스크랩 흙집 지을때 ? ? ?

[반디]

흙과자연

1)공사전 준비할 사항들

   1. 인접한 대지의  경계를  확인한다.
   2. 인접한 대지 소유자및 진입 도로와 관계된 사람들을 확인해 둔다.
   3. 대지경계및 대지분할 말뚝을  확인해 둔다.
     -고정물인 나무,담장등에서 떨어진  위치를 확인해서 좌표개념으로 표시해둔다.
     -나중에 말뚝이 소실되거나 외부 공사를 진행 할때 도움이 된다.
   4. 대지내에 시공할때 장애가 될 수 있는 시설물은 없애거나, 옮기거나,보호를 해둔다.  
     -지상: 기존건물, 보호할 수목,건물에 영향을 주는 전선
     -지중: 가스관, 수도관, 하수관, 전화및 통신 케이블, 전력케이블
   5. 도로 상황을 파악해 둔다.
     -도로 진입폭및 대지내로 진입하는 위치를 파악한다.
     -자재 이송차량의 진입및 회전반경을 고려해 둔다.
     -경사도를  파악해 비가 오거나 눈이 올때,자재를 많이 실었을 때를 염두해 둔다.
     -차량진입시 생길 수 있는 문제는 미리 파악해 자재 이송이 지연되지 않도록 한다.
     -진입도로의  바닥상태를 파악해 잡석/폐골재등을 준비한다.
   6. 법규적인 사항및 행정처리는 미리 파악해서  공사일정에 영향이 없도록 한다.
   7. 민원사항
     -발생 할 수 있는 민원사항에 미리 대비한다.
     -지역민의 특성을 파악해서 민원을 줄인다.
   8. 기상 조건을 파악해둔다.
   9. 자재를 쌓아놓을 장소를 미리확보 하여 차량이 신속히 물건을 내릴 수 있도록 한다.
   10.가까운 철물점및 식당을 알아둔다.
   11.필요한 장비는 미리 일정을 맞춰놓는다.
   12.공사용 전기는 확보해둔다.
     -착공전 임시 전기를 신청하도록 한다.
   13.공사에 필요한 물은 확보 해둔다.    
   14.현장사무실은 공사에 방해되지 않고 주차가 편리한 곳에  마련해 둔다.
   15.현장의 물품보관및 외부인출입은 문제가 되지않는지 확인해 둔다.
   16.외부화장실을 건물과 떨어진 장소에  마련해 둔다.

                
2)기초공사

   1. 기초의  철근배근을  확인한다.
     -간격이나 철근두께가 맞는지 확인한다.
   2. 기초가 놓일 땅의 상태는 안전한지 확인한다.
     -배수문제는 없는가.
     -성토한 땅으로 지반이 약하지는 않은가.
     -장기적인 우수로 인해 기초가 영향을 받지는 않는 위치인가.                
   3. 지상및 지중에 뭍히는 기초의 깊이를  확인한다.
   4. 거푸집을  설치할 때 기초 외곽 치수가 맞는지 확인한다.
   5. 슬라브를 치지 않는 부분과 슬라브가 다운되는 부분이 있는지 확인한다.
   6. 기단을 어떻게 처리할지 결정 하여 기초콘크리트와 마감을 고려한다.
   7. 돌출 벽난로,온돌이 있을 경우등의  바닥기초는 적당한지 확인한다.
   8. 공사가 끝나고 외부가 정리되었을 때의 지표면선을 고려해 둔다.
   9. 슬라브면이  잘 양생될 수 있는 조치는 취한다.
     -슬라브타설 후 기상변화를 주의한다.
   10.충분히 양생한 후 자재를 올려놓도록 한다.   

