코로나로 휴원되기 전부터 맘에 들던 오산 대형아파트 기일이 잡혀 연차까지 쓰고 입찰 하라 갔습니다
코로나 전에 임장할때 부동산 시세랑 지금의 부동상 시세가 많이 달라져서 입찰가 산청을 어떻게 해야하나 고민을 전날 엄청 했어요
입찰도 개인으로 할지 법인으로 할지도 고민되더라구요
단기매매 목적이니 대략적인 세액 계산도 해보고 4~5년 임대 돌릴꺼 아님 개인이 나은 것 같아 개인으로 입찰하로 결정했어요
그렇게 출발하면서 오늘 있는 경매물건을 보니 관심물건으로 담아놓은 오피스텔도 있더라구요
그래서 오산아파트 수원 오피스텔 입찰하기로 했습니다
오피스텔 입찰을 위해서 법원 신한은행에서 보증금 출금하고 낙찰가 얼추 선정했네요 이간 법인으로 입찰하기로 했어요(저혼자 결정)
그렇게 입찰하고 기다리다 이제 발표(?)할 시간
입찰자가 많은 물건부터 발표한다는데 제가 입찰한게 입찰자수로 1등 3등이네요;;;
오산이 핫한가봐요 입찰자수 30명;;
저는 입찰가 3억8천정도로 제출했는데 한명씩 봉투 뜯어서 발 표하는데 4억1천만원 나오더라구요 시세가 4억2천이었는데 거의 급매가에 받아가시더라구요 실거주 이실까??궁금했어요
입찰한 사람들은 거의 3억3천정도가 젤 많았던것 같아요
평균보다는 높지만 최고가가 아님 소용없는 거겠죠;;
수원 인계동 오피스텔은 입찰자 22명
저는 입찰가 7천8백만원 또 하나씩 부르는데 8천몇백만원이 나왔어요 같이 서있는던 분들이 술렁술렁 합니다
매매로는 얼마 안남는 금액이지만 전세가가 매매가와 거의 동일하니 8천에 낙찰받아 전세 높음 플피가 되니 과하게 낙찰 받은건 아닌것 같았어요 하지만 저는 8천까지는 쓰기 싫었는데 어떻게 그런생각 하신걸까 궁금했습니다^^
입찰자수 2등인 물건은 최고가매수인 2명 같은 금액이라 재입찰하는 걸 구경했네요~~재밌었어요 내가 저상황이었다면 아찔하겠죠~
입찰한 물건 2개다 패찰이었지만 재밌는 구경도 하고 입찰가에 대한 생각이 많아지는 하루 였네요!!
수원지법 경매 패찰기1코로나로 휴원되기 전부터 맘에 들던 오산 대형아파트 기일이 잡혀 연차까지 쓰고 입찰 하라 갔습니다 코로...blog.naver.com
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초보들의 경험담
* 패찰기 *
수원법원 2건 패찰기
갱소
추천 1
조회 720
20.04.04 08:27
댓글 36
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첫댓글 후기 정말 감사합니다~~
패찰 된건 유감이지만 앞으로 더 좋은 물건이 낙찰되실 거예요~~~
좋은 하루 되세요~~~^^
네!!더 좋은 물건 찾으러 갑니다~~
수고하셨습니다.. 아쉽지만 더 좋은 물건이 올겁니다..
아쉽긴 하지만 더 좋은 물건 찾으러 가야죠!!
고생하셨습니다. 더 좋은 물건이 기다리고 있을거라 생각합니다. 갱소님 화이팅입니다^^
감사합니다!!힘내서 다음물건 찾고있습니다!!
간접경험 합니다.수고하셨어요
감사합니다^^
갱소님 다음엔 낙찰받으실거에요~~응원합니다!
힘내서 다음물건 찾아봅니다!!감사합니다^^
수고하셨습니다~곧 낙찰 받으실거에요
낙찰후기 기대하겠습니다~
감사합니다^^ 다음번엔 낙찰 후기 올릴 수 있게 노력해야겠어요!!
수고하셨습니다. 꾸준히 하시다보면 분명 낙찰 받을 수 있을거라 믿습니다^^ 화이팅!
감사합니다~ 다음번엔 낙찰기로 올려보도록 노력하겠습니다!!
다음번엔 꼭 낙찰 받기를 기원합니다!!
감사합니다~
비싸게 받는것보다 저렴하게 잘 받는게 중요하다고했는데 소신껏 입찰 잘하신것같습니다^^ 경험담 공유 감사합니다
소신껏 입찰했다고 해주시니 감사해요^^
낙집반 듣기 시작했는데
팔콘쌤이
고가낙찰자가 10명이라면 그중 실거주는 한두명에 불과하다네요ㅎ
나머지는 투자자..ㄷㄷ
수고많으셨어요!
담번엔 좋은소식 들을수 있길 바랄게요^^
실거주 거의 없군요 ㅋㅋ다음법엔 낙찰기로 올려보도록 노력하겠습니다!!
저도 빨리 시도해보고 싶네요...
입찰하시는 건 내맘에 확신이 드니 별것 아니었습니다!!무명초 님도 화이팅!!
고생하셨습니다. 다음엔 좋은 기회가 되길 기원합니다.
감사합니다^^
패찰 하셨지만 많은걸 느끼고 경험하셨네요. 앞으로 나아가고 계시니 곧 좋은 소식 들려주시겠어요^^ 기다리고 있을게요~~
네!느껴지는 게 많았던 입찰이었습니다^^ 다음엔 낙찰기로 올려보도록 노력하겠습니다
비록 패찰하셨지만 좋은경험 하셨네용!다음엔 꼭 낙찰 받으실 거에요ㅎㅎ
감사한다^^ 다음번엔 낙찰기 올려보도록 해봐야죠~
공부만 하고 언제쯤 현장에 나가볼까 하고있는데 생생한 경험담 감사핮니다
저도 입찰하러 갈수있는날이 빨리 왔으면 좋겠어요!!^^고생하셨어요^^다음엔 아주 좋은성과 나타나실꺼에요^^
갱소님^^
패찰에 실망하지 마시고
꾸준히 입찰하시다보면 꼭 좋은일 있으실거예요~~^^
응원합니다~~^^
갱소님 경험담 공유 너무 감사합니다...^^
패찰은 하셨지만 앞으로 좋은소식 으로 돌아오길 응원합니다..^^
패찰하셨지만 저에게는 생생한 공부네요
자세하게 적어주셔서 감사합니다.
다음번에는 낙찰받은 경험 올려주시길요~^^
생생한 경험담 감사합니다 저도 경매 구경 하러 가보고싶네요
갱소님 덕에 대리경험도 해봅니다 꼭 좋은 결과 있으시리라 믿어요
함께하면 힘차게 할수있어요~
마음에 담고 갑니다