영무예다음을 오래동안 기다려왔는데... 답답합니다

[수완에서]

전주 평화동의 영무예다음을 보고 광주 수완지구 영무예다음 2차를 기다리고 기다렸습니다..

그런데 분양가도 너무 차이나고, 확장비도 별도에,, 융자금도 50%씩 부담하자고 해서,, 사실 놀랬습니다. 기분이 좋진 않더라구요..

오래 기다려온 사람으로서..

왜 광주 수완지구 2차에만 이렇게 나쁜 조건들은 모두 담아 왔을까요...  고분양가 기획상품이라는 생각이  하루종일 머리에서 떠나질 않아서요

입주민들 생각해줬음 좋겠습니다..

그냥 영무에 갈려고 오래 기다렸는데.. 머리가 아파서 올려봅니다

[만년설]

저 역시 정말 영무를 기다렸는데 1순위 통장을 영무에 쓰는게 너무 아깝네요..
저도 혼란 스러워서...ㅠㅠㅠ

[tnbdhks활기]

그전 분양아파트는 짓다만 아파트라서 더더욱 할인폭이 큰게 사실입니다. 이제 짓는아파트는 맨땅부터 짓는아파트라 건축비와 부지비가 많이 들어가는건 당연지사지요
앞으로 짓는아파트들이 중도금무이자대출같은건 일부 분양안되는층수나 될가능성이 있겠습니다만 기다리시면 후회만돌아올듯합니다.
기존아파트중 품질좋고 전망좋은 아파트로 갈아타심이 좋을듯 보입니다.
건설업자또한 이익이 남아야 건물을 짓습니다. 싸면 좋겠지만 이것저것 부대비용에 전 아직 이정도금액이라도 비싸단 생각은 안합니다.
세상사 분양안될땐 할인분양에 마이너스피, 분양잘될땐 중도금이자에 프리미엄 ㅋ
수완첨 입주시에 기억이 새록새록합니다.

[엑티언]

2006년이전 분양승인 신청한 현장은 발코니가 광폭발코니여서 2미터에서 최대3미터 까지 서비스 면적이었습니다.2006년이후 분양 신청한 현장은 법개정으로 1.5미터이하로만 발코니을 설치할수 있습니다.그래서 전용면적은 동일한 85제곱미터면서 서비스 면적에서 3평에서6평까지 차이가 납니다.작년에 분양한 대방2,3,5단지나 호반1단지는 대주에서 2006년이전에 분양신청한 단지라서 현재분양중 아파트 보다 실평수가 큼니다.앞으로 40평은 되야 2006년 이전 35평대 생각하시면 됩니다. 결론은 앞으로 분양할 아파트는 지금 분양중인 영무,호반2차, 와 비슷한 크기 일겁니다. 그래서수완지구 기존아파트가 메리트가 있는거죠

[applemint]

그 말씀이 맞는듯....... 옆 아파트에 사는지라, 영무 구조가 궁금해서 다녀왔는데, 1평 차이임에도, 아무리 생각해도,,너무 좁았어요....
발코니 면적,,, 그것때문에 나는 차이 같네요

[엑티언]

오늘 검색해보니 호반1차 서비스 면적이 36,37평은 15평, 38평은 18평이네요. 영무,호반2차 발코니 면적이 약8평정도 라고 하니 내부면적이 7평에서10정도 차이가 나네요.

[역시수완]

아파트 어디나 장단점은 있어요 살면서 정이들면 장점도 보이고 단점도 보이던데... 원래 남에떡이 커보이는건 어찌할수없는거에요...내가 이거다 싶은곳에 장만 하세요... 그래야 후회가 없을껍니다...내가봐선 영무자리 너무 좋습니다. 옆이나 뒤쪽에 공원도 크죠 초중학교도 바로옆에있죠 ..특히나 조망은 좀 떨어지지만 조용한 위치에 있다느점이 매리트에요...단점이라면 세대수가 작다는거죠.. 판단을 잘해서 입주 하시길 바랍니다.. 가격적인 면은 능력에따라 가시면 된다고 봅니다.. 수완지구 전망은 살면서 느낀건데 앞으로도 매우 밝다고 생각이 듭니다.아마 수완지구민이라면 공통되게 느끼실겁니다...

[바람의]

그래도 요즘 아파트값이 올라서 기존아파트 매입해서가는것보다는 새아파트가 조금은 더저렴하지않을까요..옆에있는 우미린이나 모아같은경우 2억4천에서 6천까지 가더군요..
영무가 요즘집값오른것을 80%적용해서 분양한것같네요.그러고보면 작년 호반1차는 무지저렴하게 분양했네요..건설회사는 배가좀아프겠네요.

[id0330]

향후 분양될 다른 아파트들을 기대하시는게 좋을듯 싶습니다. 영무는 제외하기로

[수완동지구대]

영무2차 위치가 정말마음에 쏙옥" 들어오던데여"내부층 높고 호반과우미보다도 높더군요.한 10센치정도 글구 내부가 마음에 들더군요. 호반은 좀 좁게 느껴 졌습니다. 아무튼 선택은 자유입니당~

[applemint]

층고는 230으로 보이던데요.

