<P>어제 애들을 데리고 공연을 보러 목동을 다녀왔습니다.</P>
<P>몇 달전 가보고 두번째로 갔었는데요, 두루 돌아본 것은 아니지만</P>
<P>목동을 둘러보고는 이곳 노원 지역이 저평가 되어 있다는 생각이 확실히 들더군요.</P>
<P>다만, 우리 노원이 목동을 쫓기 위해서는 몇 가지 개선해야할 것들이 있어보여 글을 올립니다.</P>
<P>첫째, 교통!</P>
<P>저는 교통인프라를 가지고 노원에 딴지거는 분들 이해가 가질 않습니다.</P>
<P>그런분들 강남 접근성을 가지고 노원을 폄하하시는데 실제 목동과 지도를 놓고 비교해봐도</P>
<P>강남 접근성이 목동에 절대 뒤지지 않는다고 봅니다.</P>
<P>다만, 동일로와 동부간선도로, 신내동~구리간 도로 외에 출퇴근로가 마땅치 않긴하지만</P>
<P>목동 근처 도로도 별반 차이 나지 않다는 느낌이었습니다. 또, 지하철은 오히려 노원 쪽이 </P>
<P>더욱 잘 갖춰져 있다고 생각합니다.(신분당선이 유치된다면 호랑이에 날개다는 격이겠지만...)</P>
<P>둘째, 교육!</P>
<P>교육인프라 역시 노원이 절대 목동에 뒤지지 않습니다. 오히려 중학교 수준은 - 특목고 진학률을</P>
<P>따져볼 때 - 노원이 더욱 낮지 않을까요? 중계동 은행사거리는 이미 서울뿐 아니라 전국적으로도</P>
<P>잘 알려져 있고, 노원역 주변이나 하계역 근방(건영옴니 학원인가설...)까지 학원시설들이 들어</P>
<P>선다면 오히려 타구를 능가하는 교육특구로 거듭나리라고 봅니다.</P>
<P>셋째, 상업시설, 위락시설 및 업무시설!</P>
<P>제가 보기엔 바로 이 부분이 노원이 목동에 비해 저평가 되어있는 이유라고 봅니다.</P>
<P>노원이 배드타운 이미지에서 벗어나기 위해 필요한 것이 상업시설, 위락시설과 업무시설의 확충</P>
<P>이라고 생각합니다. 저도 어제 애들 데리고 문화공연을 보러 목동에 갔었는데, 이런 문화공연시설</P>
<P>이 거주지역과 인접해 있다면 바로 그 자제가 삶의 질 향상으로 이어질 것이고 이것은 다시 주거가치</P>
<P>의 상승 즉, 아파트 값 상승의 선순환으로 이어진다고 봅니다.</P>
<P>지금은 노원역 주변에 롯데시네마 정도만 있는 것으로 알고 있는데, 노원역 주변(특히 구청 주변)의</P>
<P>접객업소 정리하고 그 주변을 건전한 위락시설로 리모델링을 하는게 좋을것 같다는 생각을 합니다.</P>
<P>목동의 가치를 한단계 업그레이드 시킨 것이 바로 주상복합 건물이라고 봅니다. 구로동 근처부터 </P>
<P>높이 솟아보이는 주상복합건물(현대하이페리온인가요?)은 그 자체가 주변의 주택가치를 한단계</P>
<P>상승시키는 효과가 있다고 봅니다. 따라서 이노근 구청장님 계획대로 창동기지와 면허시험장이</P>
<P>이전되는 자리에는 만드시 상징적인 고급 주상복합건물이 꼭 들어서야 한다고 봅니다. 그래야만</P>
<P>서민밀집 주거지역이라는 브랜드 이미지의 제고 효과를 얻을 수 있다고 생각합니다.</P>
<P>또 한가지 바로 업무시설입니다. </P>
<P>직주근접을 많이 얘기하시더군요. 저도 마찬가지지만 주로 노원에 사는 대부분의 샐러리맨들은</P>
<P>강남 또는 시내로 출근을 하게되지요. 물론 그런분들도 계셔야겠지만 이곳에서 직주근접을 이룰</P>
<P>수 있는 굵직한 기업을 창동기지 부지 안에 구청 차원에서 유치전을 펼치는 것이 어떤지 싶습니다.</P>
<P>강남역 주변에 삼성타운이 들어서고 있고, 목동에는 SBS와 방송타운이 조성되어 있고, 분당도</P>
<P>삼성플라자를 중심으로 삼성맨들을 끌어 들이고 있고 동탄이 강세를 보이는 이유는 인근의 막강한</P>
<P>삼성전자 기흥반도체 공장의 잠재수요가 기다리고 있기때문이 아닌가요?</P>
<P>아파트 가치를 결정하는 이유 중의 하나는 있는 사람들, 든 사람들은 그들 나름의 커뮤니티 형성을</P>
<P>굉장히 중요하게 여긴다는 겁니다. 즉, 이들의 수요를 노원으로 이끌만한 나름의 고급한 문화시설,</P>
<P>쇼핑시설, 업무시설, 위락시설 등등이 골고루 노원구 안에 포진되어 있을 때면 우리 노원의 가치는</P>
<P>부뱅의 딴지거는 세력들로 부터 자유로와 질거라고 생각합니다.</P>
<P>아이고 점심먹고 잠시 짬내서 두서없이 노사방에 글을 올렸네요.</P>
<P>임원진 이하 노원사랑방 여러분 모두 부자되시길 빌며 행복한 연말연시 보내세요.</P>
<P>그리고, 내년엔 우리 노사방의 건전한 생각들이 구청에 잘 전달되어 우리 노원의 주거가치가</P>
<P>한단계 업그레이드 되는 한해가 되었으면 좋겠습니다.</P>
<P>모두 건강하시길.....</P>
<!-- -->
따라서 잠만자는 아파트는 고만 지어야 합니다.업무단지 주변에 직장이넘쳐야 인구가 유입이되고 발전이되며 교통도 좋아집니다. 노원에서 노원으로 출퇴근 하는데 무슨 교통걱정 하는가요? 최우선이 직장입니다. 강남도 근처에 업무빌딩으로 직장이넘칩니다. 노원에서 강남출근이 아니고 반대로 강남에서 노원으로 출근하게 만들어야 합니다.
