아파트 신축현장, 무슨 일이 벌어지고 있나 -2

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아파트 신축현장, 무슨 일이 벌어지고 있나 -2

1편 개재 후 많은 분들이 읽어주셔서 감사할 따름입니다.  개개 덧글에 대한 언급을 하지 못해 죄송합니다.  다음 연재 글들로 답변을 대신하겠습니다.  비로그인 덧글 때문에 글의 신빙성이 떨어진다는 지적이 많습니다.  하지만 블로그를 전혀 이용하지 않고 이글루스가 아닌 다른 경로(예를 들면 다음 블로거뉴스 등)로 오신 분들의 의견도 필요하기에 비로그인 덧글을 계속 허용하겠습니다.  이에 대한 판단은 분노가 되었든 냉소가 되었든 독자의 몫으로 하겠습니다.

1편 아파트 신축현장, 무슨 일이 벌어지고 있나(1)
- 학교부지관련 비리의혹, 건물 도로간 이격거리문제
2편 아파트 신축현장, 무슨 일이 벌어지고 있나(2)
- 아파트 명칭 무단변경, 부실졸속공사 문제
3편 왜 이런 일이 일어나나, 향후 수분양자들의 대응은?

관련동영상 : 분양계약 당시 미디어 인터뷰 내용

 입주예정자들에 따르면, 1편에서 서술한 아파트 건축승인에 관련된 문제제기 뿐만이 아니라 아파트 시공이 총체적인 부실졸속공사라는 문제제기가 많다고 한다.  제 2편에서는 관련해서 '레이크시티' 아파트 명칭을 무단으로 변경하면서까지 부실한 조경공사를 한부분과 안전을 무시한 부실공사 문제점, 나아가 이에 대한 건설사나 구청 등의 안일한 대응문제를 짚고자 한다.

1. 동의없는 아파트 명칭 무단변경... 부실공사 미리 계획했나?

  상동 동일 하이빌아파트는 본래 명칭이 '수성 동일하이빌 레이크시티 아파트' 였다.  아파트 내에 호수정원을 마련했다는 것에 방점을 둔 네이밍인 것이다.

<분양광고에 실린 관련그림>

 건설사는 레이크시티라는 아파트 명칭을 표방하면서 '수성못을 옮겨놓은 듯한 호수 조성', '지상에 차가 없는 3만평의 공원같은 아파트', '호수정원' '1만평 조경'등의 표현을 사용하였으며, 실제 많은 입주예정자들이 분양계약 당시 이에 많은 기대를 했었다고 한다.  하지만 사용승인검사를 앞두고 거의 완공단계에 이른 아파트의 실상은 많이 달랐다.

<실제 호수부분 조경의 사진. 나무식재도 조경도면과 달리 수량이 많이 부족하다는 논란이 있다.>

광고내용과는 너무 달라...같은 건설사가 시공한 다른 아파트와 비교해보니

 실제 조성된 조경을 본 입주예정자들의 반응은 격앙되었다.  한 입주예정자는 "처음 현장을 보았을 때 광고내용과는 너무도 판이한 허술한 조경에 피가 역류하는 느낌이었다.  건설사가 최고 평당 1300만원의 가격을 받고 분양계약을 했다면 계획된 조경을 하는데에는 전혀 자금상 무리가 없을 것이라는 생각을 하고 있었다. 그 돈이 다 어디로 갔는지, 왜 이렇게 됐는지 모르겠다."고 말했다.  현장을 본 결과 더욱 황당한 것은 호수라고 하여야 할 곳에 지하환풍구(윗사진 하단 네모부분)와 지하주차장 계단(윗사진상단 네모부분)이 떡하니 자리잡고 있다는 것이었다.  다른 한 입주예정자는 "호수정원이라는 한 복판에 저렇게 흉물스럽고 위험천만한 지하 환풍구와 계단이 있는 것을 보고 화가 치밀어 올랐다.  엘리베이터가 지하주차장까지 닿게 설계해놓고 왜 계단을 굳이 저기 만든단 말인가.  계단 난간도 어른 허리에도 미치지 못하는 높이로 만들어 매우 위험하기 짝이 없다.  도대체 조경을 담당한 사람은 조경지식이 있는 사람이긴 한건가"라고 하며 분노했다. 
  같은 건설사가 지은 아산 동일하이빌의 경우와 비교해 보았다.  아산 동일하이빌의 경우 분양가격이 평당 600만원가량인 것으로 알려졌다.  같은 건설사가 공사한, 두 배 가량가격이 싼 아파트인데도 불구하고 확연히 차이가 느껴졌다.

