부곡대우 아파트 - 전세거주중인데 집주인이 매매 내놨다네요..
32평형 2억 8천에 매매 내놨는데
전세계약이 내년 1월에 끝나거든요..
아이랑 회사 때문에 부곡동에 살 생각인데 저 가격에 사는게 맞을 까요?
9월에 장전 레미안 분양하믄 일단 청약넣어볼려고 하고 있었거든요,..
보통 근처에 새아파트 생기면 그아파트랑 비슷하게 오래된 아파트들도 가격 올라가고 하던데...
장전레미안 평단 1천은 넘게 분양될듯한데 그럼 그때 쯤에 부곡대우도 가격올라갈까봐..
사야하나.. 아님.. 근처에 새아파트 생기닌깐 이 오래된 아파트는 가격 더 떨어질테니
좀있다 사야하나....
어머니가 아이를 봐주고 있어서리..
부산대지하철역 근처로 살고 싶은데.. 어떻게 해야할지.. 고민이네요.
첫댓글 부곡대우 반갑네요~저희도 매매 내놨어요
개인매매 목록에 내놨는데 관심 있으심 연락주세요^^
동래구 금정구 신규분양 신규입주 아파트 물량이 많으면 기존 아파트 가격이 약세를 보일 확률이 높겠죠
아~~~~
수요는 신규로 갑니다
돈있는데 비슷한가격에 ..
저라면
여유가있는 세입자니
지금사는 아파트는 패스
새 아파트로갑니다
해운대신도시를 보세요
그럼 답이 나옵니다
여유되시면 좀 기다렸다 래미안 계회하시는게 좋을듯한데요~ 다른때면 몰라도 그쪽에 신규입지괜찮은 곳이 많으니까요
조금 무리해서라도 새아파트로 가세요..금정산 끼고 있는 sk. 벽산 . 쌍용등....
시세보다 다소 비싼 듯 하네요~ 올해 최저가 2억6천(5층)에서 최고가 2억7천(20층)에 거래가 되었네요. 네고 감안하고 2억 8천에 올린 듯 합니다. 물론 동향, 층수 그리고 수리여부에 따라 가격 차이가 나겠지만...
하지만 지하철 앞에 있는 아파트라 소음이 수시로~~~
부곡대우 부산대 지하철역 근처라 입지는 상당히 좋은데요 , 아파트가 노후화 되믄 리모델링 할수 있지만 입지는 영원히 바꿀수가 없죠 부곡 대우 , 푸르지오는 괜찮을거라 생각됩니다.
여유있으심 신규아파트가 좋겠죠 하지만 요즘 거의 신규는 4억에 육박하니 차이가 많이나죠
아파트는 입지는 변화지 않고 새로 인테리어 하면 더 이쁘게 해놓으실 수도 있고요
매매가는 각 차이가 있겠지만
최근 실매매가 27700 찍었구요
저층도 27000이상 내놓고 있습니다
연식 비슷하고 입지가 부곡대우보다 떨어지는곳도 가격대 비슷하더라구요~