첫댓글제 개인적으로는 "반대" 의견을 조심스레 드려봅니다. 일단 잠실 장미아파트의 입지가 우수하다는 것은 대부분 인정하실 텐데요, 갭투자를 위해서 7억이 필요한데 3억만 들고 계시다면 가용 현금이 부족하다는 느낌입니다. 재건축 들어가면 갭투자의 발판이 된 전세금도 돌려줘야 되구요, 장미는 중층 아파트이므로 추가 분담금도 만만치 않게 발생할 것입니다. 게다가 곧 조합 설립되면 매매도 중단됩니다. 또 하나, 장미아파트는 상가가 굉장히 활성화되어 있어서 재건축시 상가와의 문제를 어떻게 해결하냐에 따라 재건축 일정이 상당히 지연될 소지도 있습니다. 이런 이유로 인해 무리한 투자는 말리고 싶은 심정입니다.
첫댓글 제 개인적으로는 "반대" 의견을 조심스레 드려봅니다.
일단 잠실 장미아파트의 입지가 우수하다는 것은 대부분 인정하실 텐데요,
갭투자를 위해서 7억이 필요한데 3억만 들고 계시다면 가용 현금이 부족하다는 느낌입니다.
재건축 들어가면 갭투자의 발판이 된 전세금도 돌려줘야 되구요,
장미는 중층 아파트이므로 추가 분담금도 만만치 않게 발생할 것입니다.
게다가 곧 조합 설립되면 매매도 중단됩니다.
또 하나, 장미아파트는 상가가 굉장히 활성화되어 있어서
재건축시 상가와의 문제를 어떻게 해결하냐에 따라 재건축 일정이 상당히 지연될 소지도 있습니다.
이런 이유로 인해 무리한 투자는 말리고 싶은 심정입니다.
감사감사합니다~^^.