<아산 동일하이빌 아파트에 조성된 연못사진>

건설사는 성의없는 대응으로 일관

 입주예정자들은 아파트 명칭에서 '레이크시티'를 뺀 것이 이런 졸속시공을 미리 의도한 것이 아닌가 의혹을 제기하고 있다. 입주예정자들에 따르면 어느샌가 아파트 명칭에서 레이크시티가 빠지고 '상동 동일하이빌'로 바뀌었고, 그 과정에서 어떤 상의도 없었다고 한다.  수분양자들과 한마디 상의도 없이 아파트 명칭을 바꾸고 그에 걸맞은 졸속시공을 했다는 점에 대해 건설사의 대응은 실로 황당하기만 하다.  현장소장을 만나 이야기를 나누었다는 한 입주예정자는 "현장소장이란 사람이 우린 정해진 대로 잘 지었다고 하기에 따져물으니 돈이 없는데 어떡하냐는 말을 하더라.  어처구니가 없을 뿐'이라고 말했다.  이에 대해 입주예정자들은 건축승인과정에서의 비리나 무리한 기부채납 탓에 공사대금을 탕진한 결과가 아니냐는 의혹을제기하고 있다.  구청은 이 내용의 민원제기에 대해 "조경부분은 사업승인도면 및 카다로그와 같이 테마가든, 중앙도로, 왕벗나무길조성, 디딤돌 석교, 실개천, 목교등이 현장에 시공되어 있고 실제로는 사업조건 보다도 추가적으로 조경을 식재하고 있다는 시공자,감리자의 의견이 있었습니다." 고 답변하였다. 

2. 완공되기도 전에 사전검사 강행해...안전무시한 부실시공에 곧곧 졸속 흔적

 입주예정일을 두 달 가량 넘기고도 아직 준공검사가 되지 않은 상동 동일하이빌 공사현장은 새벽녘에도 불이 꺼지지 않고 마무리 공사에 한창이라고 한다.  이해할 수 없는 것은 동일하이빌 측이 입주자 사전점검 기간을 완공도 되기 전인 올해 2월 28일부터 3월3일까지로 정했다는 것이다.  입주자 사전점검은 건설사가 공사를 마무리하고 입주자들에게 아파트 내부를 처음 공개하는 기간이다. 사전점검에 참석했던 한 입주예정자는 "레이크시티 명칭 문제같이 외관상 많은 문제점이 있어 내부 또한 엉망일까 걱정했는데, 가보니 공사가 마무리되지도 않았었다.  원래 사전점검을 하려면 도배까지 완벽하게 싹 해놔야 하는데 방문 문고리가 없는 곳도 있고 아직 자재를 다 넣지 않은 곳도 있었다"고 말했다.  하지만 동일하이빌은 입주일이 지연됨에 따른 손해배상을 의식해서인지, 사전점검을 강행했다.  곳곳에서 드러난 부실졸속공사 흔적들을 사진과 함께 알아보았다.
 
(사진을 클릭하시면 더 크게 보실 수 있습니다.)

