스크랩 [투자추천 1]사우 스카이 타운 투자 추천

[김보연(6회)]

2015.9 월 부터 사우스카이 타운 투자를 하면서 친한 지인들에게 투자 추천을 하였다.

당시 평당 분양가 850만원에 업무추진비 1천만원, 선분양조건 34평 기준 29900 만원이었다.

아들과 딸 이름으로 2개 투자하였었다.

입지나 조건으로 보아 충분한 투자 가치가 있어서 몇 분이 투자 하셨다.

현재는 평당 920에 분양하고 있고 잔여세대 50개 남으면 평당 980에 분양한다고 한다.

주변 분양가 1150 x 34 = 39100 이므로 업무추진비를 포함하여도 920 시  32280, 980 시 34320 이므로 경쟁력이 있다.

투자에는 항상 위험요인이 있지만 어느정도인지 파악하여 감내할 수준이면 과감한 투자가 필요하다.

사우스카이타운은 도시개발법을 적용하고 김포시에 도시재생 차원에서 성공적인 개발을 지원하고 있다.

즉 사업이 추진되지 못해 업무추진비를 날릴 위험이 없음으로 믿고 투자해도 된다는 애기다.

제가 생각하는 위험요인은 사업의 지연 입니다.

하지만 사업 지연은 물가상승으로 인하여 분양가 상승으로 보상되므로 선분양확정가 하에서는 위험이 아니라고 봅니다.

결론적으로 투자하여도 되시기에 민우자산관리 투자추천 1호 물건으로 투자를 추천 합니다.

사우스카이타운:

www.sky-housing.co.kr

[김보연(6회)]

경인지역에 계신 동문가족분들에게 소액투자 유망물건으로 소개 합니다.
저도 분양가 850일때 자녀이름으로 2개 투자하였고요 현재 920으로 분양중이나 인근시세 대비 경쟁력 있습니다.
잔여세대 50개 남으면(5월 예상) 분양가 980으로 인상 예정이라하니 관심 있으신분들은 서둘러 의사결정 하시고요, 연락 주시면 현장 안내해드리겠습니다.