3-1)목구조공사

   1. 목재의 상태를 확인한다.
     -수종이 다르거나 제재 크기및 재질이 불량인 목재는 확인을 해서 빼놓는다.
   2. 목재의 보관은 주의하여 깨끗한 상태를 유지하도록 주의한다.
     -바닥의 습기가 목재에 영향을 주지 않도록 비닐이나, 보온덮개등을 바닥에 깐다.
     -천막이나 덮개로 직사광선이나 빗물이 직접 닿지 않도록 한다.
   3. 치목과정
     -톱밥이나 치목 과장에서 생기는 부산물이 민원의 소지가 되지 않도록 바로 치워준다.
     -자주 정리 하여 청결 상태를 유지해 준다.
     -치목된 목재는 따로 정돈하여 보관한다.
     -치목된 목재는 청태(푸른곰팡이류)가 끼지 않도록 보관에 주의한다.
   4. 여분의 목재처리
     -치목과정 후 남은 목재는 깨끗한 상태로 작업에 방해가 되지 않는 위치에 보관한다.
   5. 목재의 함수율은 규정치 이하인가 확인한다.
   6. 구조용 목재를 옹이나 썩은 부분이 있는 목재로 사용 하지않도록 주의한다.
   7. 목재 접합부의 이음과 맞춤은 적정한가 확인한다.
   8. 노출되는 목재면의 표면은 대패질이 되어 있는지 확인한다.
   9. 조적이 쌓아질 부분을 미리 확인하여 옹이부분등 미관상 가려질부분은 돌려 놓는다.
   10.목재 두께에 맞는 못을 사용하도록 한다.
   11.집짜기
     -계획을 세워 최소의 장비를 사용해 빠른 시간에 끝내도록 한다.
     -안전에 주의해 필요이상의 인원은 작업반경에서 떨어지도록 한다.

        
3-2)지붕공사
        
    1. 방수쉬트는  빈틈없이 덮는다.
    2. 한식기와공사
      -바닥 기와선은 일정하게 놓여 졌는지 확인한다.
      -연함은 미리 대패질 해 준비해 놓는다.
      -돋음을 위해 지붕에 올라갈 흙은 깨끗한 상태로 물을 부어 준비해 놓는다.
      -회첨부분의 물길처리는 완벽한지 확인한다.
      -합각지붕에서 박공부분과 기와가 만나는 부분의 빗물처리에 주의한다.
      -기와에 이물질이 묻어 굳지 않도록 주의한다.
    3.슁글공사
     -슁글부착에 사용되는 못은 부식에 강한 것을 사용한다.
     -지붕면에 슁글을 부착 할 때 돌출된 부분은 없는지 확인한다.
     -지붕 테두리부분의 동판 후레싱처리는 완벽한지 확인한다.
    4. 물 홈통 설치가 필요한 부분이 있는지 확인한다.
    6. 벽난로가 지붕으로 돌출되는 부분의 마감처리는 누수문제가
       생길 수 있으므로 주의한다. 

4)조적공사

    1 .흙벽돌 반입할때.
      -반입 장비종류는 미리 결정해 현장에서 문제가 없도록 한다.
        특히 벽돌 파레트의 무게가 무거우니 장비 선정에 주의한다.
      -벽돌 종류별로 쓰이는 위치가 다름으로 반입위치를 미리 결정해 놓는다.
      -빗물이나 바닥에 고인물에 벽돌이 손상되지 않도록 한다.
      -비닐로 포장된 벽돌은 벽돌자체 습기에 주의해서 보관한다.
    2. 흙벽돌은 크기가 일정하고 양생은 잘 되었는지 확인한다.
     -젖은 벽돌을 쌓을 경우 문제가 됨으로 특히 주의 한다.
    3. 벽돌을 쌓을때와 양생과정에서의 기온은 항상 고려한다.
      -특히 겨울철 동결에 주의해야 한다.
    4. 하루쌓기 높이한도는 지키도록 한다.
      -보통 1.5m 미만으로 한다.
    5. 문틀설치시 미장 마감 두께를 고려한다.
    6. 벽체선 위치 및 치수는 미리 숙지한다.
    7. 개구부 크기및 위치 확정 후 문서화하여 시공자에게 정확히 전달한다.
    8. 흙벽돌을 쌓는 과정중에 몰탈을 충분히 사춤 하도록 주의 시킨다.
       (세로줄눈 주의-단열에 큰 영향을 미침)
    9. 주방및 화장실의 벽체에 환기구를 확보해 둔다.
    10.발수제 처리전 흙벽돌 조적벽이 비에 노출되지 않도록 주의한다.
       -외부덮개로 보양하거나 조적공사후 바로 발수제를 처리한다.
    11.최상부의 보 밑은 잘 충진되도록 한다.
       -우레탄 폼으로 고정하면 편리하다.
    12.가창틀은 목재를 미리 준비해 현장에서 실측해 제작한다.
    13.인방이 필요한 부분은 없는지 확인한다.
    14.벽체의 수평,수직선은 정확한지 확인한다.
    15.벽체에 뭍은 몰탈등 이물질은 바로 제거 한다.
    

