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정답은 밑으로!!
정답 ③
㉠ ( X ) 중개업자는 중개의뢰를 받은 경우에는 중개 완성 전까지 중개대상물에 대해서 확인⋅설명하여야 한다.
㉡ ( ○ ) 중개업자가 중개대상물에 대해서 확인⋅설명해야 할 대상자는 거래당사자가 아니라 권리취득의뢰인이다.
㉢ ( X ) 중개업자는 당해 중개대상물에 대해서 성실⋅정확하게 확인⋅설명하고 설명의 근거자료를 제시하여야 한다.
㉣ ( X ) 확인⋅설명서는 확인⋅설명 시 존재하지 않는 서식이다.
㉤ ( X ) 공시지가는 전속중개계약을 체결하고 공개하는 정보에만 있다.
㉥ ( X ) 중개업자는 중개가 완성되어 거래계약서를 작성하는 때에는 확인⋅설명서를 작성하여야 한다.
㉦ ( X ) 소속공인중개사가 당해 중개행위를 한 경우 중개업자와 함께 확인⋅설명서에 서명⋅날인하여야 한다.
㉧ ( ○ ) 중개업자가 확인⋅설명서에 서명⋅날인하지 않은 경우 업무정지사유
㉨ ( X ) 소속공인중개사는 확인⋅설명서 작성의무가 없기에 교부의무도 없다. 자격정지사유 아니다.
㉩ ( ○ ) 중개업자가 확인⋅설명서를 교부하지 않은 경우 업무정지사유
㉪ ( X ) 중개대상물의 상태에 관한 자료의 제출을 요구할 수 있다.
㉫ ( X ) 중개법인의 분사무소의 경우 확인⋅설명서에 분사무소책임자가 서명⋅날인하여야 한다.
첫댓글 아싸 맞았다ㅎㅎㅎ 이런문제는 안나오겠져?? 1분에 어떻게 풀어요 ㅡㅜ
어제 중개사법 모의고사에서 3개 틀렸었는데.... 오늘은 날씨탓인지 몸이 힘들다고 느껴지더니 한개 틀려버렸네여.^^
소속공인중개사 확인설명서에 서명날인을 하지 안니한 경우 3월 업무 정지 아닌가요. 확인설명 하지 아니하거나 근거자료 제시하지 않아도 3월 업무 정지구요. 작성의무가 없다는 말이 무슨 말인지 잘 이해가... 설명좀 부탁드립니다.
3월 업무정지 맞구요.. 그래서 지문에 '6월의 범위안에서 기간을 정하여' 이라고써있는뎅;
ㅠㅠㅠ 왜 이런문제로 자꾸 마음이 아픈지 모르겠네용. 감사합니다.
중개사법은 너무어려워요. 첫문장부터 맞는 문장으로만 보이니...어떡하지요
답이 맞으니까 신나네요. ~~~교수님 덕분에 중개사법이 체계가 잡히네요. 감사합니다.
오늘도 무사히 답을 맞혔네요...감사하구요...수고가 많으시네요...
어째 공부를 해도해도 모르는 것들이 점점 생기는지... 정말 어렵군요..ㅋㅋ 교수님 즐거운 하루 보내세요...ㅋ
소속공인중개사의 확인설명의무 위반은 3월업무정지 처분 사유라고만 알고있었는데..지문이 너무 예민합니다..그래서 틀렸어욤...ㅜ.ㅜ
확인설명서 기재사항 외우는 법 좀 알려주세요...강의를 안 들었더니만...
맞혔지만, 확인설명서-기재사항은 잘 모르겠구여~ 확인설명-사항은"[권,태,기.예,취,중,공,조]하자"-[권리관계,상태,기본적인사항,예정금액,취득시세율,중개수수료,공법상제한,조건]예여..
공부한 세월은 짧나? 아직도 틀리고 있다니, 에궁!
간만에 댓글!! 뿌리는 만큼 거둡니다...ㅎㅎ ㅠㅠ 멀 뿌리나? ..
하늘이슬님 고기다가 (관,대)추가하심됩니다. 관리에 관한 사항, 대상 물건의 상태 자료 요구사항.
중개사선생님 감솨~감솨^----------^
맞혔지만 이런 지문은 정확하게 잘읽어 봐야 되겠어요~교수님 감사드려요
저도 다녀갑니다.정답...................이렇게 본시험에서도 정답만 찍어야 할텐데........................
아싸 맞았당~~~~~^^감솨해용~~~샘