의정부 신곡동 이편한세상 시그니처뷰 아파트 모델하우스 잔여세대 분양가 24시문자상담
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부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국주택도시보증공사 자료를 분석한 결과, 지난 3월 경기 지역 분양가는 3.3㎡당 약 2,089만원으로 집계됐습니다. 지난해 동월 1,820만원에 비하면, 약 269만원이 상승한 수치입니다. 해당 수치를 84㎡로 단술 산술시 약 6,854만원이 비싸진 금액입니다.
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DL건설이 시공하는 ‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’는 지하 3층~지상 35층, 6개동, 총 815세대로 조성됩니다. 이 중 수요자 선호도 높은 전용면적 52~84㎡, 407세대를 일반분양 중입니다. 이 단지의 계약금은 5%(1차 계약금 500만원)로 초기 비용 부담이 적다는 것이 장점입니다. 여기에 2025년 1월 이후 분양권 전매도 가능해, 계약자는 초기에 적은 금액으로 시세차익까지 기대해 볼 수 있습니다.
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특히, 초품아 입지 여건까지 갖춰 실거주 목적의 수요자들의 큰 호응이 예상됩니다. ‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’는 단지 바로 앞 의정부초등학교가 있어 안전한 도보통학이 가능합니다. 또 「교육환경 보호에 관한 법률」에 따라 유해시설 없는 쾌적한 주거환경도 기대할 수 있습니다.
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여기에, 의정부시 최대 근린공원 추동근린공원과 발곡근린공원, 중랑천 수변공원 등이 인접해 따로 시간을 내지 않고도 여가 활동이 가능합니다. 또 신세계백화점 의정부점, 롯데마트 장암점 등 대형마트 이용이 수월하며, 의정부역을 중심으로 조성된 로데오거리, 신시가지 상권 이용이 편리합니다.
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또한, 대규모 정비사업 진행으로 뉴타운급 변화도 기대됩니다. ‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’ 주변으로는 장암생활권 1, 4구역과 장암5구역 등 정비사업이 활발히 진행되고 있어, 향후 이 일대가 6,000세대 규모의 새 아파트가 밀집한 신흥주거타운으로 거듭날 전망입니다.
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뛰어난 상품성에 기반한 브랜드 프리미엄도 장점입니다. ‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’는 e편한세상만의 기술·상품·디자인·철학이 총체적으로 집약된 ‘C2 HOUSE’ 혁신 설계가 적용됩니다.
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다채로운 라이프 스타일과 고객 성향을 반영한 특화 설계 주거 평면이 적용되면서, 지역 내 수요자들의 큰 호응을 얻고 있습니다. 여기에, 신용등급 A-(안정성 상위급)를 취득한 DL건설의 시공으로 사업의 안정성도 확보했습니다.
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‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’는 합리적인 분양 조건 외에도 우수한 입지를 갖춰 수요자들의 많은 관심이 예상됩니다. 특히, GTX-C노선(예정)의 수혜 기대감이 높게 평가됩니다. 지난 1월 착공식을 실시한 GTX-C노선(예정)은 경기도 양주시 덕정역을 출발해 서울시 청량리역, 삼성역을 지나 경기도 수원시까지 86.46km를 연결하는 노선으로, 최고시속이 180km로 지하철보다 약 3배가량 빠르며, 14개 정거장 모두 일반 지하철로 갈아탈 수 있는 환승역으로 추진됩니다.
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오는 2028년, 해당 노선이 개통되면 의정부역에서 서울 삼성역까지 20분대로, 수도권 북부지역의 새로운 교통혁명으로 자리매김할 전망입니다. 또한 앞서 GTX-A노선에서 검증된 집값 상승효과도 거둘 수 있을 것으로 예상됩니다.
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