세대 1년차 하자 신청하세요

[103-1704 회장]

세대 1년차 하자 신청서를 각세대에 배부하오니,  안내문을 꼼꼼히 살펴보시고 하자 신청서에 기재하여 관리사무소에 제출바랍니다. 하자신청서는 2017.5.22(월) 각세대 우편함에 배부하니 속히 우편함에서 인수하시기바랍니다. 속히 인수하지 않으면 분실우려가 있음을 유의하시기바랍니다.

1년차 세대 하자신청서 제출 안내문

우리 아파트는 준공 후 1년이 되어 공동주택관리법시행령 제36조제1항에 의거 세대별 1년차

하자보수 책임기간이 만료됨에 따라 입주민께서는 하자유무를 점검하여 아래사항을 참조하여

해당사항을 세대별 1년차 하자보수 신청서에 기입하시어 제출하여주시기 바랍니다.

- 아 래 -

1. 1년차 하자담보책임 종료일 : 2017. 7. 28

2. 하자보수 신청서 제출기한 : 2017. 5. 23 ~ 2017. 6. 11

3. 하자보수 신청서 제출장소 : 관리사무소 및 정문경비실

4. 세대별 1년차 하자보수 신청서 배부 : 각 세대 우편함에 투입 - 2017. 5. 22

5. 하자보수 신청관련 주의사항

가. 한 세대도 빠짐없이 하자사항을 신청해주시기 바라며, 기일 내에 접수되지 않은 세대는

1년차 하자사항이 종료된 것으로 간주되오니 이점 유념하시기 바랍니다.

나. 기한 내 신청서를 제출하지 않거나 하자내용을 미 작성 할 경우 연차별 하자보수 대상

에서 제외될 수 있음.

다. 입주 후부터 현재까지 접수되었으나 보수하지 않았거나 재 발생되는 등 처리가 완전히

종료되지 않은 부분도 신청서에 작성요함.

라. 세대내 하자가 없을 경우 『하자 없음』 이라고 표기하여 제출요함.

마. 기록사항 중에 사용상 파손 부주의에 의한 훼손 등은 하자대상이 아닙니다.

★세입자(사용자)께서는 실거주하신분이 파악하여 작성하시되, 소유주에게 연락하시기 바라며,

추후 소유주와 사용자간 분쟁이 발생하지 않도록 신청서를 소유주와 세입자의 이름으로 제출 바랍니다.

★미 작성으로 인해 신청하지 않을 경우 추후 세대에서 직접 보수하여야하는 문제가 발생할

수 있으며 이로 인해 입주자대표회의나 관리사무소에 책임이 없음을 양해바랍니다.

★총 6페이지 중 1 ~ 4페이지 안내사항 등을 참고하시어 【제출용】5 ~ 6페이지의 신청서를 제출하여 주시기 바랍니다.

