<p><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span></p><span><p><br></p><div style="-en-clipboard: true;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">안녕하세요 행복한 부자를 꿈꾸는 쌍둥이 아빠 흑도입니다.^^</span></div><div><br></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">이번 공통주제에서는 제가 갖고 있는 남과 차별화된 기술에 대해 이야기하고자 합니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">여러분들은 남들과 차별된 무기로 어떤것을 갖고 계십니까? 남들보다 더 싸게 사는 방법?? 남들보다 인테리어를 잘하는 법?? </span><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">여러가지가 있겠지만 저는 NPL를 활용한 경매투자가 저만의 무기라고 말씀드리고 싶습니다.</span></div></span><p><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/990CE4345B7D55192C" class="txc-image" width="960" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="960" data-filename="1.jpg" exif="{}" id="A_990CE4345B7D55192C4E35"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"></p><p><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span></p><span><p><br></p><div style="-en-clipboard: true;"><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">최근 몇년사이 상가 낙찰율이 굉장히 많이 올라가고 있어서, 누가봐도 괜찮은 물건은 많은 사람들이 몰리면서 쉽게 먹기가 힘들어지고 있습니다.</span></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">단순히 열심히 조사/임장하고 입찰하는 방법으로는 경쟁자를 이기기 힘들며, 이럴 때는 투자방법을 달리해야 합니다.</span></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">2016년 7월 25일부터 대부업법 시행령 개정으로 인하여, 등록된 업체 즉 자본금 3억원이상이 되는 대부법인만 NPL매입이 가능해 졌습니다.</span></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">게임의 룰이 바뀐 만큼 채권을 살 수 있는 수요자들이 제한이 되어 대부법인을 가지고 있는 것만으로도 엄청난 무기를 갖는 것입니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">그래서 저는 발빠르게 이 변화에 대응하기 위해 2가지 액션을 취하였습니다.</span></div><div><br></div><ol><li><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; background-color: rgb(255, 250, 165);">16년 하반기에 남들보다 발빠르게 대부업 법인을 만들어 NPL 매입을 위해 준비하였습니다.</span></div></li></ol><div><br></div><ol start="2"><li><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; background-color: rgb(255, 250, 165);">대부업의(개인or법인) 주소를 더이상 일반 주거용으로 주소를 쓸 수 없기에 오피스밸리 비상주 영업을 하여 비상주 수요를 끌어들였습니다.</span></div></li></ol><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;"> =>(지자체에 등록된 대부업을 하는 개인사업자는 보통 집으로 사업자 주소를 해놓고 외부 영업을 통해 일을 하기 때문에 물리적인 사무실이 필요가 없는 경우가 많음)</span></div></div><div><br></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">그동안 NPL을 활용하여 경매투자를 함으로써 지속적으로 큰 힘을 발휘하였습니다. 이번 칼럼에서는 NPL을 활용한 오피스밸리와 농지연금은 기 소개를 드렸으니, 시흥 대형상가와 오산수영장에 대해서 풀어보도록 하겠습니다.</span></div><div><div><br></div><ol><li><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">오피스밸리 병점 2호점 120평 자가 - 매출 1,000(순이익 650)-투자금 6,000만원, NPL 유입투자 (</span><a href="http://cafe.daum.net/happy-tech/81hC/6000"><u><font color="#0066cc"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">http://cafe.daum.net/happy-tech/81hC/6000</span></font></u></a><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">)</span></div></li><li><div><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-weight: bold;">시흥상가 111평 임대 - 월세 2,000/175(순이익 75)-투자금 1,200만원, NPL 유입투자</span></div></li><li><div><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-weight: bold;">오산수영장 490평 NPL - NPL 5.8억 매입, 9.1억낙찰 (배당이익 3.3억), 론세일 + 유입 + 사후정산부 </span></div></li><li><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">남양주 농지연금 농지 (</span><a href="http://cafe.daum.net/happy-tech/81hC/7261"><u><font color="#0066cc"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">http://cafe.daum.net/happy-tech/81hC/7261</span></font></u></a><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">)</span></div></li></ol><div><br></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">먼저 시흥상가는 향후 </span><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-weight: bold;">소사원시선</span><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">이 개통예정으로 미래 가치가 높은 곳에 위치해 있습니다. 그래서 실제로 임차인 포함해서 21명이나 되는 진성입찰자가 모인 나름 HOT한 물건이었습니다. </span></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">정석대로 입찰 하였으면 과연 받을 수 있었을까요? 저는 이 물건을 낙찰받기 위해 먼저 채권을 3억에 매입하여 유입투자를 하기위한 만반의 준비를 해놓았습니다.</span></div></div></span><p><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/992FD53B5B7D553B2B" class="txc-image" width="707" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="707" data-filename="2.png" exif="{}" id="A_992FD53B5B7D553B2BB586"/></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span><span><br></span><div style="-en-clipboard: true;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">등기부등본을 보시면 좀 특이한 사항이 있습니다. 건물 감정가가 3.71억밖에 안되는데, 채권최고액이 5.49억으로 건물 가치보다 훨씬 높게 설정이 되어 있습니다.