5)줄눈공사

    1. 줄눈 뒤쪽 백업재가 없는 경우는 미리 코킹및 우레탄 폼등으로 채워넣는다.
    2. 목재기둥및 창문과 벽돌이 만나는 부분은 특별히 주의해 시공한다.
       -목재수축으로 크랙이 많이 생기는 부분임

6)미장공사

    1. 미장 용도에 맞는 모래및 골재를 쓰고 있는지 확인한다.
    2. 미장면에 노출된 못,철사등은 제거 한다.
    3. 조적벽면에  메탈라스 붙이고 미장을 하는데 이 메탈라스가 노출된
       부분은  없는지 꼼꼼히 확인한다.
      - 도배공사시 표면에 녹물처럼 번짐으로 주의한다.
    4. 흙과 모래 배합비는 지키고 있는지 확인한다.
      -시공 편의를 위해 모래를 너무 많이 쓰지 않도록 한다.
    5. 배합에 쓰는 물은 깨끗한 것을 사용한다.
    6. 미장면이 바르게 나오는지  확인한다.
    7. 미장면의 두께가 충분하도록 여러번 바른다.
      -몰딩,문틀,창틀주위와 자연스럽게 마감되는지 확인한다.
    8. 창문주위는 주의 하여 밀실하게 충진 한다.
    9. 매회 바름마다 양생을 위한 충분한 시간을 두고 작업을 하도록 한다.
    10.반자돌림(몰딩)에 미장황토물이 묻지 않도록 주의 한다.
    11.내부 당골막이 미장시 내부 서까래에 황토물이 묻지 않도록 주의 한다.
    12.방수처리
      -방수제품의 품질을 확인한다.
      -액체방수 바탕면은 거칠게 면 처리를 해 놓는다.
      -배관이나 파이프가 지나가는 부분은 특히 주의한다.
      -방수작업 후 후속 작업까지 충분한 시간을 둔다.
      -모서리나 끝 부분에서는 충분히 방수층을 감아 올린다.


7)내장공사

     1. 천정단열을 기본으로 하며,천정 단열시 목재 상 사이에 밀실하게
         단열재가 들어갔는지 확인한다.
     2. 석고보드는 서로 밀착되어 부착되었는지 확인한다.
     3. 천정 내부를 확인 할 수 있는 점검구는 마련해 놓는다.
     4. 반자돌림(몰딩)은 깨끗하게 마감되도록 한다.        
       -미장면의 기준이 됨으로 주의한다.

8)창호공사

     1. 미장전 설치되는 문틀의 경우는 바닥미장 두께를 고려해 설치한다.
     2. 문이나 문틀에 옹이나 파손된 부분이 있는지 확인한다.
     3. 문틀과 창호의 틈은 적절한지 확인한다.
     4. 벽체면에서 일관된 길이만큼 돌출되어 시공 되도록 한다.
     5. 문틀 둘레의 충진은 밀실하게 한다.
       -미장공사와 연계 하여 확인한다.
     6. 설치후 개폐상태는 양호한지 확인한다.
     7. 설치후 창문틈으로 바람이나 물이 들어오지 않는지 확인한다.
     8. 창호설치후 파손이나 오염방지를 위한 보양 조치를 해 놓는다.
       -미장공사와 다른 후속작업 과정에서 오염에 주의 한다.
     9. 개구부의 크기와 위치는 적당한지 확인 한다.
     10.이질재료의 창이 내부,외부로 설치되는 경우 접착부위가 완벽한지 확인한다.
     11.외부창 주위의 띠장은 밀실하게 부착시키고 실리콘등으로 밀폐시킨다.
     12.방충망은 쉽게 열리고 견고하게 부착되었는지 확인한다.
     13.각 문의 열쇠는 문의 개폐를 확인하고 주의해서 보관해 둔다.


9)유리공사

     1. 유리는 정확하게 실측되어 재단되었는지 확인한다.
     2. 살이 있는 문에 유리 설치시 먼지를 제거 하고 유리를 낀다.
     3. 투명유리와 불투명유리 사용위치를  확인 한다.
     4. 유리 작업을 위해 창호를 빼낼때 위치 표시를 해놓는다.
     5. 유리 작업을 위해 창호를 빼낼때 파손에 주의한다.
     6. 실리콘작업 상태는 양호 한가 확인한다.
       -실리콘이 굳을 동안 움직이지 않는다.

10)타일공사

     1. 타일 선택시 주의
       -낱개의 디자인 보다 전체 시공후의 느낌이 중요하다
     2. 타일 시공면은 적절하게 바탕처리 되었는지 확인한다.
     3. 타일 바닥면은 적절한 구배가 생기도록 한다.
     4. 위생기구, 하수구 주위의 타일 시공상태에 주의 한다.
     5. 이질 재료와 접합되는 부분의 시공에 주의한다.
     6. 돌출부위는 자연스럽게 처리 되었는지 확인한다.
       -문턱부분의 처리에 주의 한다.
     7. 줄눈용 몰탈또는 접착제는 바로 제거 하도록 한다.
     8. 시공후  충격을 주지 않기 위한 조치를 해 둔다.
     9. 보수용 타일은 적당량 확보 해 둔다.                
                
