원주 이편한세상 프리모원 모델하우스 잔여세대 분양가 24시문자상담
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최근 내 집 마련을 고민할 때 '쾌적성'을 따지는 비중이 높아졌습니다. 집에 머무는 시간이 늘어나면서 자연스럽게 집과 주변 환경을 더 중시하게 된 것입니다. 앞서 발표된 연구기관 자료 역시 수요자들이 트렌드가 이제는 바뀌었음을 보여주고 있습니다. 주택산업연구원이 발표한 '2025년 미래 주거 트렌드'에 따르면 미래 주거 선택 요인에서 공원, 녹지와 같은 '쾌적성'이 33%를 차지하며 가장 중요한 요소로 꼽혔습니다.
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당 사업지는 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 전용면적 59~102㎡ 총 572세대 규모로 지어집니다. 이중 2회차는 전용면적 84·102㎡, 총 222세대 규모로 구성돼 있습니다. 더욱이 이번 2회차의 분양물량은 전용면적 84・102㎡로 수요자들의 선호도가 높은 중대형으로 구성돼 있습니다. 또한 최근 원주시에 공급된 동일면적의 신규 분양 단지들과 달리 설계적인 측면에서도 우위를 점하고 있는 사실은 수요자들의 선점 열기를 한층 더 끌어올리는데 주효한 역할을 하고 있습니다.
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원주 최초로 e편한세상만의 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼 ‘C2 하우스’가 적용됩니다. 단지 내, 외부에는 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 도입돼 공기 질이 깨끗하게 유지됩니다. 층간소음 최소화를 위한 완충재(60T), 끊임없는 단열라인과 디테일한 열교설계를 통한 단열 기술 등이 적용됩니다.
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단지내 예정된 실내놀이터에도 공기 청정 시스템이 적용돼 미세먼지가 심한 날에도 아이들이 걱정 없이 뛰어놀 수 있도록 했습니다. 실외에 조성된 미세먼지 저감 식재는 공기 정화에 도움이 되고, 미스트 분사 시설물은 공기 중의 미세먼지를 가라앉혀주며, 웨더 스테이션도 설치되어 언제든 공기질 상태를 쉽게 확인할 수 있게 했습니다.
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당 사업지는 인공지능 스마트홈 IoT 시스템을 여러가지 음성 인식 기기와 연동하여 사용할 수 있고, 벽면에 비치된 월패드와 입주민 전용 앱을 통해 다양한 스마트 기능을 언제 어디서든 이용할 수 있습니다. 세대 내의 조명, 가스 등을 단지 내·외부에서 통합제어 및 모니터링해 에너지 절약을 실현할 수 있고, 미사용 대기전력 등을 확인·차단도 가능합니다. 또한 등록된 스마트폰으로 공동 현관 통과, 엘리베이터 호출, 차량 위치를 확인할 수 있습니다.
여기에 입주와 동시에 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있는 점은 주거, 미래가치가 남다른 단지라는 것을 여지없이 보여줍니다. 단지는 '무실지구 생활권'과 인접해 있으며 반경 3km 내 대형마트가 있고 영화관, 한지테마파크, 원주종합운동장, 국민체육센터, 젊음의 광장 등 문화·체육시설이 들어서 있습니다. 서원주초등학교와 남원주중학교도 반경 1km 거리로 가깝고 단구근린공원, 중앙공원, 무실체육공원 등 공원도 이용할 수 있습니다.
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실제 당 사업지는 서울 강남(수서), 경기 판교 생활권을 누리게 하는 여주~원주 복선전철(2028년 개통 예정)에 이어 최근 발표된 교통계획에 따라 원주시에서도 GTX-D노선(예정)을 이용할 수 있게 되는 수혜 단지로도 조명 받고 있는데 따릅니다.
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단지는 여주~원주 복선전철 건설사업에 따른 수혜가 기대됩니다. 해당 복선전철이 개통되면 원주에서 여주까지 9분, 원주에서 서울 강남까지 40분, 원주에서 인천까지 87분이 소요될 예정입니다. 현재 추진 중인 수서~광주, 월곶~판교 철도사업이 마무리되면 인천(송도), 서울 강남(수서)에서 강릉(경강선), 부산(중앙선)까지 연결되는 호재도 기대할 수 있습니다.
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1차 계약금은 500만원 정액제로 책정돼 있으며, 중도금 60%는 무이자 혜택이 적용됩니다. 실거주 의무가 없어 계약금 10% 완납 후 분양권 전매도 가능합니다. 대출금 축소 규제를 골자로 한 '스트레스 DSR' 규제를 적용받지 않아 자금 부담도 덜합니다.
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