웅진,진도 등 11곳에 공공실버주택 건설(국토교통부, 2017. 3.16)

[고바우]

옹진·진도·제천·광양 등 11곳에 공공실버주택 건설

2차 사업지, ‛19년 입주…높낮이 조절 세면대 등 고령자 편의 시설 갖춰

□국토교통부(장관 강호인)는 공공실버주택 2차 사업지로 총 11곳을 선정하여 주거와 복지 서비스를 함께 제공하는 공공실버주택 공급을 추진한다.

<공공실버주택 개요>

ㅇ (개념) 공동주택의 저층부에는 복지관을 설치하고 상층부에는 고령자 맞춤형 주택을 건설하여 주거와 복지 서비스를 함께 제공하는 공공임대주택

ㅇ (대상) 공급대상은 65세 이상 저소득(수급자 등) 고령자에게 공급하되 국가유공자, 독거노인에게 우선 공급

ㅇ (특징) 주택은 문턱제거, 복도‧욕실 등 안전손잡이, 욕실‧침실 비상콜, 높낮이 조절 세면대 등 고령자 편의 설계

- 복지관에선 물리치료‧건강진단 등 건강관리, 탁구·댄스‧치매예방용 보드게임 등 여가활동, 텃밭가꾸기‧직업상담 등 다양한 프로그램 운영

ㅇ 이번 2차 사업지 선정을 위하여 지자체로부터 지난 9월에 사업후보지 제안을 받았으며,

- 제안서 검토‧평가 및 현장실사 등을 거쳐 인천 옹진, 충북 제천, 전남 광양, 경북 영덕 등 11곳*(1,070호)을 선정했다.

* 경기 시흥(190호), 인천 옹진(70호), 충남 보령(100호), 충북 제천(70호), 강원 화천(80호), 전남 진도(100호), 전북 정읍(80호), 전남 광양(100호), 경북 영덕(100호), 경남 고성(100호), 제주시(80호)

ㅇ 2차 사업지로 선정된 11곳은 연내 사업승인을 완료하고 ’18년 착공하여 ’19년부터 순차적으로 입주가 이루어질 전망이다.

ㅇ 지역 여건을 고려한 공공실버주택을 공급하기 위하여, 사업후보지 제안 단계부터 다양한 시설·운영 계획을 제시토록 하였으며, 향후 사업계획 수립과정에서 지자체 등을 중심으로 보다 구체적인 계획을 마련할 예정이다.

□ 한편, 작년에 선정된 1차 사업지(11곳) 중 성남 위례 등 2곳*은 이미 입주하여 운영 중이며, 수원 광교 등 9곳**은 작년 말 사업승인을 완료하고 올해 착공을 준비하고 있다.

* 성남 위례(’16년 6월∼8월 입주), 성남 목련(’16년 12월∼’17년 1월 입주)

** 경기 수원, 울산, 부산, 경북 안동, 충북 보은, 세종, 전남 장성, 전북 무안, 강원 영월

ㅇ 현재 입주하여 운영 중인 성남 위례 공공실버주택을 보면

- 주택에는 고령자의 편의성을 고려하여, 높낮이 조절 세면대, 복도·욕실 등 안전손잡이, 비상안전유도등 등이 설치되어 있고,

- 복지관에는 물리치료실, 경로식당, 탁구장 등 운동시설, 소공연장, 문화강좌실, 옥상텃밭 등 갖추고 복지법인이 상주하며 20여 가지 다양한 복지서비스를 제공하고 있어,

- 실버주택 입주자의 만족도는 매우 높은 편이고, 또한, 복지관은 지역주민도 함께 이용할 수 있도록 하여 지역사회의 복지서비스 수준을 높이는 데도 기여하고 있다.

□ 국토교통부 관계자는 2차 사업지 선정을 통해, “생활이 어렵고 거동이 불편한 고령자에게 보다 질 높은 생활서비스와 복지서비스가 제공될 것으로 기대하며, 향후 공급을 보다 확대하고 사업모델도 더욱 발전시켜 나갈 것”이라고 전했다.

