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<p style="text-align: left;"><span>안녕하세요. 베니아 입니다. </span><div style="text-align: left; -en-clipboard: true;">우선, 전문가칼럼에 글을 쓰게 되어 무척이나 영광으로 생각하며, 많은 분들에게 양질의 투자 노하우를 전달할 수 있도록 노력하겠습니다.</div><div style="text-align: left;"><br></div><div style="text-align: left;">투자기간은 비록 길지 않지만 그동안 누구보다 치열하게 공부하고 투자하였고, 현재는 월급이상의 월세흐름과 해마다 대기업연봉 이상의 매각차익을 내고 있습니다. 저처럼 평범한 사람도 할 수 있었기 때문에, 행크가족분들 모두 충분한 성과를 이루어 낼 수 있다고 생각합니다.</div><div style="text-align: left;"><br></div><div style="text-align: left;">앞으로 짧은 기간동안 어떻게 공부하고 투자했는지 칼럼을 통해서 인사드리도록 하겠습니다.</div><div style="text-align: left;"><br></div><div style="text-align: left;"><br></div><div style="text-align: left;">제가 오늘 드리고 전달 드리고자 하는 내용은, 아래와 같습니다.</div><p><br></p><p>
<br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99D1FE345CAEE5070D" class="txc-image" width="592" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="1.png" actualwidth="592" exif="{}" /></p><p><br></p><span><p><br></p><p><br></p><div style="text-align: center; -en-clipboard: true;">제목이 좀 자극적인가요? ^^</div><div style="text-align: center; -en-clipboard: true;"> 천천히 설명드리도록 하겠습니다.</div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;">혹시 "로또분양" 이라는 말을 들었을때, </div><div style="text-align: center;">나와는 다른 이야기라고 느껴지시나요? </div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;">그러면 " 로또복권 " 은 어떤가요? </div><div style="text-align: center;">왠지 나에게도 기회가 있다고 느껴지지 않으시나요?</div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;">저역시 평범한 회사원인데요.</div><div style="text-align: center;"> 제 주변 동료들의 상당수가 로또를 구입합니다.</div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;">적게는 5천원에서 많게는 10만원까지, 아래 사진처럼 줄을 서며 복권을 구입하곤 합니다.</div></span><p>
<br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99696B3E5CAEE5343F" class="txc-image" width="630" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="2.png" actualwidth="630" exif="{}" /></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">
<span style="font-size: 14pt; font-weight: bold; background-color: rgb(255, 250, 165); -en-clipboard: true;">하지만, 로또에 당첨확률은 얼마나 되는지 아시나요?</span><span style="font-size: 14pt;">
</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt;"><br></span>
</p><p style="text-align: center;"><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9968373E5CAEE5350B" class="txc-image" width="700" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="3.png" actualwidth="700" exif="{}" /></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;">
<span><b>로또1등에 당첨되려면 약 1/800만 의 확률입니다. </b></span><p style="text-align: center;"><span><b>과연 이번생에는 당첨 될 수 있을까요..^^</b></span><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(102, 153, 255);"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 12pt;">이번에는 나와는 거리가 멀다고 느끼시는</span></strong></span></div><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(102, 153, 255);"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-size: 12pt;"> "로또분양" 이야기 입니다.</span></strong></span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;">아래사진은 작년초에 분양했던 개포주공8단지를 재건축한, "디에이치자이개포" 모델하우스 현장입니다.</div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;">마치 로또복권을 구입하기 위한 줄과 비슷해 보이지 않으신가요?</div><p><br></p><p>
<br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C9873E5CAEE53607" class="txc-image" width="960" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="4.png" actualwidth="960" exif="{}" /></p><p><br></p><p><span><br></span><div style="text-align: center; -en-clipboard: true;">당첨된 된다면 4~5억원의 프리미엄이 확보된다고 하여 많은 사람들이 모여들었는데요.</div><div style="text-align: center;">당시 이 아파트의 분양경쟁률은 아래와 같습니다.</div><div style="text-align: center;"></div><p style="text-align: center;"></p><p style="text-align: center;">
<br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99DCD03E5CAEE53731" class="txc-image" width="538" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="5.png" actualwidth="538" exif="{}" /></p><p><br></p><p style="text-align: center;">
