물건 개요
경 매 구 분 |
임의(기간) |
채 권 자 |
제주(새) |
경 매 일 시 |
09.03.17 (03/05~03/12) |
용 도 |
단독주택 |
채무/소유자 |
김 |
다 음 예 정 |
09.04.21 (16,121,700원) |
감 정 가 |
47,001,000 |
청 구 액 |
38,000,000 |
경매개시일 |
08.08.18 |
최 저 가 |
23,031,000 (49%) |
토지총면적 |
245 ㎡ (74.11평) |
배당종기일 |
08.11.06 |
입찰보증금 |
10% (2,303,100) |
건물총면적 |
64.68 ㎡ (19.57평) |
조 회 수 |
금일1 공고후19 누적251 |
주 의 사 항 |
ㆍ입찰외 ㆍ1. 제시건물 및 제시외건물 ㄱ,ㄴ,ㄷ(2-1,2-2,2-3)에 대한 임차관계를 확인하기 위하여 출장하였으나 부재로 점유자를 만날 수 없었으며, 인접(전소유자) 조달하에게 문의한 바 점유사용자 없으며 본인의 물건들을 갔다 놓았다고 진술함2. 관할 동사무소에 주민등록 전입자를 확인한 바 조사일 현재(2008.8.22.) 전입자 없음3. 제시외건물 ㄹ,ㅁ(2-4,2-5)는 이건 전소유자 조달하가 토지 소유 당시에 건축하여 계속 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 동인 진술 |
물건 사진
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/126BBB0D49A337322B)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/136BBB0D49A337322C)
물건 내역
우편번호및주소/감정서 |
물건번호/면 적 (㎡) |
감정가/최저가/과정 |
임차조사 |
등기권리 |
|
690-900 제주 제주시 애월읍 하귀리
●감정평가서정리 |
|
- |
블록조스레트기와지붕 |
|
- |
하귀초등학교북측인근 |
|
- |
단독주택및농경지등혼재 |
|
- |
차량접근가능,교통사정보통 |
|
- |
보일러난방 |
|
- |
남측인근간선도로소재 |
|
- |
부정형등고평탄지 |
|
- |
지적도상남서측2m도로접함 |
|
- |
2종일반주거지역 |
|
- |
학교환경위생정화구역 |
|
|
08.10.15 제일감정 |
|
|
|
표준공시지가 : 156,000 |
|
감정지가 : 140,000 |
|
(타인지상건물감안시)126,000 |
|
물건번호: 단독물건
|
대지 245 |
|
|
(74.11평) |
|
|
현:건부지,1777번지건물일부소재 |
|
건물 49.08 |
|
|
(14.85평) |
|
제시외
|
|
ㆍ |
주방,세면장 11.5 |
|
|
(3.48평) |
|
ㆍ |
보일러실 2.7 |
|
|
(0.82평) |
|
ㆍ |
현관 1.4 |
|
|
(0.42평) |
|
|
86.12.8보존 |
|
|
입찰외제시외다용도실11.18,주택70.69 |
|
|
(1776,1777양지상)소재 |
|
|
| |
감정가 |
47,001,000 |
대지 |
34,300,000 (72.98%) |
건물 |
11,631,960 (24.75%) |
제시 |
1,069,000 (2.27%) |
|
최저가 |
23,031,000 (49.0%) |
●경매진행과정
|
|
47,001,000 |
유찰 |
2008-12-16 |
|
30%↓ |
32,901,000 |
유찰 |
2009-02-10 |
| |
●법원임차조사
|
|
|
|
|
|
*단층 주택49.08㎡ 제시외 건물(건축물대장없음) 단층 주방, 세면장11.52㎡, 단층 보일러실2.6㎡, 단층 현관1.43㎡, 단층 다용도실11.18㎡(조달하 소유) 위 지상 및 제시외 인접토지 1777 양 지상에 제시외 건물 주택70.69㎡(조달하 소유) 등이 건립되어 있음. 건물(가)및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 조사불능이며, 제시외건물(ㄹ,ㅁ)은 전소유자 조달하가 토지 소유 당시에 건축하여 계속 사용하고 있으며 임대차 관계는 없다고 동인은 진술함. 건물에 대한 점유 관계를 확인하기 위하여 2008.8.22 출장하였으나 부재로 점유자를 만날 수 없었으며 인접(전소유자) 조달하에게 문의한바 점유 사용자 없으며 본인의 물건들을 갔다 놓았다고 진술함. 관할 동사무소에서 주민등록 전입자를 확인한 바, 조사일 현재(2008.8.22현재) 전입자 없음. 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없으므로 건물(가)현관 출입문 외벽에 임차인등의 조사를 위한 알리는 말씀을 부착하였음
|
|
●지지옥션세대조사 |
|
전입세대없음 동사무소확인:08.11.28 | |
소유권 |
김 |
|
1997.08.07 |
저당권 |
일도(새) |
|
1997.08.21 |
|
55,000,000 |
임 의 |
제주(새) |
|
2008.08.18 |
*청구액:38,000,000원 |
등기부채권총액 55,000,000원 |
열람일자 : 2008.09.03 | |
자료 : 제주도부동산 길잡이 ♣ 좋은땅 ♣ 급매물 ♣ 경매 ♣