이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 공공주택공급과 어승복 사무관(☎ 044-201-4543)에게 연락주시기 바랍니다.

참고1

공공실버주택 사업지 현황도

참고2

공공실버주택 2차 사업지 개요 (전체 11곳, 1,070호)

연번	지역	위치	시행자	사업규모
				주택(호)	복지관(㎡)
1	인천옹진	인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 1168	옹진군	70	500
2	시흥은계	경기도 시흥시 시흥은계지구 A-2BL	시흥시･LH	190	1,700
3	강원화천	강원도 화천군 화천읍 신읍리 658-4	화천군 (LH위탁)	80	1,300
4	충남보령	충청남도 보령시 보령명천지구 A-1BL	보령시･LH	100	800
5	충북제천	충청북도 제천시 청전동 21-4	제천시	70	2,000
6	경남고성	경상남도 고성군 교사리 13번지 일원	고성군	100	900
7	경북영덕	경상북도 영덕군 영해면 성내리 산41-5번지 일원	영덕군 (LH위탁)	100	1,160
8	전남광양	전라남도 광양시 칠성리 19번지 일원	광양시	100	960
9	전남진도	전라남도 진도군 진도읍 성내리 46-2, 46-6번지	진도군 (LH위탁)	100	1,086
10	전북정읍	전라북도 정읍시 수성동 524-20	정읍시	80	1,000
11	제주	제주특별자치도 제주시 도남동 661 일원	제주특별 자치도	80	700

참고3

공공실버주택 개요

□ 개념 및 특징

ㅇ (개념) 주택의 저층부에 복지관을 설치하여 주거와 복지 서비스를 함께 제공하는 공공임대주택

ㅇ (특징) 주택은 문턱제거, 높낮이 조절 세면대 등 고령자 편의 설계

- 공급대상은 65세 이상 저소득(수급자 등) 고령자에게 공급하되 국가유공자, 독거노인에게 우선 공급

- 저층부에 복지관을 설치하여 건강관리·생활지원 및 문화활동 프로그램 운영

※ 실버복지관은 입주민뿐만 아니라, 지역주민도 함께 이용할 수 있는 시설로 조성

< 공공실버주택 개념도 (예시) >

참고4

성남위례 공공실버주택 추진 사례

1) 주택

□ 개요

ㅇ (세대수) 위례신도시 A2-4BL 단지내 1개동 164호(전용면적26㎡형)

* 단지전체 : 국민임대 및 영구임대 2,568세대(14개동 규모)

ㅇ (입주) 성남시 거주 65세이상 저소득 국가유공자, 수급자 등을 선정하여 입주를 완료하고, 복지관도 9월말 개관하여 10월부터 운영 중

* 모집공고('16.3.28), 계약(5.26∼5.27), 입주(6.30∼8.28) * 경쟁률 : 4.4 : 1

□ 특화사항

ㅇ (편의시설) 욕실‧침실 비상콜, 높낮이 조절 세면대, 미닫이 욕실문, 복도‧욕실 등 안전손잡이, 세대내 비상안전유도등 등 설치

평면도	세대내 편의시설

2) 복지관

□ 개요

ㅇ (규모) 주택과 연접한 2층 건물 (연면적 1,166㎡)

ㅇ (추진현황) 고령자 특성에 맞는 실버복지관으로 공사완료 후 운영

- 시설 공사를 착공(7월)하여 준공(8월), 장비설치 및 시범운영(9월) 등을 거쳐 개관(9월말)하여 10월부터 운영 중

ㅇ (재원) 복지관 설치 비용과 초기 5년간 운영비 일부(연 2.5억원) 지원 (운영비 추가 비용은 성남시 부담)