2017. 5. 23

                 일곡엘리체프라임아파트 입주자대표회의

   【참고자료】 ✿1년차 하자사항 참조

점 검 항 목		하 자 내 용
목공사	수장목공사	목조구조의 내‧외장 재료를 붙여대는 마감목재공사 등
창호공사	유리공사	창호 유리등 실리콘 코킹 틈 발생, 누수
마감공사	미장공사	시멘트 모르타르 바름공사, 시멘트 스터코 바름공사, 인조석 바름 및 테라조 바름 공사, 석고 플라스터 바름공사, 돌로마이트 플라스터 바름공사, 회반죽 바름공사, 외바탕 흙벽바름공사, 합성수지 플라스터 바름공사, 합성고분자 바닥바름공사, 셀프 레벨링제 공사, 바닥강화재 바름공사, 골재 나타내기 마감공사, 내화학 바름공사, 롤러 문양 마무리 바름공사, 제치장 마무리 공사 등
	수장공사	경량기포콘크리트 패널공사, 바닥공사(목재 플로어링 바닥, 합성고분자계 바닥타일류 및 시트류 바닥, 양탄자 바닥), 벽공사(목질계벽, 무기질계벽, 흡음공사), 천장공사(목질계 붙임, 무기질계 붙임, 금속제 천장틀 붙임, 흡음공사), 창휘장 및 휘장공사(커튼공사, 차일공사) 등
	칠(도장)공사	유성페인트 도장, 바니시 도장, 합성수지 에나멜 페인트도장, 투명래커도장, 알루미늄 페인트 도장, 합성수지 에멜션 페인트 도장, 광택 합성수지 에멜션 페인트 도장, 아크릴 에나멜 도장, 염화비닐 에나멜 도장, 염화고무 에나멜 도장, 오일 스테인 도장, 무늬코트 도장, 에폭시계 에나멜 도장, 폴리우레탄 수지 에나멜 도장, 불소수지 에나멜 도장, 뿜도장용 도재 도장, 방균도료 도장, 바닥재 도료의 도장, 내화도장 등
	도배공사	벽지, 천장지 등
잡공사	금속공사	난간대공사, 금속계단 공사, 논슬립공사, 금속줄눈대 공사, 펀칭메탈공사, 코너비드 공사(황동제 및 아연도금 철제 등), 조이너 공사, 맨홀공사, 쓰레기 투입구(dust chute) 공사 등
전기및전력설비공사	조명설비공사	형광등기구, 고휘도 방전등기구, 무전극 형광등기구, 발광다이오드(LED, OLED)조명기구, 특수조명기구, 옥외보안등기구, 경관조명등기구 등 ※내구연한이 1년 미만인 형광등 및 전구 등의 소모품은 제외한다.
기타

    ✿ 시설 공사별 하자담보 책임기간

구 분		하자담보책임기간
		1년	2년	3년	4년
1. 대지조성공사	가. 토공사		○
	나. 석축공사		○
	다. 옹벽공사		○
	라. 배수공사		○
	마. 포장공사			○
2. 옥외급수·위생 관련 공사	가. 공동구공사		○
	나. 지하저수조공사		○
	다. 옥외위생(정화조) 관련 공사		○
	라. 옥외급수 관련 공사		○
3. 지정 및 기초	가. 직접기초공사			○
	나. 말뚝기초공사			○
4. 철근콘크리트공사	가. 일반철근콘크리트공사				○
	나. 특수콘크리트공사				○
	다. 프리캐스트콘크리트공사				○
5. 철골공사	가. 구조용철골공사			○
	나. 경량철골공사		○
	다. 철골부대공사		○
6. 조적공사	가. 일반벽돌공사		○
	나. 점토벽돌공사		○
	다. 블럭공사		○
7. 목공사	가. 구조체 또는 바탕재공사		○
	나. 수장목공사	○
8. 창호공사	가. 창문틀 및 문짝공사		○
	나. 창호철물공사		○
	다. 유리공사	○
9. 지붕 및 방수공사	가. 지붕공사				○
	나. 홈통 및 우수관공사				○
	다. 방수공사				○
10. 마감공사	가. 미장공사	○
	나. 수장공사	○
	다. 칠공사	○
	라. 도배공사	○
	마. 타일공사		○
	바. 단열공사		○
	사. 옥내가구공사		○
11. 조경공사	가. 식재공사		○
	나. 잔디심기공사	○
	다. 조경시설물공사		○
	라. 관수 및 배수공사		○
	마. 조경포장공사		○
	바. 조경부대시설공사		○
12. 잡공사	가. 온돌공사(세대매립배관 포함)			○
	나. 주방기구공사		○
	다. 옥내 및 옥외설비공사		○
	라. 금속공사	○
13. 난방·환기, 공기조화 설비 공사	가. 열원기기설비공사		○
	나. 공기조화기기설비공사		○
	다. 닥트설비공사		○
	라. 배관설비공사		○
	마. 보온공사		○
	바. 자동제어설비공사		○
14. 급·배수위생설비공사	가. 급수설비공사		○
	나. 온수공급설비공사		○
	다. 배수·통기설비공사		○
	라. 위생기구설비공사		○
	마. 철 및 보온공사		○
	바. 특수설비공사		○
15. 가스 및 소화설비공사	가. 가스설비공사		○
	나. 소화설비공사			○
	다. 제연설비공사			○
	라. 가스저장시설공사			○
16. 전기 및 전력설비공사	가. 배관·배선공사		○
	나. 피뢰침공사		○
	다. 조명설비공사	○
	라. 동력설비공사		○
	마. 수·변전설비공사			○
	바. 수·배전공사		○
	사. 전기기기공사		○
	아. 발전설비공사			○
	자. 승강기 및 인양기설비공사			○
17. 통신·신호 및 방재설비 공사	가. 통신·신호설비공사		○
	나. TV공청설비공사		○
	다. 방재설비공사		○
	라. 감시제어설비공사		○
	마. 가정자동화설비공사		○
	바. 자동화재탐지설비공사			○
	사. 정보통신설비공사		○
18. 지능형 홈네트워크 설비 공사	가. 홈네트워크망 공사		○
	나. 홈네트워크기기 공사		○
	다. 단지공용시스템 공사		○