<span>적게는 14:1 에서 높게는 90:1의 경쟁률이 였네요.</span><div style="text-align: center;">단순히 수치만 놓고 봤을때, 로또1등보다 9만배 낮은 경쟁률 이구요.</div><div style="text-align: center;"><strong> 로또2등 경쟁률보다 1만4천배 낮은 경쟁률 입니다.</strong></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt; font-weight: bold; background-color: rgb(255, 250, 165);">90:1의 경쟁률을 뚫고 4~5억의 프리미엄이라면, </span></div><div style="text-align: center;"><span style="font-size: 14pt; font-weight: bold; background-color: rgb(255, 250, 165);">로또복권보다 훨씬 확률이 높아 보이지 않으신가요?</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-weight: bold;">"로또분양"이라는 단어가 주는 어감이 그다지 긍정적이지는 않지만, </span></div><div style="text-align: center;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-weight: bold;">이러한 로또분양이 발생하게 된 데에는 이유가 있습니다.</span></span></div><p><br></p><p>
<br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997CF63A5CAEE5B712" class="txc-image" width="681" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="6.png" actualwidth="681" exif="{}" /></p><p><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;">
<span><strong>바로 " 분양가 상한제 " 입니다.</strong></span></p><p style="text-align: center;"><span><strong><br></strong></span></p><p style="text-align: center;"><span>건설사들이 분양가를 과도하게 책정해 집값 상승을 부추기지 못하도록 규제하는 것이 바로 분양가상한제 입니다. </span></p><p style="text-align: center;"><p>하지만 이로인해 주변의 새 아파트보다 저렴한 가격에 공급되어 손쉽게 수익을 낼 수 있는기회가 만들어진 것 입니다.</p><p><br></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-weight: bold;">이러한 정부정책이 쉽게 변할 수 있을까요? 쉽게 변화되긴 어렵다고 봅니다.</span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-weight: bold;"><span style="color: rgb(0, 85, 255); font-weight: bold;">그렇기 때문에, 앞으로도 시세차익 형성이 가능한 분양단지가 계속해서 나타날 것 이라고 보여집니다.</span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C1793A5CAEE5B806" class="txc-image" width="938" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="7.png" actualwidth="938" exif="{}" /></span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><span style="font-weight: bold;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);">특히 2019년 상반기는 분양물량이 많은 편인데요.</span><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;"> 이러한 기회를 놓히지 않으셨으면 좋겠습니다.</span></span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: rgb(255, 0, 0); font-weight: bold;">이번 기회를 통해, 투자포리폴리오에 "분양권"이라는 카테고리를 꼭 만들어 보셨으면 좋겠습니다.</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;">
<span><span style="font-weight: bold; background-color: rgb(255, 250, 165); -en-clipboard: true;"><span style="font-size: 14pt;">그러면, 그러한 로또분양을 받을 수 있는 3가지 노하우는 무엇일까요?</span></span></span><span style="font-size: 14pt;">
</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;">
<strong>그 첫번째 방법은 바로....
</strong></p><p style="text-align: center;"><strong></strong><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>
<br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99FB7D3A5CAEE5B945" class="txc-image" width="587" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="8.png" actualwidth="587" exif="{}" /></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997EE43A5CAEE5BA12" class="txc-image" width="644" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="9.png" actualwidth="644" exif="{}" /></p><p><br></p><span><p><br></p><p><br></p><div style="text-align: center; -en-clipboard: true;">정부는 청약제도를 상당히 자주 변경하고 있습니다. </div><div style="text-align: center; -en-clipboard: true;">변화하고자 하는 본질은, 투기를 근절하고 모두에게 원활한 주거공급이 목적일텐데요.</div><div style="text-align: center; -en-clipboard: true;"><br></div><div style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);">바뀌는 정책을 유심히 살펴보아야 합니다. 실제로 최근에도 "사전 무순위 청약제도"가 도입되었습니다.</span></strong></div><div style="text-align: center;"><strong><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><br></span></strong></div></span><p>
<br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99F4EE375CAEE61212" class="txc-image" width="863" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="10.png" actualwidth="863" exif="{}" /></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99554A375CAEE6130E" class="txc-image" width="884" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="11.png" actualwidth="884" exif="{}" /></p><p><br></p><p>
<br></p><span><p><br></p><div style="text-align: center; -en-clipboard: true;">당초에는 "잔여세대모집"을 통해 모집을 했는데, 이제는 아파트투유 사이트에서 " 사전 무순위 청약신청 " 이 가능합니다. </div><div style="text-align: center; -en-clipboard: true;"><br></div><div style="text-align: center; -en-clipboard: true;"><b><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><u>이번주부터 도입되었기에 아직 기회가 있으며, </u></span></b></div><div style="text-align: center; -en-clipboard: true;"><b><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><u>만19세 이상이면 누구나 신청할 수 있으니 도전해보시면 좋겠습니다.</u></span></b></div><p><br></p></span><p>