(1) 도시가스 배관문제

 

<세번째사진까지 도로와 인도 주변에 설치된 도시가스배관 현장사진.  마지막 사진은 비교사진으로서 같은 대구 수성구지역 범어 동일하이빌사진>

 도시가스 배관은 보통 사람의 손이 닿기 힘든 곳에 설치하거나 위 비교사진과 같이 외부에 노출되지 않도록 보호가드를 설치하는 것이 보통이다.  그러나 현장을 확인한 결과 사람의 손이 너무나도 쉽게 닿을 수 있는 높이와 위치로 설치되어 있었다.  인도와 차도에 떡하니 설치된 가스배관은 방범 문제를 야기하는데다 사고위험까지 더한다.  한 입주예정자는 "도로변에 있는 가스배관을 자동차가 추돌하면 대형사고가 날 수 있다. 게다가 어린 학생도 손댈 수 있게 가스배관을 만들어놓은 탓에 자칫 누군가 장난을 친다면 그 날 저녁은 전부 굶어야 한다"고 말했다. 
  3월 중순경 이 문제에 대해 입주예정자들은 원래대로 가스배관을 대리석으로 마감하든지, 아니면 범어 동일하이빌처럼 매립하달라고 건설사측에 요구했다.  하지만 건설사측은 이런 요구를 받아들일 수 없다고 하면서 가스배관을 붉은 빛의 플라스틱 판으로 손대지 못하도록 막겠다고 했다.  건물 외관과 전혀 어울리지 않을 뿐더러 안전함을 보장할 수 없는 조치가 아닌가 의심된다.

(2) 지하주차장 누수 및 금간 외벽,기둥문제


<금간 지하주차장 기둥과 외벽사진과 천장에서 빗물 등이 누수되어 콘크리트물이 떨어지는 모습>

 지하주차장의 외벽과 기둥 곳곳에는 금이 간 흔적들이 있었다.  게다가 지하주차장 천장에는 누수 현상으로 누런 물이 떨어지고 바닥에 물이 흥건히 고여 있었으며 임시방편으로 누수를 막으려는 조치가 있었지만 그다지 실효성이 없어보였다.  신축되어 아직 입주조차 되지 않은 아파트이고 고가의 최고급 아파트라고 건설사가 홍보했다는 점에 비추어 보았을 때 납득되지 않는 모습이었다. 이에 대해 구청은 민원답변에서 "지하주차장 누수관련 사항은 지하주차장공사는 공장에서 제작된 콘크리트제품과 현장 시공 콘크리트가 접합하도록 되어 있으며 이 부분은 시공 여건상 부득히하게 일부 틈이 발생되며 발생된 부분은 향후 보수처리하면 시공상 문제가 없게 됩니다. 현장에서는 현재 에폭시 수지를 주입하여 보수완료 하였으며 현재 마감공사 중인 것을 확인하였습니다" 고 하였다. 

(3) 놀이터 옆에 지하2층까지 뚫린 지하주차장 환기구 설치



<어린이놀이터 주위에 있는 지하주차장 환기구사진들. 마지막은 지하주차장에서 환기구를 올려다본 모습>

 앞서 레이크시티 명칭변경 문제를 다루면서 호수가 조성되어야 할 곳에 지하주차장 환기구가 있는 점을 지적하였다.  그런데, 위험한 지하주차장 환기구는 놀랍게도 어린이놀이터 근처에도 있었다.  환기구는 지하2층 주차장까지 바로 연결되어 있어 보기만 해도 아찔할 정도였다.  이에 대해 구청은 민원답변에서 "어린이 놀이터 옆 지하주차장 환기구는 안전을 우선적으로 생각해 이용시 낙하 및 사고가 발생되지 않토록 난간대를 설치할 예정" 이라고 하였다.  하지만 안전장치가 마련된다 하더라도 지하주차장의 오염된 공기를 순환하는 장치를 왜 굳이 어린이 놀이터 주변에 설치했는지, 환경미관 차원에서도 이해할 수 없다는 지적이 있다.