【제출용】 세대별 1년차 하자보수 신청서

동	호	성 명 (인)	연 락 처

일곡엘리체프라임아파트 입주민 여러분의 가정에 행복이 가득하시길 진심으로 기원합니다.

귀 세대는 준공 후 1년이 되어 공동주택관리법시행령 제36조제1항에 의거 2017년 6월 11일

까지 아래란에 기입하여 관리사무소에 제출하여 주시기 바랍니다.

한세대도 빠짐없이 하자사항을 신청해 주시기 바라며 기일 내 접수되지 않은 세대는 하자사항이 종료된 것으로 간주되오니 이점을 유념하시기 바랍니다.

✿하자사항 없는 세대는 『하자 없음』을 표기하여 제출 요망함

❑하자사항

구분	공 종		점 검 항 목 (하자 예)	하 자 내 용			하자보증기간
				안 방	침 실 1	침 실 2
침실	창호	시스템창문, 유리	개폐불량, 금속재불량, 창호주위 코킹, 누수, 창문틀 비틀림
		방충망, 창문
	수장	도배 (벽,천정)	들뜸, 이음부 처리
		바닥	들뜸부위, 이음부분 불량
주방	창호	접이식문	개폐불량 등
	수장	도배 (벽,천정)	들뜸, 이음부 처리
		마루	들뜸부위, 이음부분 불량

구분	공 종				점 검 항 목 (하자 예)	하 자 내 용		하자보증기간
주방	수장		마루		들뜸부위, 이음부분 불량
	목공		천정몰딩		마감 설치 상태
	각종 옵션가구				설치불량, 작동불량
현관	철재방화문				개폐불량, 틈새이격 심함
거실	창 호	시스템창문, 유리			개폐불량,금속재불량, 창호주위 코킹, 누수, 창문틀 비틀림
		방충망, 창문
	수 장	도배 (벽,천정)			들뜸, 이음부 처리
		마루			들뜸부위,이음부분불량
화장실						공용화장실	부부화장실
	목재문,문틀				균열/비틀림
전기	조명기구				안전기소음, 잔광
	콘센트,s/w,tv unit 외				커버부탁 고장여부 s/w작동상태
	센서등				센서 작동 상태
	기타			조명기구 탈. 이착 불량 여부
그외하자사항 ︵ 1년차외 하자전체 ︶	1
	2
	3
	4
	5
	6

[109-1403호]

주방 중천장 내 배기 관 꼭 확인 하세요.!
주방 조리 하면서 배기시키면 방 전체로 다 퍼짐니다,

[103-1104,.]

주방 중천장 내 배기관은 어디를 말씀하시는건가요..?

[109-1403호]

주방쪽 천장보시면 30×30크기
뚜껑이 있어요
의자 놓고 후레쉬 로
천장 내부 비춰보면 다 보입니다

[108동902호]

배기관 뭘 보면 되는걸까요?
봐도 잘 모르겠어서요;

[103-1704 회장]

의견 감사합니다. 입주자여러분들 세대내를 꼼꼼히 잘 살펴보시고 신청서를 작성하시기바랍니다.
눈으로살피고, 손으로 만져보고, 열어보고, 들여다보고, 작동해보고요

[109동104호입주자]

신청서를 냈는데 추가건이 생기면 어떡하나요??

[103-1704 회장]

6월말까지는 정정신청을 하시고, 추가건은 별도 하자 신청을 하시면 됩니다.

[103-1704 회장]

전 세대는 6.11까지 하자 보수신청서를 제출바랍니다. 하자없는 세대도 필히 제출하세요. 년차 상관없이 하자에 대하여 전체를 기재하여 제출바랍니다.