11)도장공사

     1. 적정한 환기가 이루어 지도록 한다.
     2. 적정한 조명을 확보 한 후 작업하도록 한다.
     3. 인화서 물질은 주의깊게 다룬다.
     4. 페인트류는 적정한 장소에 보관한다.
     5. 목재샌딩과 동시에 페인트 칠을 하지 않도록 한다.
       -도장면에 이물질이 묻지 않도록 한다.
     6. 목재 표면의 오염물질은 제거 한 후 작업한다.
     7. 붓으로 작업시 붓 자국이 남지 않도록 주의한다.
       -색깔을 넣을때는 반드시 실재 목재표면에 부분적으로 칠해본 후 완전히 건조된
        상태에서 판단한다.
     9. 칠 작업시 마스킹테이핑 작업이 필요한 부분은 꼭 하도록 한다.
       -콘센트나 등기구 등에는 필히 마스킹테이핑 작업이 필요하다.
     10.외부 칠 작업시 나무나 잔디 기타 외부 시설에 피해를 최소화하도록 지시 한다.
                
12)석재공사

     1. 석재 가공품의 크기, 두께는 규격에 맞는가 확인한다.
     2. 석재의 문양과 색은 동일한가 확인한다.
     3. 표면이 손상되거나 모서리 부분이 파손된 석재가 사용되지는 않는가 확인한다.
     4. 벽체와의 연결철물은 견고하게 설치되었는지 확인한다.
     5. 보강용 철물은 견고하며 녹슬지 않도록 조치한다.
     6. 수평, 수직으로 정확하게 시공 되었는지 확인한다.
     7. 줄 눈 나누기는 외관상 이상하지는 않은가 확인한다.
     8. 설치된 벽체에 단열처리를 해야 할 부분은 없는지 확인한다.
     9. 경계석이나 기단돌 설치시 바닥처리(기초 또는 다짐)는 안전한지 확인한다.
     10.석재 시공후 보양및 몰탈 양생시까지 충격을 주지 않도록 조치 한다. 

15)설비공사
     1. 정화조설치전에 지역적으로 합류식,분류식,마을 공동처리시설이 있는 경우등
         오수및 분뇨처리와 관련된 사항은 충분히 확인한다.
     2. 정화조 상부는 콘크리트로 처리한다.
     3. 정화조 점검구 내부는 안전바(철근등)를 설치해 놓는다.
     4. 에어펌프는 작동하고 있는지 확인한다.
     5. 정화조용 콘트롤러박스의 위치는 적당한가 확인한다.
       -소음이 본건물에 영향을 주지 않도록 주의한다.
     6. 정화조 환기용 파이프는 지상에서 일정기준 높이까지 나와 있는지 확인한다.
     7. 환기용 파이프는 본 건물에 영향을 주지 않는지 확인한다.
       -냄새가 건물 창문을 열었을 때 안으로 들어는 경우가 없도록 주의한다.
     8. 우수가 정화조 내부로 들어가지는 않는지 확인한다.
     9. 외부로 나가는 배관의 구배는 충분한지 확인한다.
     10.외부배관의 연결부는 완벽한지 확인한다.
     11.외부배관 재료는 충분히 강도가 있는 재료를 쓴다.
       -특히 차량등 무거운 하중이 걸리는 땅밑으로 지나가는 배관은 주의해야 한다.
     12.최종 외부지표면선을 고려해 외부배관을 한다.
     13.대지내의 우수처리는 완벽한지 확인한다.
     14.외부 맨홀은 적당한 위치에 뭍혀 있는지 확인한다.
     15.대지 외부로 오수및 우수를 배수할 때 문제는 없는지 확인한다.
       -시관로에 연결하거나 자연방류등에 있어 문제는 없는지 확인한다.
     16.지하수의 위치는 본건물로  인입할 때 문제가 없는 위치인지 확인한다.
     17.수압 테스트를 한다.    
     18.수도 인입선은 보온재로 보호하여 겨울철 동결에 주의한다.
     19.수도 인입및 내부배관재료 재질의 안정성(인체에 미치는)을 충분히 고려해 선택한다.
     20.주방및 욕실 환기용 설비는 꼭 설치한다.
     21.온수배관 파이프는 바닥에 단단히 고정한다.
        -바닥와이어 메쉬에 결속선으로 단단히 고정한다.
     22.분배기는 적정한 위치에 설치되었는지 확인한다.
     23.분배기내 실별 명칭을 확인 해 둔다.
     24.기구류의 누수부분 점검을 한다.
     25.수전류의 위치는 적당한지 확인한다.
     26.수전류의 흔들림은 없는지 확인한다.
     27.위생기는 단단히 고정되어 있는지 확인한다.
     28.보일러 가동은 문제 없는지 확인한다.
       -기름보일러의 경우는 보일러실 환기에 주의한다.    
     29.전기보일러의 팽창탱크의 위치는 적당한지 확인한다.
     31.실외기 냉각수의 퇴수구는 설치되었는지 확인한다.  