</span></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">그런데 아래를 보시면 공동담보와 같이 설정되어 순 담보가치보다 더 높게 채권최고액이 잡혀 있었습니다.(공동담보로 잡혀있는 다른상가의 채무는 상환하였으나 감액등기를 안함)</span></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">일반적인방법으로 입찰할 때는 전혀 문제가 되지 않습니다. 하지만 NPL유입투자시에는 적어낼수 있는 입찰 가능금액이 얼마까지인지 꼼꼼히 따져봐야하기 때문에 매우 중요합니다.</span></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">그래서 저는 채권이 쌓인 금액을 연체율로 계산하여 3.56억에 입찰을 하였습니다.(일반적으로는 3.71억짜리 상가를 NPL유입투자시 3.56억까지 쓰기 어려움)</span></div><p><br></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/994A6E3E5B7D55692C" class="txc-image" width="706" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="706" data-filename="3.png" exif="{}" id="A_994A6E3E5B7D55692CDA82"/></p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99F0783D5B7D557F1C" class="txc-image" width="785" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="785" data-filename="4.png" exif="{}" id="A_99F0783D5B7D557F1CDD49"/></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span><span><br></span><div style="-en-clipboard: true;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">채권매입으로 다시 돌아오겠습니다. 유동화와 채권 네고 시 유동화에서는 3.1억을 얘기하였습니다만, 계약즉시 잔금을 치루는 조건으로 1,000만원을 추가로 깎았습니다.</span></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">보통 질권대출을 받지 않고 계약과 동시에 잔금을 치면 유동화에서도 빨리 수익을 확정 지을 수 있기 때문에 금액 네고가 가능합니다.</span></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">유동화물건의 경우, 근저당은 국민은행에 설정되어 있고, 채권자만 유동화로 변경된 상황이라서 질권대출을 받게 되면 무조건 국민은행 ->유동화->대부법인으로 근저당을 2번 이전을 해야 합니다.</span></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">물론 물건에 따라서 근저당 이전비용에 대해서는 네고하기에 따라서 다르겠지만, 보통은 매수자가 내야 합니다.</span></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">그럼 근저당 2번 이전비 + 배당까지 질권대출이자+각종부대비용을 더하게 되면 2-3,000만원 정도의 보이지 않는 비용이 발생하게 됩니다.</span></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">하지만 질권대출을 받지 않고 채권을 매수하면, 목돈이 배당까지 보통3-4개월 묶이게 되지만 비용을 절약할 수 있습니다.</span></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">그래서 근저당 이전도 굳이 할 필요가 없으며, 근저당은 국민은행으로 되어 있지만, 배당전까지 채권자 변경만 하면 배당받는데는 아무 문제가 없기 떄문입니다.^^</span></div><div><br></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">저는 이 물건을 낙찰 받고 잔금 전 기존 세입자와 2,000/175로 계약을 완료하여 공실의 위험없이 바로 수익을 창출하였으며, 2년 후 월세를 올리는 것으로 합의하였습니다.</span></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">낙찰을 개인으로 받지 않고 부동산법인으로 받아 대출을 80%까지 밖에 못 받았으나, 만약에 개인으로 90% 대출을 받았으면 플피로 세팅할 수 있었던 물건입니다.</span></div><p><br></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span><br></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9919C13B5B7D559717" class="txc-image" width="261" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="261" data-filename="5.png" exif="{}" id="A_9919C13B5B7D55971727E7"/></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span><span><br></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">아래 물건은 행크3기 멤버인 누막쏘님과 같이 서로 각자의 장점들을 절묘하게 결합하여 시너지를 낸 작품입니다.</span><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span></p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995773335B7D55B817" class="txc-image" width="960" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="960" data-filename="6.jpg" exif="{}" id="A_995773335B7D55B8178437"/></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span><span><br></span></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">제가 채권을 담당하고, 나머지분들이 어린이수영장으로 공사하여 운영하는 것으로 컨셉을 잡고 진행하였습니다.</span><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span></p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A31F415B7D55CE01" class="txc-image" width="708" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="708" data-filename="7.png" exif="{}" id="A_99A31F415B7D55CE014BB1"/></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span><br></p><span><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">유동화에서도 2번이나 연기를 한 상태여서 더이상의 추가연기는 불가능한 상황이었고 입찰일까지도 3주밖에 남지 않은 촉박한 상황이었습니다. 그렇지만 역으로 생각해보면 채권자인 유동화는 이미 벼랑끝!!! 다시한번 협상을 시도한다면 충분히 우리가 원하는 금액에 사올 수 있다고 판단하였습니다.</span></p><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">(3주면 질권대출 받고 잔금 치기까지 시간적으로 부족함)</span></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">몇달 전에 컨택 하였을때만 하여도 유동화에서는 싼 가격에 절대로 매각하지 않겠다고 베짱을 내밀었습니다. 그래서 포기하고 있었으나, 끈기있게 기다리며 지켜본 것이 좋은 결과를 이끌 수 있었습니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">우리는 내부적으로 6억정도에만 채권을 사와도 충분히 경쟁력이 있다고 판단하여 내부 가이드라인을 잡았습니다.</span></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">결국 다행히 계약금/잔금을 현금으로 계약과 동시에 마무리 하는 조건으로 2,000만원 추가로 후려쳐서 5.8억에 최종 합의하여 사올 수 있었습니다.