(4) 기타 문제점들


<튀어나온 에어콘 배관설비와 허술한 계단 손잡이 사진>

 에어콘 실외기를 거치하기 위한 설비는 보통 깊숙하게 만들어져 에어콘 배관이 깔끔하게 정리되도록 한다.  그런데 현장을 보면배관이 흉물스럽게 외부로 노출되어 있고 거치대는 굉장히 얕아 실외기가 반정도 밖으로 튀어나오도록 되어 있다.  한 입주예정자는"지금 살고 있는 지은지 5년이 넘은 아파트도 저렇게 안되어 있다"고 지적했다.
  또, 계단 손잡이는 한눈에 보기에도 얇은 금속 재질로 만들어져 매우 약해 보였고 손으로 잡고 흔들면 흔들림이 생길 정도였다.  게다가 손이 닿는 부분이 매우 거칠게 처리되어 있어 손잡이를 잡고 내려갈 경우 상처가 생길 우려가 컸다.
  이 뿐만이 아니라 당초 모델하우스와는 달리 실내내장 자재들이 싸구려들로 채워져 있다는 주장도 제기되었다.  입주예정자들은 모델하우스 동영상과 내부의 모습을 비교하며 자료들을 수집하고 있는 중이라고 했다.  완공되지 않은 채 진행되었던 사전점검을 거부한 입주예정자들이 대다수였기 때문에, 아파트 실내문제를 확인하기는 어려웠다.

입주민들 사용승인검사(준공검사) 저지...자금난으로 서둘러 싸구려 자재로 마감 의혹

 보통 입주자 사전점검이 끝난 날로부터 한 달정도 지나면 사용승인검사(준공검사)가 이루어진다.  사용승인검사란 건축주가 허가관청에 사용승인신청서를 접수함으로써 시작되며  특별검사로 선임된 건축사가 해당 건축물이 허가도면대로 적법하게 지어졌는지 특별검사를 수행하고, 만약 위법이 발견되면 해당 건축물은 사용될 수 없다.  한마디로 입주자들이 입주하기 위한 전제조건인데, 문제는 건축물이 전기나 수도 등 사람이 거주할 수 있는 최소한의 조건을 갖추어 신청되면 특별한 사정이 없는 한 사용승인이 되도록 법적으로 규정되어 있다는 점이다.  즉 상기한 많은 문제점들이 사용승인검사에서 고려대상이 아니라는 우려가 있는 것이다.  한입주예정자는 "아직 준공도면을 입수하지 못해 시공상의 하자를 낱낱이 파악하지는 못했지만 눈에 띄는 하자만 하더라도 무수히 많기때문에, 아파트가 부실시공 되었음을 분명히 알 수 있다.  구체적인 하자의 내용은 나중에 설계와 준공도면이 입수 되는대로 전문가에게 감정을 의뢰할 계획이다.  그리고 반복적인 문제제기를 함으로써 지금 이대로 사용승인이 이루어지지 않도록 입주예정자들끼리 협심하고 있는 중이다."고 말했다.  이에 대해 구청은 민원답변에서 "특별한 사유없이 민원이 있다는 이유로 행정청에서 사용검사를 연기 또는 불허할 수 없다."고 하였다.

