재건축/재개발 재개발, 재건축 대신하는 지역주택조합 현황, 문제점

[(공)마포]

재개발 지역주택조합 현황

국토교통부 2015년 기준 조합설립 인가를 받은 지역주택조합 총 106곳, 가구 수 6만 7239

사상 최대로 2011년 13건, 7006가구에 불과했던 점을 고려하면 무려 10배가량 폭증한 상황

국토교통부 최근 '주택조합사업 투명성 제고 방안 연구'에 착수

조합원 모집 과정 관리 강화, 시공보증 의무화, 신탁사(토지신탁) 참여 등 개선 대책 도출

무주택자 내 집 마련과 주택 공급 촉진을 위해 1980년 도입됐고 청약통장이 필요 없고 재건축·재개발보다

절차가 간소하지만 토지 확보 실패, 사업계획 변경, 조합원 내부 분쟁 등 문제점 많음.