</span></div></span><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B2C2375B7D55E633" class="txc-image" width="711" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="711" data-filename="8.png" exif="{}" id="A_99B2C2375B7D55E6332C9B"/></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span><span><br></span><div style="-en-clipboard: true;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">향후 원활한 대출을 위해서 유입투자 티가 안나게 8명이 바지입찰을 하였습니다. 동시에 저는 채권자변경도 추후 수영장법인에서 매각대금을 완납한 이후에 변경해서 최대한 채권이 팔린 티를 내지 않으려고 노력하였습니다.</span></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">지금은 좀 덜하지만, 대부업법 개정전에는 은행에서도 경매지식에 해박한 분들이 많아 NPL로 유입투자한 경우에는 대출금액에 대해서 의심을 하고 대출을 많이 해주려고 하지 않기 때문입니다.</span></div><p><br></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span><br></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99B44C3B5B7D560423" class="txc-image" width="635" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="635" data-filename="9.png" exif="{}" id="A_99B44C3B5B7D560423DB87"/></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span><br></p><p style="text-align: center;"></p><p><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">우리는 업무분담을 하여 채권을 론세일로 매입부터 배당까지는 제가 맡아서 처리하였고, 3.3억의 배당수익은 추후 수영장법인과 사후로 정산하여 비용정리를 하였습니다.</span><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/996EF7365B7D561F3B" class="txc-image" width="836" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="836" data-filename="10.png" exif="{}" id="A_996EF7365B7D561F3B6F61"/></p><p><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span><br></p><p style="text-align: center;"></p><p><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span></p><span><p><br></p><div style="-en-clipboard: true;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">좋은 사람들과 좋은 인연으로 좋은 결과까지 낼 수 있어서 너무 만족스러운 경험이었습니다.</span></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">에피소드지만 대표이사 소득이 없는 신생법인에 유치권도 있고, 연말까지 껴있어 대출난이도가 최상인 물건이라 수영장 법인은 기한 내 대출을 못받고 기한 후 납부를 하였는데 혹시 미납되면 제가 수영장을 운영해야 하나 별의별 생각을 하기도 했습니다.</span></div><div><br></div><div><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">드디어 얼마 전 8월4일에 어린이수영장이 오픈하였습니다. 제가 채권자로써 관여한 물건인만큼 제 물건 이상으로 애착이 있고, 누막쏘님이 능력이 있으시니 잘 세팅하여 운영하리라 믿어 의심치 않습니다.</span></div></span><p><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995756355B7D56411A" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" data-filename="11.jpg" exif="{}" id="A_995756355B7D56411A4D35"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99DBAF375B7D56531A" class="txc-image" width="960" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="960" data-filename="12.jpg" exif="{}" id="A_99DBAF375B7D56531A3DB9"/></p><p><br></p><p style="text-align: center;"></p><p><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span></p><span><p><br></p><div style="-en-clipboard: true;"><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 10pt;">이제 막 경매를 시작하신 분들에게는 용어자체가 생소하고 어렵게 느껴지실거라 생각됩니다. 다소 어려운 내용들이지만 몇번 읽어보시고 NPL관련 경매사건들을 검색해서 공부해 보시면 분명 큰도움이 될거라는 생각에 칼럼의 주제로 선택하였습니다.^^</span></div><div><span style="color: rgb(0, 0, 0); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 10pt; word-spacing: 0px; white-space: normal; box-sizing: border-box; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">지식은 나눔으로써 그 효과가 몇천배 빛을 발한다고 합니다. 저역시 제가 잘 모르는 분야에 대해서는 행복재테크의 경험담이나 칼럼리스트분들의 글로 지식을 채워나가고 있습니다.</span></div><div><span style="color: rgb(0, 0, 0); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif; font-size: 10pt; word-spacing: 0px; white-space: normal; box-sizing: border-box; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;"><br></span></div><div><span style="color: rgb(0, 0, 0); text-transform: none; text-indent: 0px; letter-spacing: normal; font-family: Dotum,돋움,sans-serif; font-size: 10pt; word-spacing: 0px; white-space: normal; box-sizing: border-box; orphans: 2; widows: 2; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; -webkit-text-stroke-width: 0px;">1탄에 이어 4번째 칼럼까지 읽어주시고 응원의 댓글, 칭찬의 댓글 달아주시는 많은 분들께 진심으로 감사의 인사 말씀을 드립니다.</span></div></span><p><span style="font-family: Dotum,돋움,sans-serif;">
</span><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A0A5415B7D566D2D" class="txc-image" width="960" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="960" data-filename="13.jpg" exif="{}" id="A_99A0A5415B7D566D2D7EC8"/></p><p><br></p>
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유동화, 채권, NPL, 대출등 모르는게 투성이네요;; 공부하다 보면 하나씩 들어오겠지요? ^^ 감사합니다 흑도님!