건설사는 모르쇠로 일관...입주예정자들 반발 집단이기주의로 매도당해

  더 심각한 것은 건설사의 불성실한 태도다.  입주예정자들에 따르면 수많은 문제제기에도 묵묵부답으로 일관하거나 위에서 언급한 것처럼 "돈이 없는데 어떡하냐"는 식의 대응으로 일관하고 있다는 점이다.  입주예정자들은 아파트 부실시공이 자금부족 때문이라는 것도 각종 비리나 무리한 기부채납탓이 아니냐는 의혹을 제기하고 있다.  관계관청에 민원제기나 면담 등으로 자주 접촉했던 한 입주예정자는 "관계관청의 태도를 보면 객관적이고 중립적인 자세라기 보다는 어떻게 하면 사용승인을 내릴 수 있나에 골몰하는 듯한, 마치 건설사의 대변인처럼느껴졌다."고 한다.  또 다른 입주예정자는 "분양가격에 걸맞는, 애초에 약속한대로 지어달라는 요구를 하는 우리를 분양가격을 깎으려는 집단이기주의로 매도하는 태도에 분노를 느낀다.  입주예정자들의 반발을 단순히 아파트 건설경기 침체 탓에 아파트 값이 분양가격보다 내려갔기 때문에 억지를 부린다는 식으로 매도하는 것이다.  자기네들이 지은 다른 아파트와도 너무도 다르게, 시공을 엉망으로 해놓고 본인들의 책임은 외면한 채 단순히 건설경기 탓을 하고 있다는 건 말이 안된다." 고 말했다.  또다른 입주예정자는 "싸구려 자재들로 급히 마감하려는 건설사의 움직임이 보인다.  공사가 지연됨에 따른 손해배상액을 줄이려는 것으로 보인다."고 말했다.


                   <필로티 공간에 용처를 알 수 없는 중국산 자재들이 쌓여있다>

동일하이빌

# by 수롤 | 2009/03/22 22:43 | 형평 | 트랙백 | 덧글(29)

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Commented by jun at 2009/03/22 23:04

아이들 키우기에 좋은 환경이라고 찿아왔는데 너무 위험해..설계 한번 걸작입니다.

Commented by 고슴도치 at 2009/03/22 23:07

많은 사람들이 본인의 일이 아니면 크게 귀담아듣지 않는다.하지만 그럼으로써 더 많은 비리가 생겨날 수 도있다.우리는 이런 부조리를 척결해야 선진국의 면면을 이룰것이다."깨진 유리창의 법칙"이라는 책에 보면 사소한 것이 결국 엄청난 결과를 만든다는것을 얘기해주고있다.D건설사는 이전을 명심해야 할것이다.

Commented by 엘리사벳 at 2009/03/22 23:23

이 세상은 온갖 거짓말과 술수에 능하고.. 실권자의 뒤를 면면히.. 자상하게..챙겨주면 배불리...먹고..살수 있는 사회가 점점...되나봅니다.

정작..피해자인 우리가 더 힘들어하며..밤마다.. 가위눌리며... 속쓰려가며... 스트레스성 위염을 앓아가며.. 이렇게 힘들어해야 되나요...

우리는 더이상의 욕심도 없습니다. 상기게재된 글에 포함된 동영상만큼만 해주십시요..명품아파트 만들어주세요...

Commented by 스누피 at 2009/03/22 23:52

부도덕한 기업이 아직까지 이땅위에 뿌리를 내리고 이윤을 추구하면서 큰소리를
치고 있다면 분명히 우리나라는 선진국으로 나아갈 수 없다.
집이란 단순이 잠자는곳이 아니라 가족이라는 울타리를 제공하는 곳으로
특히 우리나라 사람들은 집을 소중히 생각하는 국민이다..
그런데도 기업의 사리사욕만을 추구하면서 분양받은 사람들을 나몰라라 하는것은
선진국에서는 있을 수 없는일이다..
동일하이빌이라는 건설회사가 대한민국에서 아파트를 짓고 싶다면
지금이라도 잘못을 인정해야 할것이다..
포털사이트에 동일하이빌을 치면 아파트 신축공사 현장마다 분쟁이 일어나는
내용이 많다.. 이것은 분명히 동일하이빌이 문제가 있다는 것을 보여주는것이다

