2014. 11. 06 합정역, 망원동 이동경로 (현장 학습 후기 3)

[미르(122기)]

안녕하세요. 122기 미르입니다.

합정역에서 망원역으로 이어지는 이동경로 올립니다.

부족한 내용, 다녀오신 분들 ‘답글’로 추가해주세요. ^^

- 합정, 망원 à 한강이용 + 재래시장 + 성산-올림픽 공원

- 합정역 – 2, 6호선이 지나는 더블 역세권 (교통의 요지 – 서울시청 15분, 인천공항 1시간정도)

- 망원, 합정근처에서 지금 나오는 물건(신축빌라)들은 2008년도에 가장 높은 가격으로 구매 또는 신축한 건물로 예상. 대부분 대출을 갚지 못해 경매에 나오는 경우가 많음.

A: SeAH(합정역)건물에서 호텔써클 사이 물건들은 금융위기 전에 평당 최고 정점을 찍고, 한국 경기 후퇴와 서울시장 교체등의 원인으로 한강 개발호재가 없어져 많이 내려가 있는 상황

à 그러나, 금년 초 대비 합정역근처 투자시기는 약간 늦은 감 있음

B: 양현석 건물 주위 – 위치 좋고, 한강조망권, 앞으로의 투자 전망 좋음.

C: 2000년도 이후 건물은 지하층이 없고, 대부분 1층에 주차시설이 있음.

- 지하층 있고, 빨간 벽돌로 그려진 건물은 보통 40년정도 노후화 되었음.

- ‘한강 조망권’ 빌라 - 미래 투자가치 높음.

D: 망원역 근처 – 월세가 잘나간다.

- 한강쪽, 합정역쪽 가까울수록 비싸다.

- 과거 합정, 망원일대는 중개사가 300여개나 있었을 정도로 매매가 잘 되었던 곳.

- 합정역 ⇔ 망원역 사이: 걸어서 10분정도의 거리.

E: 망원 시장 입구

- ‘망원 시장’에서 ‘망원동 월드컵시장’으로 이어지는 재래시장으로 생활물가가 저렴한 곳.

F: 망원동 월드컵시장 입구

G: 망원2동 2007, 2008년 지어진 빌라 많이 있음.

H: ‘우림 아파트’ - 주위 빌라가 많이 있어, 아파트를 선호하는 사람들에게 인기 있음 (‘마포구청역’에서 가까움 - 역세권)

I: 재개발 예정지역

J: 유수지

K: 성산대교만 건너면 목동, 한강 조망권,

- 늦은 시간에도 한강을 이용하는 사람이 많아 치안걱정 없이 한강을 즐길 수 있음.

[진주목걸이(122기)]

와~~~진짜 미르님의 공간감은..대박~~^^// 전 같이 들어도 잘 모르겠던데..능력자 이신거 같예요~^^ 감사합니다~^^

[옥이씨★(122기)]

와~정말 정리 잘하시는거 같아요~^^

[일공사(122기)]

늘 감사합니다 많은 도움되요 ^^

[Z(118기)]

미르님~ 잘 봤습니다~ ^^ 저뿐아니라 다른 원우님들도 도움이 많이 될거에요 ^^

[persona(121기)]

항상 감사합니다 :>

[핑크마미(119기)]

아 미르님 진심으로 감사드립니당~~^^

[부자된 여시맘(122기)]

현장학습안간 원우들한테도 많은 도움이 된거같아요. 미르님 감사감사!!!^^

[이슬천사(122기)]

합정-교통의요지,한강이용,상암 월드컵공원이용 가능 이번주 일요일 가족과 합정 임장갔다상암 월드컵공원가서 "힐링~~"하고 와야 겠어요.~~미르님 꼼꼼한 메모 덕에 복습 잘 하고 있답니다.항상 감사해요.매번 도겸 선생님의 답변에 뒤늦게 눈을 뜨는 저를 보며 선생님 뒤를 따라갑니다.나의 자산에 맞게 나의 수준의 맞게 .너무 빠르지 않게 천천히 꾸준히 . . . ~~~^^

[Therich(122)]

도움이 마이 됩니다. 감사합니다.^^

[보르미(122기)]

같이 현장학습 했지만 정말 꼼꼼하시고 정리도 깔끔하시네요.
저는 방향치에 길치라... 덕분에 많은 도움이 될듯 합니다^^ 감사합니다.

[수아★(122기)]

미르님~감사해요~~^^

[몽키타운(122)]

미르님 의지하는 1인 입니다 지금 프린트 합니다 감사해용^^*

[긍정교장(121기)]

이해하기도 쉽게 요점을 잘 짚어주셔서 진심으로 감사드립니다.

[사부려(121기)]

길치인 저도 잘보이네요ㅎㅎ 감솨함다~~