태양광 설치

단점

1. 진입로가 좁은편임 (택배차량 및 5톤 트럭 정도는 진입 가능)

2. 2층은 저희가 월 1회씩 방문하여 청소하고, 휴식을 취하다보니 관리가 잘되어 있으나

    1층은 오래 비워둔 상태여서 환기부족으로 벽지 및 싱크대는 다시 하셔야합니다.

단점은 진입로와 저희가 관리를 잘 못한거 말고는 없는거 같습니다^^;;

매매가는 7억 3천입니다. (현재 주변 시세 70만~80만원)

단, 교환 금액은 8억 5천입니다. (상가, 아파트, 토지 가능)

연락처 : 010 9999 4679

거의 땅값 수준입니다. 

개인간 거래 원합니다(부동산 x)