Commented by 엽이엄마 at 2009/03/23 00:04

경기 불황으로 미분양세대가 많으니까 건설사에서는 분양당시 약속한 고급자재와는 너무나 거리가 먼 저급자재로 분양된 세대만 적당히 마무리하여 잔금을 받고 입주시키려고 서두르고 있습니다. 아마도 분양된 30%정도 세대의 분양 대금으로 전 세대의 공사를 감당하다 보니 자재는 자연히 저급으로 변했겠지요.. 게다가 건축허가를 받을 때 관공서와 한 수성못에 분수 설치 등 기부채납의 약속은 지켰으니까 그나마 적은 비용을 거기다가 다 넣고 시행사 관계자들은 부정한 방법으로 배 불리고 했으니까 우리가 입주해야 할 집은 형편없이 된 것이라고 봅니다. 분양이 다 되었든 덜 되었든 울 수분양자의 부담은 똑 같은데, 집만 싸구려가 되어 분노하고 있는 것입니다. 건설사는 분양이 덜 될 경우도 계산에 넣어 공사를 시작했어야 하는데, 이런 사태에 대한 대비는 전혀 없이 자금 부족의 문제를 우리 수 분양자에게 떠 넘기려 하고 있습니다... 네티즌 누구라도 이런 경우를 당하면 분노하리라 생각됩니다.
출처:아파트 신축현장, 무슨 일이 벌어지고 있나 -2

Commented by 수롤 at 2009/03/23 00:35

엽이엄마님, 덧글을 수정하실 때에 기존 덧글을 복사해서 새로이 붙이시면 도용 방지 기능때문에 "출처:아파트 신축현장, 무슨 일이 벌어지고 있나 -2" 라는 글이 첨부될 수 있습니다. 오해마시기 바랍니다.

Commented by 영진플&러브 at 2009/03/23 01:15

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Commented by 찐찐이 at 2009/03/23 07:17

「에어컨 실외기」를 받침대 없이 파이프로 제작하여 발코니 난간대에 걸쳐만 놓으므로 실외기 자체의 무게에만도 견디기 버겁게 보이며, 실제 가동되었을 경우에는 진동까지 가세함으로 인하여 건물아래로의 추락이 크게 우려되어「안전상에 심각한 결함」을 가졌습니다.
⇒ 건물 본체에 접합된 실외기 받침대 설치 요망.

Commented by 찐찐이 at 2009/03/23 07:22

더군다나 그것도「에어컨 옵션 C항목을 신청한 일부 세대만」건물 전면부에 띄엄띄엄 설치되어 있으며, 배관조차 골절환자 깁스한 모양으로 꾸불꾸불 노출되어 있어「외관상 매우 흉물」스럽습니다.
⇒ 미설치 세대의 향후 필요성를 고려하여 전 세대 설치 후 건물 후면부로 위치 이동 요망.

Commented by 찐찐이 at 2009/03/23 07:47

신축아파트의 1층 로비(필로티층) 및 지하 주차장 출입문에서 엘리베이터까지의 동선「벽체부분」에는「석재시공」마감으로 보편화되어 있는 실정임에도 불구하고「페인트처리」로 마감되어 있어 아파트의 품위를 출입구에서부터 크게 떨어뜨려 놓았습니다.

Commented by 찐찐이 at 2009/03/23 08:22

오래전부터(10년전후) 신축아파트에는 수질관리 차원에서「보통수준의 자체 정수설비 시공」이 일반화되어 있는데 이곳 동일하이빌에서는 어떻게 되어 있을지 심히 걱정되는 부분입니다. 여타 상황으로 짐작컨대 생략되었을 것으로 사료됩니다.

Commented by 토마토 at 2009/03/23 08:24

동일하이빌은 아파트 잘짓는 회사라고 그렇게 광고하더니....이게 무슨 꼴인가요....아이엄마로 놀이터와 연못은 너무 위험할듯하네요.....모델하우스만 보고 계약한 분양자들의 맘은 너무 괴로울듯..............가스배관도 너무 위험할듯해요....손만 닿으면......아파트 잘 짓는 회사 맞나요.....자신의 말과 행동에 책임을 져야할텐데 동일은 너무 무책임한 태도를 보이고 있는 듯합니다....이런 기업은 퇴추뢰어야 마땅합니다....

