스크랩 한솔주공이란 사족같은 용어 -> 관리사무소부터 바로잡아야 합니다!!

[단풍이]

먼저 사실관계를 따져보겠습니다.

--- 주공이란 말을 쓸 필요가 전혀 없는 이유

(1) 어떤 분이 한솔 509동 1004호에 산다고 해봅시다. 그럼 분당구청 정식 행정주소는 어떻게 될까요.

[분당구 정자2동 한솔마을 509동 1004호] 입니다. 주공이란 말은 분당구청에서 알지도 못하고 정식으로 사용하는 명칭도 아니지요. 이것은 구청관계자와도 얘길 나눴고 정확합니다.

(2) 한솔 4, 5, 6단지의 건설사는 모두 민간건설사입니다. 국민은행 시세표에도 나와있습니다.

4단지-기산건설, 5단지-두산산업개발,대양건설, 6단지-신림건설입니다.

물론 주공이 외주를 줬을 것으로 예상되지만, 그게 주소상에 주공이 들어가야 할 이유는 아닙니다.

현재 5단지는 두산5단지로 국민은행상에 게재된 상태이며, 4, 6단지는 주공이란 말이 삭제되고 건설사는 편의상 빠져있는 상태입니다.(제가 일을 추진해서 상황을 알고 있음)

국민은행 시세표는 자체로도 중요한 데이터고, 유력일간지에서도 명칭과 시세를 그대로 사용하기에 영향력이 엄청납니다. 

(3) 5단지의 경우 특히 아파트외벽과 입구 여러곳에 두산아파트라는 명칭을 사용하고 있습니다.   

정리하면, 한솔주공이란 용어는

(1) 국민은행 시세표 -> 이미 1년전 말끔히 사라졌습니다.

(2) 분당구청 주소 -> 원래 안쓰는 개념입니다.

그런데..

--- 주공이란 말의 잔재가 아직은 남아있죠. 

(1) 먼저 주인분들의 인식 -> 이제 머리속에서 주공을 지우셔도 됩니다. 계속 잔재가 없어지는 추세..

(짜장면 한그릇을 시켜도 한솔4단지나 한솔5단지, 한솔6단지 이렇게 말하시면 됩니다.)

(2) 관리사무소의 관리비고지서, 게시판공문 -> 주공이란 말을 다수 인쇄해놓았습니다. 요즘에 공문에서 삭제하는 것도 같지만 고지서에는 여전합니다. 관리소장님에게 이를 최대한 빨리 바로잡아줄 것을 최근 요청하였으며, 다른 분들도 전화로 의견을 강하게 피력하시기 바랍니다. 재산이 걸린 문제를 관리사무소에서 함부로 다뤄서는 결코 안되지요.

(4단지 713-1403 / 5,6단지 714-2717) 

(3) 사제판 주소 -> 이것은 정식 행정주소가 아니고 인터넷주소제작업체나 기관 등에서 우편물 배달시 착오를 줄이기 위해 편의상 만들어낸 주소들인데 통상 아파트명을 기재합니다.

여기에 4~6단지 모두 주공이란 용어를 쓰고 있는데요. 일일이 대응하기는 어려울 것 같습니다.

단, 한국감정원의 주소 데이터는 수정을 진행하는게 좋을 것 같습니다. 이와 관련, (4)번입니다.

(4) 건교부 실거래가 자료 -> 여기에 주공이란 용어가 들어갑니다. 제가 이것을 바꾸고자 전화, 팩스, 설명 등 과정을 거쳤고 담당자도 동의를 해서 변경을 알아봤는데 주소데이터를 한국감정원 것을 쓴다고 하더군요. 그래서 감정원 데이터가 바뀌어야 건교부 데이터도 바뀐다고 한 상태입니다.  

(4) 등기부등본

여기에 소유권 표시부분의 행정주소에는 주공이 없는데 집합건물 주소란 것에는 주공이란 말이 있더군요. 아마도 민간건설사에게 주공이 공사발주를 해서 그렇게 초기 등록됐나 봅니다.

하지만 엄연히 등기부등본상 소유권표시 행정주소에도 주공이란 말은 없습니다.  

(5) 기타 주공용어들

- 단지 내 표지판 -> 이건 돈 몇푼이면 충분히 새걸로 교체할 수 있을테니 당연히 바꿔야지요.

- 부동산 광고판, 인터넷 광고 -> 업자들 정신차리게 자극해야 합니다. 안바꾸면 거래 비추시키겠다고요. 

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한솔은 "시간을 먹고사는 대박아파트"입니다.

대지지분이 평균 이상이므로 재건축시 장점이고, 단지 개방감이 좋아 제도보완만 거친다면 리모델링시 장점이며, 공원이 2개나 끼어있죠. (이런 단지는 정말 귀합니다) 

그리고 지금의 정자동은 90년대 분당을 계획할 당시의 정자동과는 말그대로 하늘과 땅차이가 되었으니

땅값만 얼마겠습니까.. (서울 허름한 곳의 재개발 대지지분이 평당 2500은 기본입니다.)

그러니 조금만 더 요즘 추세를 파악한하면 한솔단지의 가치는 배로 올라갑니다. 돌아가는 상황이 그렇습니다. 

주공이든 아니든 우리 한솔의 가치는 계속 올라가고 있으나,

이제 우리가 바꿀수 있는 부분에까지 덧붙여진 주공 딱지는 더이상 단지 주변에서 볼 수 없기를 희망합니다.. 정당한 불만과 제안을 얘기하시면 현실은 바뀌게 되어 있습니다.

주저할 것 없이 바로 위 관리사무소에 전화를 걸어보세요..

주인들 인식이 이렇게 바뀌었구나! 관리소에서 깜짝 놀라 부랴부랴 수정하게 될 것입니다..

안그렇습니까 여러분~~^^

[지상무향]

감사합니다 주공이란말 빼고 써야겠어요(저는 4단지)

[아기곰푸히히~]

전 항상 주공이란 말을 빼고 말하는데..'한솔5단지'이런식으로요~....하지만 우편물올때 우편검색기를 사용하는지 꼭 주공5단지라고 오더군요...우리만 바꾼다고 되는건 아닌거 같아요~