스크랩 ★신혼집추천★ 2호선 신대방역3분/빌라형 약20평 큰방2개(사진有)

[울울]

1. 매물종류 : 빌라 4층 중 2층 (1층: 중국집/2~3층: 각층 2세대 거주/4층: 주인집)

2. 매물크기 : 실평수 약20평 (큰방2개+화장실1+거실+다용도실)

                 줄자로 재서 실제비율과 최대한 흡사하게 그렸으며, 대략 사이즈 적어두었습니다.

                 (더블클릭하면 크게 보실 수 있습니다) 

3. 거래금액 : 5천/월30, 4500/월35, 4천/월40...등 조정가능 (월세 30이하 조정불가)

                 관리비: 월1만원 (전기,가스,인터넷 별도)

                 수도세: 2달에 한번 1만원x거주자 수

4. 난방방식 : 도시가스/보일러

5. 매물위치 : 2호선 신대방역 도보3~4분. 250m로 초역세권

(거리측정은 네이버 지도서비스 이용함, "신대방역" 검색으로 주변시설 파악가능)

(더블클릭하면 크게 보실 수 있습니다)

6. 해당층수 : 4층 중 2층

7. 옵션사항 : 신발장, 욕실 수납장

8. 주차가능여부 : 건물 옆 주차장 무료이용가능

9. 이사가능날짜 : 6월20일 이후 (협의가능)

   문의 연락처 : 010-5433-6065 (통화가능시간: 오전8시~오후10시)

                    방보러 오시기 전엔 미리 약속잡으신 후 방문 부탁드립니다

윗줄- 거실/ 중간- 방1/ 아랫줄-방2

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사진정보 및 세부정보

   개인적으로 너무 좋아했던 집이지만, 유학을 가게되어 내놓습니다 ㅠㅠ

   1년 넘게 거주하며 느낀 장점과 단점을 모두 적습니다.

장점1. 초역세권!

   2호선 신대방역에서 250m, 걸어서 3~4분 거리인 초역세권입니다.

   단점으로는 버스노선이 많지 않습니다.

장점2. 편리한 주변시설!

   50m안에 신림4동시장(가장 맘에 들었던 주변여건)과 gs편의점(슈퍼형으로 일반슈퍼만큼 저렴함)

   길 건너편 보라매공원 (조깅트랙, 축구장, 농구장, 인라인스케이트장, 독서실, 호수 등 모두 갖춤)   

   단점으로는 도보 5분거리 내에 좋은 찜질방과 대형할인마트가 없다..는 정도?

   차로 5분거리 안에 이마트구로점과 롯데관악점, 찜질방 있습니다. 저는 차가 없었기에^^;

   (할인마트 없어도 시장이 크고 깨끗하며, 시장안에도 중형할인마트가 있어 불편함 없이 살았습니다.)

장점3. 일반 투룸과 다른 시원시원한 방과 거실 사이즈! 꺠끗한 도배상태!

   보통 투룸은 방 두개의 크기차가 많이 나는데

   이 집은 매우 큰방 하나, 큰방 하나라고 보셔도 될 만큼 방 두개가 모두 큽니다.

   또한 거실이 좁은경우가 많은데 거실도 굉장히 넓습니다.

   단점이라면 방 하나가 부채꼴 모양인데 심하게 휘지 않아서 가구배치에 큰 불편은 없습니다.

   벽지도 작년 3월 이사오며 새로 도배하여 깨끗하며, 방은 둘다 한쪽벽에 실크벽지로 포인트 주었습니다.   

   현관문 도어락 달려있어 열쇠 잘 잃어버리시는 분들 강춥니다!   

   옵션으로 수납공간 넉넉한 신발장과 거실조명등에 선풍기처럼 돌아가는거 달려있습니다.^^;

장점4. 온수&수압 Good!

   종종 온수 좀 쓰다보면 냉수로 바뀌는 집도 있는데 그런일 없습니다. 뜨거운물 콸콸 잘나옵니다.

   수압 약해서 변기 안내려가는 일도 없습니다.

   단점은 화장실 세면대가 없으며, 집크기에 비하면 좁습니다.

   좁고 창문없어서 곰팡이걱정 하실텐데, 저는 화장실문 반쯤 열어두고 살았는데 늘 보송보송했습니다.

장점5. 엄청나게 넓은 다용도실!

   좁은 화장실 대신 세탁기는 다용도실에 두고 쓰시면 됩니다.

   창문 넓어서 햇빛이랑 바람이 잘들며, 빨래줄도 설치해두어 이불빨래 건조도 문제 없습니다. 

   정말로 넓어서 잘 안쓰는 기타 잡동사니 및 박스보관도 충분합니다.

   단점은 현관문 밖에 위치했다는 점입니다. 공용 절대 아니고 개인용입니다.(키 따로 있음)

장점6. 윗풍 (거의) 없습니다.

   다세대주택의 경우 창문틀이 잘 맞지 않아 윗풍 센곳이 많습니다.

   이 집은 창문은 LG하이샤시, 방문은 KCC센스도어로 나무가 아니기에 썩거나 뒤틀림 없습니다.

   가격대비 정말 최고조건이라 생각되며, 특히 신혼집이나 룸메이트와 함께 사는집으로 강추합니다.

   혼자살아도 좋긴하지만 그러기엔 좀 큽니다.

   저도 굳이 방 두개에 가구 나눠서 넣어뒀지만 사진 보시면 아시다시피 양쪽 방 모두 2/3가 텅텅 비어있습니다

   제가 9년차 자취생활을 접고 유학을 가는 관계로..

   세탁기(10kg), 냉장고, 서랍장 등 살림 공짜 또는 헐값처분합니다.

   필요하신 분들은 별도거래 가능하니 말씀주세요~ 

다시한번 말씀드리지만  방보러 오시기 전엔 미리 약속잡으신 후 방문 부탁드립니다. 

방 계약 완료되면 계약완료 표시하겠습니다.