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'군산 미장지구 제일풍경채' 조감도. |
아시아투데이 류정민 기자 = 분양전환 임대 아파트가 전세난 속에서 주목받고 있다. 세입자 입장에서는 임대료를 내고 거주하다 매입 여부를 결정할 수 있고 건설사 입장에서는 당장의 미분양 위험을 피할 수 있다.
임대료 인상률이 5% 내로 제한돼 전세금 상승에 대한 부담이 없고 임대료 역시 주변 시세의 80% 수준으로 저렴한 편이다.
7일 건설 및 부동산 업계에 따르면 군산, 충남, 대구, 부산 등에서 이 같은 분양전환 임대아파트가 분양 예정이거나 분양 중이다.
제일건설은 이달 중 전북 군산 미장지구 A-3블록에서 '군산 미장지구 제일 풍경채'를 선보인다. 단지는 전용 79~84㎡ 총 871가구 규모로 4베이(Bay)와 2면 개방형 등 혁신설계(일부세대)가 적용됐다.
군산 미장지구는 새만금과 군산 경제자유구역 지정 수혜지역으로 지구 내에 중심상업지구가 체계적으로 조성될 예정이다. 인근에 군산시청과 보건소, 경찰서, 소방서와 우체국, 군산의료원, 버스터미널, 롯데마트 등 생활편익시설이 잘 갖춰져 있다.
중흥건설은 충남 내포신도시 RM-10블록에 '중흥S-클래스 리버티'를 분양 중이다. 지하 2층~지상 20층 28개동, 전용 59, 73, 84㎡ 총 1660가구 규모의 중소형 대단지다. 전 세대 4베이(Bay) 평면을 적용해 서비스면적을 극대화했으며, 채광과 통풍이 뛰어나다.
전 세대 발코니 확장이 포함되어 공급되며, 행정타운과 중심상업시설이 가깝고 초등학교와 근린공원, 하천 등이 단지와 맞닿아 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 또 커뮤니티 시설인 '클래시안 센터'에는 실내 골프연습장과 피트니스센터, 리코세 등 사계절 다양한 체육활동이 가능한 실내체육관에서부터 각종 문화공간이 들어선다.
남해주택건설은 대구 테크노폴리스 공동주택용지 A12블록에서 '남해 오네뜨 2차'를 분양 중이다. 대구 달성군 유가면 봉리 테크노폴리스 A-12블록에 위치하며 지하 1층부터 지상 21층, 전용 69㎡, 75㎡, 84㎡ 등 총 759가구로 구성된다.
전체동 1층 필로티 설계를 도입해 입주민들의 보행동선과 안전, 프라이버시 침해를 최소화했다. 중앙광장 등 단지 내 녹지공간 및 식재확보로 주거환경이 쾌적하다. 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 주민회의실, 독서실 등 다양한 커뮤니티시설이 마련되어 있으며 세련된 입면디자인과 색채계획을 도입했다.
가화건설은 부산 기장군 정관면에 위치한 '가화만사성 정관타운' 전용 59~84㎡ 총 560가구를 분양 중이다. 정관신도시 중심상업지구와 가까워 생활환경이 편리하다. 홈플러스, 병원, 관공서, 학원 등 다양한 생활시설이 5분 대에 위치해 있다. 신도시 내 초등학교 8곳, 중학교 5곳, 고등학교 4곳이 신설될 예정으로 교육 여건도 우수한 편이다.
세대 전체에 4베이 평면을 도입했고 남향 위주의 단지배치로 일조권이 우수하다. 입주자의 라이프스타일에 따라 방을 2개 또는 3개로 선택해서 시공할 수 있는 가변형 벽체도 선택 가능하다.
첫댓글 잘봤어요