Commented by ㅡ,.ㅡ;; at 2009/03/23 09:15

안타깝군요 사실 동일건설 같은데는 2군이나3군 업체 될려나?하도 건설 경기 좋아지다보니 아무나 대단지 건설을 하다보니 이런현상이 생기는군요 사실 입주자 사전 점검을 하게되면 현장측은 엄청 긴장도 하고 몇일을 정리정돈과 청소에 쏟아붇고 입주자들을 맞이하는데 저건 경우가 아니죠 사진을 보니 공사자체도 별 볼께 없군요 입주자분들이 처음 모델 하우스 가실적에 카메라 한대준비 하셔서 마감자재를 사진 찍어 두셨어야 하는데 단지조감도 보고 밑에 사진을 보니 개그콘서트 보다 재미 있군요 아무튼 사전검사와 마감재 사용을 잘확인하시어 눈탱이 맞는일이 없길 바랍니다

Commented by 입주자 아님.. at 2009/03/23 09:27

전 그냥 블로그제목보고 들어와서 보니...제가 살곳은 아니지만 정말 심하네요 평당분양가가 그리비싼데 어째 저렇게 해놓을수가??? 조감도는 너무 멋진데 조감도랑 똑같이 못할지언정 비슷하게는 해야하는거 아닌가?? 어떻게 놀이터옆에 환기구?? 사고나면 누구를 잡을려구...그 돈다 뭐하는데 썼길래....가스배관도 넘 기가막히고...비전문가이 내가 만들어도 저렇게는 안하겠구만...입주예정자들 머리가 아프겠네요..--;;

Commented by 아마 at 2009/03/23 09:33

동일에서는 소송 당해서 분양 당시와 다른 점에 대해서 피해보상할 각오가 돼 있을 겁니다..소송하는게 빠르실겁니다..

Commented by 지나가다 at 2009/03/23 09:39

이 모든 문제의 해결점은.....

선준공 후분양 뿐.....

Commented by 중복확인 at 2009/03/23 09:44

동일.... 퇴출 시켜라! 지금이 70 80년대도 아니고^^

Commented by 비오 at 2009/03/23 09:47

콘크리트 크랙은 고급아파트건 저급아파트건 상관없이 발생할수밖에 없는 사항입니다. 사진상의 누런물은 누수된게 아니라, 콘크리트 크랙을 잡으려고 습식크랙보수를 한 흔적 입니다.
같은 동네도 아니고 다른지역의 평당분양가를 근거로 마감을 비교하는것은 여러가지 변인을 무시한 것이므로 의미가 없습니다.

Commented by 수롤 at 2009/03/23 10:10

지적 감사합니다만 현장을 확인한 바로는 누수되는 것이 확실해보입니다. 사진을 자세히 보시면 누런 물 말고도 그냥 물이 흘러내리는 부분이 있습니다. 해당 사진 말고 그냥 물만 흘러내리는 다른 사진들도 있습니다.
그리고 마감을 비교하는 것을 말씀하셨는데 가스배관 말씀하시는 건가요? 가스배관은 평당분양가로 비교한 적이 없는데... 어떤 사안을 말씀하시는건지 모르겠네요.
범 어 동일하이빌은 상동에서 얼마 걸리지 않는 옆동네입니다. 같은 건설회사 시공이구요. 게다가 글에서 언급이 안됐습니다만 문제되는 아파트 전체가 가스배관이 저렇게 된 건 아닙니다. 일부 동에는 원래 계획대로 대리석으로 마감된 곳도 있습니다.
그리고 다른 아파트가 어찌되었든 간에 왜 분양광고대로 안했는지도 중요합니다. 이 부분을 간과하시는 것 같네요.