<br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997D17375CAEE6140C" class="txc-image" width="652" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="12.png" actualwidth="652" exif="{}" /></p><p><br></p><p>
<br></p><span><p style="text-align: center;">정부가 대출을 규제하고 세금을 중과하고 있는 지금의 상황에서, </p><p style="text-align: center;">무주택자는 수도권의 신축 아파트를 취득할 수 있는 더할나위 없는 기회라고 생각합니다.</p><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><strong><u>정부가 무주택자에게 분양받을 기회를 주고자 하는데, 이러한 기회를 놓치시지 않으셨으면 좋겠습니다.</u></strong></span></div><div style="text-align: center;"><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><strong><u>관련해서 제가 이전에 올렸던 칼럼과 아래 추첨비율을 보시면 좋겠습니다.</u></strong></span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><strong>[ 무주택자라면 주택구입에 신중해야 하는 이유 ↓ ]</strong></div><div style="text-align: center;"><strong>[ </strong><a href="http://cafe.daum.net/happy-tech/F24P/4407"><u><font color="#0066cc"><strong>http://cafe.daum.net/happy-tech/F24P/4407</strong></font></u></a><strong> ]</strong></div></span><p>
<br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/998E6D395CAEE65609" class="txc-image" width="649" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="13.png" actualwidth="649" exif="{}" /></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99ED97395CAEE65706" class="txc-image" width="638" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="14.png" actualwidth="638" exif="{}" /></p><p><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99148E395CAEE65804" class="txc-image" width="888" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="15.png" actualwidth="888" exif="{}" /></p><p><br></p><span><p><br></p><div style="-en-clipboard: true;"><span><br></span></div><div style="text-align: center; -en-clipboard: true;"><strong>주택청약종합통장 가입하기 입니다. 청약당첨의 시작은 청약통장 가입에서 시작이 됩니다.</strong></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span>청약통장이 없으시다면, 내일 바로 은행으로 가셔서 청약통장을 개설하시면 좋겠습니다.</span></div><div style="text-align: center;"><span>만17세부터 가입하는 것이 유리하며, </span>가족분들 모두 만드시는 것을 추천드립니다.</div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;">간혹 "나는 이미 집이 있으니.." 또는 " 당첨될리가 없잖아 " 라는 생각으로, 청약통장을 해지하는 분들이 생각보다 많은데요. </div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><b><span style="color: rgb(0, 85, 255);"><u>저의 청약당첨도 모두 "청약통장가입" 으로 부터 시작되었습니다.</u></span></b></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><strong>로또복권 구입한다고 생각하시고 월10만원씩 자동이체 해두시면, </strong></div><div style="text-align: center;"><strong>1년후에 이 통장에 로또복권 이상의 수익을 만들어 줄 수 있을 것 이라고 확신합니다.</strong></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><b>분양권 실전투자에 있어서는 누구보다 가장 많은 투자경험과 노하우가 있다고 생각하며, </b></div><div style="text-align: center;"><b>앞으로 행복재테크에서 많은 분들의 당첨소식을 전할 수 있도록 노력하겠습니다.</b></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;">다음 칼럼에서 찾아뵙겠습니다.</div><div style="text-align: center;">감사합니다.</div><div style="text-align: center;"><br></div></span><p>
<u>
</u><strong><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 24pt; background-color: rgb(154, 165, 234);">| 함께 보면 좋은 글</span></strong></p><p><br></p><p><strong>[링크]</strong><a class="tx-link" href="https://blog.naver.com/benia/221991857431" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><strong>부동산 초보라면 꼭 보세요 (유투브 출연영상)</strong></a></p><p><strong><br></strong></p><p><strong>[링크]</strong><a class="tx-link" href="https://blog.naver.com/benia/222174403311" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><strong>분양권으로 월세 300만원 만들기</strong></a></p><p><br></p><p><strong></strong></p><p><a class="tx-link" href="https://blog.naver.com/benia/222161370070" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><strong>[링크] 나는 돈이 없었기에 분양권을 선택했다</strong></a></p><p><strong></strong></p><p><a class="tx-link" href="https://blog.naver.com/benia/222408969505" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><strong>[링크] 5천만원으로 서울 신축아파트 구입하기</strong></a><strong></strong><strong></strong></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>
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행크 전문가 칼럼
◎베니아◎
로또분양, 당첨확률 높히는 3가지 노하우
베니아
추천 48
조회 21,535
19.04.11 16:18
댓글 740
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다주택자도 청약 가능한가요???
아직은 읽어도 모르지만,좋은 정보 감사합니다~더운데 건강 조심 하세요
잘 읽었습니다~
분양권부터 시작을 하여야 할지 지금도 무척 고민이 많이 되네요...
