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<p><strong><span style="font-size: 11pt;">먼저 선광로즈웰1차 입주하시는 모든 분들께 축하드립니다^^</span></strong></p><p><strong></strong> </p><p><strong><span style="font-size: 11pt;">저희 농협 청주공단지점을 지정은행으로 뽑아주신것에 대해 감사드리며, 저희 농협은 선광로즈웰1차 아파트 입주민을 위해 유익한 정보와 최상의 금융서비스를 제공할 것을 약속드립니다.</span></strong></p><p> </p><p><strong><span style="font-size: 14pt;"></span></strong> </p><p><strong><span style="font-size: 14pt;"><font color="#ff0000">1.선광로즈웰1차 전환대출 상품제안서 요약</font></span></strong></p><p> </p><p> <strong><span style="font-size: 11pt;">1>대출금액 : 감정가의 60%이내(감정가는 분양가적용 / KB시세 발표시 일반가적용)</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;">(근저당설정전 전세입자 주민등록전입 불가-근저당설정 및 소유권이전 등기시일은 신규아파트라 접수일로부터 1개월~2개월정도 소요예정)</span></strong></p><p><strong></strong> </p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 2>근저당권설정비 : 은행부담(단, 국민주택채권매입비용 고객부담)</span></strong></p><p><strong></strong> </p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 3>중도상환수수료 : 3년초과시 면제, 3년이내 중도상환수수료 1%(상환금액*잔여기간/3년)</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"><font color="#ff0000">*매년 대출금액의 30%이내 상환시 전액면제(1억원대출시 매년마다 3천만원까지 면제)</font> </span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> </span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 4>대출기간 및 상환방법 : 일시 상환(이자만 납입)-10년이내</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> </span></strong><strong><span style="font-size: 11pt;">분할 상환(원금균등/원리금균등)-30년이내 </span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> (대출기간의 1/3이내 최고 10년까지 거치(이자납입)가능)</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> <span style="color: rgb(255, 0, 0);">*고정금리 선택시 일시상환은 불가하나, 아래의 예시로 고정금리 선택 가능함.</span></span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"> 예) 일시상환 원할시 --> 10년거치 20년 분할상환으로 고정금리 선택 가능함.</span></span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> </span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 5>우대서비스 : </span></strong><strong><span style="font-size: 11pt;">소유권이전 법무사보수료 - 대출세대 무료 / 비대출세대 30,000원</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 대출 신청고객에게 사은품 증정</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 원스톱 업무처리 - 한번접수와 입금으로 중도금 전환, </span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 아파트 및 옵션 잔금 납부, 이전등기 업무까지 일괄처리</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> (농협은행 청주공단지점, 율량동지점)</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 평일 대출서류 접수 - 4월 28일이후부터 영업시간 및 16시부터~18시까지 </span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 업무시간외 접수처리</span></strong></p><p><span style="font-size: 11pt;"><strong> (농협은행 청주공단지점, 율량동지점)</strong></span></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> </span></strong><strong><span style="font-size: 11pt;"> </span></strong><strong><span style="font-size: 11pt;"> <font color="#ff0000"> (영업시간외 오시는 고객님께서는 사전 통화예약 부탁드립니다.)</font></span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> </span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 6>대출금리 : *변동금리*</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> COFIX6개월 잔액+ 0.77% = 3.57% </span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> COFIX6개월 신규+ 0.98% = 3.57%</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> (은행연합회에서 매월 15일 오후 3시 공시되며, 16일부터 새로운 기준금리 전용.