Commented by 물망초 at 2009/03/23 11:08

동일은 대구에 범어동일을 먼저 분양했습니다
같은 수성구라 많은 사람들이 범어동일을 보고 정말 괜찮고 고급스런 아파트라 칭찬하며 이정도로 짓는다면 수성동일도 괜찮지 않을까 생각했고, 또 분양시 수성동일 직원이 범어보다 비교도 안될 정도로 멋지게 잘 지을거라 설명했습니다.
근데 지금 거의 다 된 상태를 보니 어쩌구니 없이 너무나 비교되었습니다.
범어동일에 비하면 여긴 완전 '빈민촌'입니다. 입주자들이 더도 말고 범어동일 만큼만 해놔도 이렇게 분노하진 않을겁니다.
분양시기가 다소 다르지만 2007년에 입주한 범어동일은 평당가가 1100만원대로 더 낮았습니다. 그동안 자재값이 오른점을 감안하더라도 너무나 비교됩니다.
가보면 정떨어져 살기 싫은 정도입니다. 지금 입주한지 5년 지난 아파트보다 더 허술하니..
평생모아 정말 제대로 된 아파트 한 채 구입해서 정년 퇴직후 여생을 편안하게 보낼까 기대했었는데 허탈하기만 합니다.

Commented by 구라건설 at 2009/03/23 09:58

기둥에 금이 가거나 말거나 스라브에 금이 가거나 말거나 ... 안전 진단 한번 안하고 그냥 떼우고 넘아가면 아무도 모르죠 그나마 안전진단이랍시고 하는게 고작 건설 현장노무 안전 기술사에게 극도로 저렴한 가격으로 떼우고 넘어가는게 현실...ㅋㅋㅋㅋ.....모르는 일반 사람은 치장만 잘해 놓으면 건설 잘했다고 칭찬합니다

Commented by 풍동 at 2009/03/23 10:06

풍동성원 상떼빌도 마찬가지 입니다. 성원건설도 퇴출되어야 합니다. 허위광고에 부실시공... 준공 2년이 지나도 끝나지 않는 하자처리등...

Commented by 쓰레기건설사 at 2009/03/23 10:28

저건 건설사가 돈 챙겨먹은걸로 밖에 안 보이는군요

그리고 관할 구청에다가도 돈 좀 찔러넣어주고 자기들 회장이나 머 이런 작자들이

분양금액 띄어 먹으니 저런 시공이 나올수 밖에

Commented by 관우 at 2009/03/23 10:43

공사비 받아서 광고하는데 다 쏟아부었나...이런 저질 건설업체 왜 구조조정 안시키는지..

Commented by 맘잡이 at 2009/03/23 10:51

이런 건설사들 땜에 국민들 간의 신뢰감 상실이 저변에 확대되어갈수 밖에.....
1400여세대 대단지를 이렇게 허접하게 짓다니, 고분양가에....

Commented by 어이가없다 at 2009/03/23 10:53

이런데 들어갈려는 사람들도 참 어이없는 사람들이다... 그래. 성냥곽 콘크리트 덩어리에 들어가기 위해서..얼마나 피땀 흘려 고생했을고....

Commented by 이유있는행동 at 2009/03/23 11:01

아파트가 부실하던 엉터리 광고를 하던 크게 문제 되지 않는건 그 아파트를 소유해서 생기는 이익때문에 눈감고 있기 때문입니다.

Commented by 글쎄 at 2009/03/23 11:12

아산 동일하이빌의 연못은 원래 그자리에 있던 연못을 이용한것입니다. 대구의 경우와는 의미가 다를듯. 대구 연못 중앙의 지하주차장 환기구는 동일에서 잘해주고 욕먹는 경우네요. 지하주차장의 환기와 채광을 위해 안해도 될것을 돈들여 설치하고 욕먹고....하여간 잘 해결되시길.... 아파트가격이 올랐으면 왠만한 하자는 덮고 가는데 아파트 가격이 폭락하니 많은 문제가 발생하지요.

Commented by 기술인 at 2009/03/23 11:16

메이드인 차이나는 요즘 국산 메이커라고 해도 oem방식이라고 해서 공장을 중국에 두어 저런식으로 생산하는 방식이 많이 있습니다...
그리고 나무같은경우 계절적인 영향을 고려해야하며 봄이후 낙엽이 만연할때와 비교해봄직하고요...