16)전기공사
     1. 분전반의 위치는 적당한지 확인한다.
     2. 분전반 내 명칭은 확인해 둔다.
     3. 예비 배관 콘센트의 용량, 위치, 수량을 확인해둔다.
     4. 외부 접지공사는 반드시 실시한다.
     5. 조명기구의 고정상태는 안전한지 확인한다.
     6. 조명기구의 밝기가 부족한 장소는 없는지 확인한다.
     7. 조명기구를  부착한 천정이 처지지는 않는지 확인한다.
     8. 노출천정으로 전선이 보이거나 미관상 문제는 없는지 확인한다.
     9. 벽부등 높이는 적당한지 확인한다.
     10.스위치류의 명칭은  확인해 둔다.
     11.콘센트의 수와 위치는 적당한지 확인한다.
     12.주방싱크대부분의 콘센트는 싱크대,냉장고등 가전제품 사용을 고려해 배치한다.
     13.예비자재, 전구, 퓨즈, 소모품류는 미리 준비해 둔다.
     14.TV 시청을 위한 방법을 고려한다.(위성방송,케이블등)


17)조경공사
     1. 조경공사전 도면을 놓고 시공자와 충분한 협의를 한다.
     2. 지역에 맞고 관리가 잘되는 수목을 선택한다.
     3. 수목이 집의 일조를 방해하지는 않는지 확인한다.
       -장기적으로 나무가 성장했을 경우도 확인한다.
     4. 수목이 장기적으로 집의 안정성에 영향을 미치지는 않는지 확인한다.
     5. 전체적인 조경이 집과 어울리는지 판단한다.
     6. 조경석의 하단부로 외부배관이 지나가지 않도록 한다.
     7. 조경석 하단부의 기초는 안전한지 확인한다.
     8. 장비공사시 파손될 우려가 있는 맨홀,배관등에 주의한다.
     9. 준공을 위한 경사면 잔디시공및 우수배수관 공사는 필요한지 관계자에게 확인한다.  
     10.대지내의 배수가 담장을 설치 할 경우 자연배수가 가능한지 확인한다.       

18)기타마감공사
     1. 화장실 문턱은 석재및 기타 내구성 있는 재료로 처리한다.
       -문틀과의 접합부에 주의해 설치한다.
     2. 벽난로의 설치는 안전한지 확인한다.
     3. 벽난로연도는 지붕에 영향을 주지 않는 방향으로 처리한다.        
     4. 담장및 대문의 기초는 적정한지 확인한다.      
     5. 쪽마루의 기둥주초가 놓일 땅은 단단하게 만들어놓는다.
     6. 목재용, 녹방지용  나사 못을 사용 하고 있는지 확인한다.
       -철못, 못 종류 사용을 금한다.
     7. 외부 실리콘 작업은 미관및 내구성에서 문제없는지 확인한다.
                
19)준공준비
     1. 외부정리 작업후 지적공사에 건물 현황측량신청이 필요한지 확인한다.
     2. 정화조 필증을 준비한다.
       -각 지역마다 상이하고 갈수록 까다로워지므로 주의한다.
       -합병 정화조에서 배수관로 공사는 지정 업체가 시공 해야하는지 확인한다.
     3. 주차장 바닥(콘크리트/ 잡석깔기) 시공후 주차라인 그리고 사진촬영을 해둔다.
     4. 폐기물 처리문제를 확인한다.
       -폐기물 처리 필증이 필요한 경우 준비해 둔다.
     5. 가스필증준비한다.    
     6. 기타 서류는 행정기관및 건축및 토목설계 사무실에 문의해 준비한다.

20)부지정리및 청소를 한다.

[출처] 흙집지을때 주의할점10(기타마감공사,준공준비) |작성자 yahornet