글을 여러번 반복해서 읽으니 지난번에는 보이지 않았던 부분이 보이는 듯 합니다. 분양권 수업이랑 스터디 꼭 참여해보고 싶어요. 감사합니다.
가점도 낮고 미혼은 참 어렵네요...ㅠ
분양권 투자 잘 봣습니다. 감사합니다.^^
무순위청약 등으로 좋은 기회가 있을 것 같네요~^^
좋은 글 감사합니다. 분양권 꼭 해보고 싶네요
좋은 글 잘 보고 갑니다.
분양권 투자...열심히 파보고 꼭 성공하고 싶네요^^
어서어서 강의를 듣고 싶네요~
분명 저에게도 기회가 올거라고 느껴지거든요^^
일단 출판된 책부터 읽고
깊이있는 공부 해보겠습니다~~~
무주택자를 보면 막 알려주고 싶어요 ㅋㅋ
오늘도 디에이치개포자이를 분양한다고 떳네요. 지금은 15억 이상 시세차익을 예상하던데,
투자하지 않으면 기회가 오지 않는 법인 것 같아, 더 열심히 배우겠습니다.
로또에 당첨되는 비결은 바로 로또를 사는 것이다!
좋은글 감사합니다^^
경매에 대한 관심으로 가입했지만
일단 무주택자이기에
아파트 청약을 시작으로 하고싶어요!!
책 출간 하셨다는 소식에
얼른 책 구입하고
언제오나 기다리고 있네요ㅎㅎ
꾸준히 오래도록 공부하며
길게 보는 투자자가 되길 바래봅니다🙂
좋은 글 감사합니다!! 분양권투자반, 구스 화이팅!
베니아님 꼭 강의 듣고 싶어서 기다리고 기다리고~ 휴가랑 겹쳐서 다음 기수에
지혜로운 말씀들 잘 새겨듣고
실천하겠습니다
좋은글 감사합니다.. 화이팅 입니다.!!
감사합니다~^^
선생님의 성공지도를 하나씩 따라가겠습니다~~
책 구매했습니다 무주택인지라 ~~열심히 읽고 따라해 보겠습니다
좋은 글 감사합니다
저도 오늘 쿠팡에서 책 주문했습니다 27일 도착!!!
좋은 정보 진심으로 감사합니다
좋은 정보 받고 베니아님 7기 도전 준비완료.
감사합니다.
좋은 글 잘 읽었습니다.
돈이 없어 청약을 포기하고 집을 샀는데요, 다시 청약에 대해 공부를 해봐야겠다는 생각을 합니다. 감사합니다.
좋은 글 감사합니다~~^^
올해 12월이 되면 1순위가 되는데 안되더라도 청약 넣어보고 싶네요 ㅠ,ㅠ
분양권당첨은 천지개벽을해도 안되다는 생각...
버리고 노력해보겠습니다.
정보 글.감사합니다.
베니아님 넘 반갑습니다.
영상을 보는 횟수가 많아지니..어떤 분야에 전문가 이신지도 알게되고..없던 관심의 싹이 자라며 분양권에도 도~~~~~~전" 해 봐야 겠다는 생각이 듭니다.
로또 분양의 3가지 노하우..꼭 실천하고 공부라며..강의에서 뵙고 인사드리길 희망합니다
감사합니다
베니아님 분양권에 대한 지식의 공유에 감사드립니다.
나눌 수록 커지는게 배려죠.
현재 거주중인 아파트를 사고 난뒤 (청약x 전세로 살다가 매입) 이제 청양통장은 필요없겠구나 싶어 4년정도 넣었던 청약통장을 해지했던것이 가장 후회됩니다..ㅠㅠ 그땐 부동산지식 1도 없던 때라 집있으면 분양 못받는다는 생각만 갖고 있었거든요...ㅡㅡ 최근 다시 청약통장을 만들어 가입한지 3갤되었어요..
열심히 공부해야겠다는 생각이 많이 듭니다.
가족 모두 가입한다는 생각을 왜 안 했을까요? 베니아님 감사합니다!
베니아샘 안녕하세요 ^^
분양권 노하우~~ 유튜브 통해서 잘듣고 있답니다.
베니아샘 분양권 스터디 뵙길 기대합니다....
좋은정보 감사합니다. 분양권에대해 다시 한번 생각해 봅니다
청약통장~신랑이 총각때부터 가지고 있어서 신혼때부터 청약 열심히 넣었는데 오랫동안 아이가 없어서 그런지 절대 안되더라구요..그리고 신혼이 끝나버렸어요ㅠ.ㅠ 집사면서 청약을 깼어요.. 하지만 베니아님 방송 보면서 다시 한번 도전해볼려구 공부중입니다^^