좋은글 감사합니다. 노원에도 개발할 땅이 많습니다. 육사부지...수십만평, 한전연수원도 수십만평...이런 알짜 땅이 특정업체의 연수원이나 육사의 장교양성소로 묶여 있다는 현실이 아쉽습니다. 이곳에 첨단단지나 연구시설, 업무시설이 들어선다면 우리 노원뿐 아니라 중랑, 도봉, 남양주, 구리, 의정부 등등 동북부지역이 엄청난 변화가 있을 것입니다. 육사에는 최근 숙소신축을 추진중에 있고, 한전연수원은 뭐라나 GE사의 연수시설처럼 연수원으로 계속 이용한다는 소식에 우울해 지는군요. 이제 그간 많은 불편을 겪었던 지역주민들에게 돌려 주시도록 모두 노력해야 했습니다.
첫댓글 맞습니다...창동차량기지와 면허시험장 이전후 절대적으로 초고층 업무시설이 들어와야 합니다..만약 유치된다면 공릉동 나노단지 완성과 함께 노원구는 천지개벽합니다...우리 함께 노력해야 합니다,,,젤 중요합니다
잘 읽었습니다^^
짝짝짝... ^^;
노원구 공릉동 나노단지 개발에 따르면 직주문제도 해결됩니다
다른점은 목동은 주변 가까운곳에 직장이 널려 있다는것입니다. 목동 강남출근 거의 없고 여의도, 영등포, 구로, 신도림등 그리고 부천 등 의사와 고 소득자도 목동에 삽니다. 우리 노원도 직주근접 자급자족 해야 합니다.
따라서 잠만자는 아파트는 고만 지어야 합니다.업무단지 주변에 직장이넘쳐야 인구가 유입이되고 발전이되며 교통도 좋아집니다. 노원에서 노원으로 출퇴근 하는데 무슨 교통걱정 하는가요? 최우선이 직장입니다. 강남도 근처에 업무빌딩으로 직장이넘칩니다. 노원에서 강남출근이 아니고 반대로 강남에서 노원으로 출근하게 만들어야 합니다.
좋은 말씀입니다. 업무시설이 모든것을 말해줍니다. 거기에 맞춰 개건축이 추진되면 더욱 좋을 것입니다.
모든 이전지에 뉴욕의 맨하튼같이 직장 만들고 재건축하면 서울최고의 부자촌은 이미 노원구로 결정된것 입니다.
좋은글 감사합니다. 노원에도 개발할 땅이 많습니다. 육사부지...수십만평, 한전연수원도 수십만평...이런 알짜 땅이 특정업체의 연수원이나 육사의 장교양성소로 묶여 있다는 현실이 아쉽습니다. 이곳에 첨단단지나 연구시설, 업무시설이 들어선다면 우리 노원뿐 아니라 중랑, 도봉, 남양주, 구리, 의정부 등등 동북부지역이 엄청난 변화가 있을 것입니다. 육사에는 최근 숙소신축을 추진중에 있고, 한전연수원은 뭐라나 GE사의 연수시설처럼 연수원으로 계속 이용한다는 소식에 우울해 지는군요. 이제 그간 많은 불편을 겪었던 지역주민들에게 돌려 주시도록 모두 노력해야 했습니다.
오호.... 정말 좋은 글입니다..... 짝짝짝....^^
정말 좋은글이군요....잘 읽었습니다....회원님들 연말 잘보내시기를~~~~
근데 돔구장에 테마파크나 유치하려고, 노근이에게 뭘로 말해야 알아들으려는지,,,, 구청장 홈피에 글올리면 선동한다고 몽땅 지우기나하고,,,,,;;; 자기 정책(?)과 조금이라도 어긋나면 홈피관리자가 마음대로 지우네요......홈피에다 한번 돔구장 반대 및 대안을 제시해 보세요...