법투반 듣고 npl관련해서 더 알아봐야겠다고 생각했습니다. 좋은 글 남겨주셔서 감사합니다.
흑도님 !!! 일일오칼하러왔어요~~~아직 저 npl 바보라서, 다른 경매 부동산 공부 제대로 하고 npl 넘어와서 다시 읽어볼게요...ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ창조 투자 흑도 <- 슬로건..! 어떤가요? ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
아직은 이해가 안되는 내용이 많지만 잘 배워보고 싶습니다 공유해주셔서 감사합니다
npl끌리긴한데 뭔가 어려워서 ㅜㅜ
NPL 아직 어렵지만 경매에서 꼭 갖춰야 할 무기이네요.. 소중한 노하우 공유 고맙습니다..~~
오와아아아 흑도님 짱이예요!!!
Npl 어려운 것 같긴 하지만 배워봐야할 것 같아요. 경험담 감사합니다!^^
NPL 실전 강좌 있었으면
npl 아직 참으로 어렵네요 ^^;; 언젠가 이해할수 있겠죠!!
NPL 공부하는데 자료입니다.
감사합니다.
NPL 저에겐 넘나 어렵게 느껴져요.흑도님 강의 꼭 듣고싶어요.조금이나마 이해 할수있을거라 생각.믿음 ㅋ ㅋ 초보티 팍팍 . 앞으로 배워나갈게 넘나 많아서 행복합니다^^
NPL 수업으로 들었지만... 여전히 어렵더라구요 ㅠㅠ 한번 수업듣구 어떻게 투자를 뚝딱뚝딱 잘하겠냐만은~~ 더 공부를 많이 해서, NPL도 도전해보고 싶어요~~~ 칼럼 감사합니다~~!!
감동이네요 ㅎㅎ 요즘 법인투자반듣고 열심히 NPL 공부하고있습니다 감사합니다
용어 자체가 생소해서,,,갈길이 머네요,,, ㅎㅎ
좋은 글 감사합니다,~~
이어갑니다,~
수업 듣고 다시 흑도쌤 글 보니 어느 정도 정리가 되네요~^^
흑도님 생소한투자이지만
잘 배워보겠습니다
졸은글 감사합니다
NPL은 봐도봐도 어렵네요 ㅜㅜ 여러번 정독해서 제껄로 만들어야겠습니다. 누막쏘님 수영장이 흑도님과 공투한 성과였다는건 첨 알았네요 ㅎㅎ 좋은글 잘보고갑니다!
투자 천재 흑도쌤♥
한글이 외계어로 보여용~ ㅠ.ㅠ
흐엉~~
요 칼럼에서 한동안 진도 못나가고 해독 시간이 꽤 걸릴꺼 같아용 ㅋㅋㅋ
NPL 개념은 다소 어려운 개념이네요,
하지만 반복하여 제것으로 만들어 보도록 하겠습니다 !
법투반에서 말한 케이스네요!! 칼럼 잘 읽었습니다~:)
와우 저도 대부법인을 만들어야겠어요.
이제 NPL 내용이 이해는 가지만, 실전 경험만 남았네요. 머리속에 잘 간직해두었다가 좋은 물건 나오면 NPL 도전해봐야겠습니다!
NPL.. 어렴풋하게만 알고 있는데. 언젠가는 도전해볼 분야라고 마음먹고 있습니다.
멋진 실전경험 칼럼 감사합니다.
최근 NPL 투자반을 수강하여 이해하는데 좋았습니다 이 건 투자는 배운 것들의 종합이네요 ㅎㅎ NPL에, 대출에, 바지까지~ 직접 부딪히지 않고서는 모를 팁 공유해주셔서 고맙습니다😊