[살기쪼냐]

참"대단들 허십니당~

[제규어]

제가 어제 모델 하우스 가서 물어봤는데 층고 230이라고 정확하게 들었네요....만약 천정고 10센티로 차별화를 했다면 광고에 벌써 나왔겠지요......
우물천정이 있어서 우물형 천정 안쪽까지 계산하더라고 237정도입니다....하지만 정확하게는 230입니다.....

[수완쬬지롱]

보기론 영무예다음2차가 더 넓게 나왔던데요.호반 보다더 왜 보는사람들의 차일까요?

[대방쪼아]

오늘 두군데 가보았는데 영무가 더넓게 나왔어요.인정합니다.^^

[ojg57(호형 왕꼴)]

호반2차는 아직 맨땅이고 영무2차는 지하공사후 3층이상 건물이 올라왔다고 생각하면 되겠네요 기초공사한지가 몇 개월 된걸로 보이네요~~~

[보편적가치]

영무예다음 참 좋던데요
수완지구는 무조건 좋습니다. 조금있으면 수완지구 마감임박이고 선운지구로 가야합니다. 수완지구 무조건 좋다고 생각하시고 구입하면 절대 후회없을겁니다.

[이용규]

그냥 기존의 수완지구 아파트를 들어가시는 것도 괜찮지 않나 싶습니다. 보통 2년이 조금 넘어가는 것 같던데...

[ojg57(호형 왕꼴)]

호반2차는 배치도가 남향이고 영무2차는 남향이 아님...일조권을 따지면 여름하고 겨울에햇빛량에 따라 냉반방차이가 남니다...조망권도 봐야하자요~~~

[역시수완]

수도권은 조망을 우선으로 하지요 . 아마 광주도 방향도 중요하겠지만 조망우선주의로 갈껏같아요. 예전 돈없던시절 한푼이라두 아낄려구 될수있는한 남향으로 햇지만요...그러니 요즘 구지 남향 아닌곳도 전망좋으면 분양잘되더군요...

[희망수완]

조망과 남향과는 따로 분리해서 생각해야지 같이 가는것은 아니고요. 남향에 앞동이고 앞에 가리는게 없으면 최고의 아파트입니다. 다른향에서 살다가 남향에서 살아본 사람은 난방비외에도 여러가지의 남향의 고마움을 실감하지요. 얼마전 신문에난 기사를 보면 수도권에서 분양이 잘 안되어도 조망을 살린 탑상형 보다 남향의 판상형이 더 잘 분양된다는 기사를 본적이 있습니다. 문제는 판상형의 경우 뒷동은 조망권 확보가 어렵다는것이지요.

[October]

영무 샷시문 잠그는 게 아~주 옛날에 사용하던 방식이던데;; 최근 들어서 그런 방식은 처음 본듯합니다.

[봄의 여왕]

정말 샤시문 먼저 보이더군요..에어컨 실외기자리 창문은 보셨나요~?아파트에 그런창문 웃음이 나오더군요.

[수완주민11]

맘에 안들면 안가면 됩니다...그러면 회사도 각성하겠지요

[수완지에있찌롱]

참 좋은 지적입니다......! 남의 아파트 욕하면 머하겠습니까? 자기들이 사는 아파트가 최고라 이거겠죠?
제가 보기엔 영무예다음2차도 좋고 호반도 좋고~

[자이쪼앙]

동감합니다.

[살기쪼냐]

선택은 자유 입니다. 여러머로 꽁꼼히 확인후 결정 하세유~! 영무예다음이든 호반이든 여~!

[수완뷰티풀]

조금 기다립시다.. 골드클래스. 대방. 진아도 분양한다는데...

[서린]

동의합니다. 아무튼 영무예다음 2차는 수완지구에서 제일 후진 아파트. 외관이나 동 편성을 보면, 특히 제일 뒷 동은 가로세대가 무려 6세대.

[제규어]

위치 좋은것만 믿고 너무 허술하게 지어놓은거 같아요....방향도 정남향은 한동밖에 안되고 동향또는 서향이고 주민센타 없는거는 그렇다해도 아파트안에
아이들 놀이터도 없네요....아파트 바로옆 공원 놀이터 이용한다지만 다른동네 아이들하고 섞어서 노는데 cctv 도 없는곳에 아이들만 보내는거 불안하고..
수납공간도 부족하고 현관도 전실도 없이 너무 좁고 주방에 옵션들도 없고 자재도 싼티나고...그리고 뭣보다 중도금 무이자가 아니라는것도 부담되고
그치만 솔직히 구조는 괜찮은거 같더군요...주방도 호반보다 색감도 세련되고 넓게 빠졌어요..스텐드 김치냉장고 자리도 좋고..

[영원한것은없다]

동감!~!

[완죤수완]

역시 영무예다음2차 인기가 좋은가 봐요~기대도 큰것처럼.....? 별써 청약1순위가 끝났다고 하잖아여~대박......정말대박입니다.

[바나나 우유]

영무예다음 1순위 마감입니다 ......난2순위 청약 ....영무 물건너 갔습니다

[자이쪼앙]

역시 영무2차예다음 인기가 좋군요.