</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 4/25일 기준 월말잔액 2.80% / 월중신규 2.59% 입니다)</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> *고정금리*</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 3년MOR + 0.59% = 3.66%</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 5년MOR + 0.55% = 3.94%</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> (3 / 5년 이후에는 월말잔액 COFIX6개월 + 1.0%로 전환됩니다. </span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 4/25일 기준 3년MOR 3.07% / 5년 MOR 3.39% 입니다.)</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> </span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 7>준비서류 : 분양계약서(확장, 옵션, 매매, 신고필증 포함 등)</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 주민등록등본 2통, 주민등록초본(주소지변동사항포함) 2통, 인감증명서 2통</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 신분증, 인감도장</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 소득서류 (직장인 - 재직증명서, 근로소득원천징수영수증 </span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 사업자 - 사업자등록증명원, 소득금액증명원</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 기 타 - 건강보험료 납부확인서(본인 3개월이상 납부내역, </span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 신용카드 연말정산용 확인서 등)</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> <font color="#ff0000"> * 부부공동명의 및 기타소득자 대상자 분들은 </font></span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"><font color="#ff0000"> 준비서류 한번 더 사전확인(전화문의) 부탁드립니다*</font></span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> </span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;">대출과 관련 문의사항은 전화상담 및 동호회 게시판에 </span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 11pt;"> 남겨주시면 성심성의껏 답변드리겠습니다^^</span></strong></p><p><strong></strong> </p><p><strong><span style="font-size: 12pt;">항상 선광로즈웰1차 아파트 단지의 무궁한 발전과 행운이 가득하시길 기원합니다.</span></strong></p><p><strong></strong> </p><p><strong><font color="#3a32c3">농협청주공단지점</font></strong><strong><font color="#3a32c3"> 농협율량동지점</font></strong></p><p>송정동 신용보증기금 1층 율량동 초원빌딩 1층</p><p><font color="#3a32c3"><strong>TEL. 043-268-9151~2</strong><strong> TEL. 043-213-5114~5 </strong></font></p><p><strong><font color="#3a32c3">청주세관 무료주차 가능 GS마트 무료주차 가능</font></strong></p><p><strong></strong> </p><p><strong> <span style="font-size: 14pt;"> - NH농협은행 청주공단지점 -</span></strong></p>
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안녕하세요.. 농협은행 청주공단지점입니다.^^
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첫댓글 5월15일 금리가 변경된다고 하는것 같던데 그때가면 지금 대출조건(금리)도 변경될수 있는건가요?
금리는 기준금리 + 가산금리로 이루어지며,
가산금리는 현재 확정되었으며, 기준금리에 변동에 따라 총금리가 조금더 떨어질 수도 조금 올라 갈수도 있습니다.
최근3개월간 COFIX금리는 2.88 / 2.82 /2.80 으로 변경되었으며,
MOR금리는 3.05 / 3.07 로 변경되었습니다.
지금 중도금 대출되어 있는 금액 그대로 대출전환 가능한건가요? 아직 5월 소득신고날짜가 안돼서 소득확정이 안됐는데 부가세납부증명원 떼어 드리면 되나요?
현재 선광로즈웰1차 최대 대출범위는 중도금대출 금액(분양가60%)까지 가능하며, 부가세 과세표준증명원으로 발급받아오셔도 됩니다.
5월1일도 하나요?
아님 토요일은요?
지난 번엔 토요일도 받는다고 하셨는데...
5/1은 근로자의 날이라 모든 은행점포는 휴점합니다.
현재 주말근무는 예상되있지 않으며 평일 접수만 받고 있습니다.
5월 1일도 영업하는지 궁금합니다. 아니면 연차를 내고 방문해야 되는 입장인지라~~
그리고, 대출신청은 늦어도 언제까지 해야되나요??
5월1일은 근무를 하지 않습니다.
고객님 입주일기준 또는 대출실행일(모든 잔금이 준비되실때)기준 1~2주전에 신청하셔야 대출진행하는데 무리가 없습니다.
대출신청 접수하면 처리까지
기간은 몇일정도 소요되나요~?
입주일 또는 대출실행일기준 1주일전에는 대출 서류 접수해야 대출 진행하는데 무리가 없습니다.
감사합니다~^^ 5월 15일 금리변동을
적용받으려면 당일에 접수해야하는지? 아니면 미리접수해도 적용받을수 있는지요?
대출금리 적용은 대출서류 접수일이 아니고 대출실행일 기준입니다. 미리 서류 접수하세요. 일주일전에 대출서류 접수하는 이유는 고객정보 변경, 감정평가, CSS평가(대출취급 제한자 판정), MCI(소액임차보증금 미차감)등 대출실행하기 위해서 필요한 시간 때문입니다.
대원2차는 입주 하기 전에 아파트 내 커뮤니티시설에 은행들이 주말에 들어와서 대출상담 및 접수 받던데 공단지점은 주말에 그런 계획은 없는지요~~~~?
주말 근무는 저희가 선광1차 현장 서류접수 장소의 여건상 공단지점 율량동지점에서 4/19,20일에 양일간 지점에서 접수신청을 진행하였으며, 사무실 여건상 추가적인 주말근무가 어려워 평일 영업시간외에도 접수 상담을 도와드리고 있습니다. 많은 양해 부탁드립니다.