ㅇ (운영) 성남시가 사회복지법인을 선정하여 운영 중

□ 복지관 프로그램

ㅇ 운동 등 건강증진 공간, 물리치료, 상담, 카페, 옥상텃밭 등 다양한 복지프로그램 운영

주요 복지시설	주요 프로그램
에너지움 (탁구 등 운동시설)	ㅇ 온라인과 오프라인을 넘나드는 다양한 스포츠 활동을 제공하여 노인세대에 신개념 여가문화 모델을 제시 * 온라인 스포츠(복싱, 펜싱, 카누, 테니프, 골프, 필라테스, 요가)와 탁구, 요가, 댄스 등 신체활동
노인통합서비스센터 (물리치료실,상담실 등)	ㅇ 노인을 대상으로 건강‧복지‧고용을 종합한 맞춤형 통합지원을 제공 * 건강지원 : 물리치료, 대체(아로마)치료, 건강진단, 정신건강 상담, 치매검사 등 * 복지서비스 : 사례관리, 위기지원, 서비스 연계 * 고용 : 직업상담, 지역고용센터 연계
Cafe 스마티움	ㅇ 정보(테블릿PC, 쉼(안마기), 여가(치매예방용 보드게임), 상담(법률, 의료 등 전문상담) 등을 포함한 신개념 카페 운영
위례마루 (옥상텃밭 등)	ㅇ 도심형 옥상 텃밭을 활용한 원예활동, 공예프로그램 및 제품상품화 등을 통한 소득기반 창출 * 원예활동(허브 작농 등), 공예프로그램(향초, 천연비누 만들기 등), 상품제작(향초, 방향제 등 상품제작 및 판매)

□ 위례종합사회복지관 층별 시설

3) 입주자 체감 사례

제목

￭ 공공실버주택 입주, “이렇게 좋은 노후 세상이 있나 싶다.”

성과체감 사 례

ㅇ 김ㅇㅇ(여성, 80대) - 허리건강이 좋지 않아 수술 하였으나 재가 3급을 받을 만큼 현재도 좋지 않아 지팡이를 이용하여 간신히 거동하고 있었는데 노인이 혼자 안전하게 생활 할 수 있도록 높낮이 세면대, 안전손잡이 등이 설치된 공공실버주택에 입주하여 고마운 마음이 큼 - 3층에 거주하여 현관 앞에서 공공실버복지관 옥상텃밭이 훤히 보이는데 요새 배추 크는 거 보는 재미가 솔솔하며, 복지관이 집과 연결되어 마치 집안에서 다른 분들과 여가생활을 할 수 있게 된 것 같아 이렇게 좋은 세상이 있나 싶을 정도로 행복함 - 더구나 이사오기 전에는 월세를 30만원 정도 지출하였는데 도심속에 있는 위례 공공임대주택에 입주하였는데도 오히려 월 5만원 정도로 현저히 줄어 경제적 부담이 감소함 ㅇ 송ㅇㅇ(여성, 80대) - 8년전 허리수술을 한 뒤, 거동이 불편하여 아직까지 복대를 착용하고 간신히 걸어다는 정도임. 밤에 화장실 갈 때 자주 넘어졌었는데 비상안전유도등, 화장실내 안전손잡이, 비상콜 등 노인에게 편리한 시설이 설치되어 만족스러움 - 처음 공공임대주택 신청 안내를 받았을 때에는 8평짜리 아파트가 있나 싶었는데 막상 와서 보니 혼자 살기에 딱 좋은 크기이고 바람도 잘 통해서 만족스러움. - 나이가 들고 거동이 불편하여 혼자 식사준비가 힘들었었는데 공공실버복지관에서 맛있는 점심, 간식도 챙겨줘서 정말 고마움. 또한, 물리치료실에서 허리통증 치료도 해주고, 안마의자가 온몸 구석구석을 시원하게 해주어 요새 살맛이 남.

[신성복(하양)]

좋은 자료 감사합니다!!!!!!!