2024년 5월 27일 월요일 아침에 경기도 광주와 용인을 연결하고 있는 용인 경강선 연장 철도에 대해서 새로운 소식이 있기에 여러분들에게 정리를 해볼 수 있도록 하겠습니다.
※ 아래 동영상 강의(9분:13초)로 보시면 편리해요!!
김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)
http://blog.naver.com/kimhs2808
경기 광주역에서 이동, 남사 삼성 반도체
경강선 연장철도는 우선 경기 광주역에서 남사 반도체 클러스터를 연결하는 철도 연장에 대해서 우선 지도를 한번 볼 수 있도록 하겠습니다. 여기가 종전에 삼동 역이 있었는데, 여기에서 경기의 광주역에서 에버랜드 역을 거쳐서 이동 남사로 연결하는 바로 이 경강선 연장에 대해서 오늘 말씀을 드릴 수 있도록 하겠습니다.
용인시 철도망 구축 계획 오늘 한번 어떠한 내용인지 또 어떠한 새로운 내용이 있는지 한번 살펴보도록 하겠습니다. 얼마 전에 보도자료에 의하면
용인 특례 시에서는 경강선 연장사업 비용 대비 편익 0.92로 해서 최종 확인이 됐다는 겁니다. 용인 특례 시 이상 1시장은 경기 광주 시청 휴유지에서 열린 경강선 연장철도 사업 사전 타당성 조사 용역 최종 보호 위해서 이 사업은 비용 대비 편익 0.92 로 사업성이 충분한 것으로 최종 확인됐다고 합니다.
여기 용인 경강선 연장 노선이 다시 한 번 나옵니다. 판교에서 삼동 역, 경기 광주역에서 에버랜드 역을 거쳐서 반도체 특화 신도시를 거쳐서 이쪽에 이동 남사 반도체 클러스터까지 이렇게 연결하는 경강선 연장이 되겠습니다. 반도체 클러스터를 지나는 이른바 반도체 국가 철도로 자체 검토 결과 사업 타당성이 있는 것으로 나타났다고 밝혔습니다.
그동안 개발해서 소외됐던 용인 동부 지역을 관통하기 때문에 기대감이 높아지고 있는데요. 자 첨단 시스템 반도체 국가산단 226만 평이 들어설 용인 이동, 남사읍 일대의 사진이 되겠습니다. 이곳에는 무려 360조 원 규모의 반도체 생산 라인이 들어설 예정이고 이동 지역엔 1만 6000세대 규모의 반도체 신도시가 생겨나길 예정이 되어 있습니다.
☆ 돈 되는 용인 토지 따로 있다, 40년 땅 전문가 동행, 현지답사- 하단 글 필독여!!
여기 나와 있는 노란 선 부분 여기 철도에 나와 있는 경강선 철도와 노란 선 부분이 반도체 신도시가 되겠고 여기 보라 색깔로 나와 있는 것이 220만 평이 개발되는 이동, 남사 반도체 클러스터 삼성 국가산업단지가 되겠습니다. 이러한 반도체 호재의 인구도 크게 늘 것으로 예상되는 가운데 교통난은 우려되는 대목입니다.
도로와 철도를 늘려야 한다는 목소리가 커지는 상황에서 용인시는 가장 먼저 반도체 국가철도 성격의 용인 경강선 연장이 필요하다는 입장이라는 그래서 삼동 역이 아닌, 경기도 광주에서 에버랜드 역, 여기 이동, 남사를 거치는 이 경강선 철도 아마 여러분들이 관심을 가지셔야 되겠고요.
왼쪽 부분은 이쪽에 3호선이라든지. 또는 광교 조선 연작 뭐 이런 쪽에 나와 있는데, 오늘 제가 기본적으로 다루자고 하는 것은 바로 여기 경기 광주역에서 남사 역까지 연결되는 경강선 연장철도가 되겠습니다.
돈 되는 용인 땅 현장답사 실시(6월 2일)
용인시 양지면에 위치한 저희 김형선 박사 부동산 연구소에서는 용인시에서 돈이 되는 유망 부동산 물건지 투어 및 현장답사를 실시합니다. 정부의 국민 부동산에 관련한 변화하는 정책으로 이에 대한 투자방법도 능동적으로 대처를 해야 하듯이
용인시 처인구 원삼 sk하이닉스와 이동, 남사 반도체 클러스터 삼성 국가산업단지를 중심으로 도로와 철도의 확장과 개발 및 반도체 배후 신도시와 연관되는 돈 버는 유망 투자처를 돌아보는 현지답사입니다.
★ 유망 물건지 현장답사, 핵심 매물정보, 점심 식사와 현장답사- 아래 글 보세요!!
가깝게는 용인시 양지면 일대에 위치한 유망 물건지와 반도체 배후 신도시를 중심으로 돈 되는 토지 분석, 그리고 42번 도로와 45번 국도와 관련한 남사읍, 이동지역 삼성 반도체 국가산업단지, 그리고 평택 고덕 신도시의 삼성 반도체와 세종 포천 고속도로 공사현장, 원삼 SK 반도체 진짜 돈이 될 수 있는 토지 물건지를 실제 답사를 하게 됩니다.
일정은 매주 일요일 그러니까 이번에는 6월 2일 일요일에 부동산 현장 답사를 실시하게 됩니다. 답사를 희망하시는 분은 아래 댓글에 있는 안내에 따라 사전답사 예약을 해주시기 바라오며, 소수 인원 6명으로 마감하도록 하겠습니다. 현장답사 부동산 투어 비용은 7만 원이며, 점심 식사, 교통비, 답사 자료비가 포함된 금액입니다.
신설 역세권, 신도시 건설, 고속도로 ic 주목
다시 용인 경강선 연장노선에 대한 설명으로 가겠습니다. 바로 여기 네모칸에 나와 있는 삼동 역 다음 역으로 경기 광주역에서 에버랜드 역 그리고 여기 신도시 그리고 이동, 남사 반도체 클러스터 삼성 국가산업단지를 거쳐서 이동 남사를 거치는 경강선 연장 노선에 대해서 여러분들이 관심을 가져주시면 좋겠습니다.
돈이 되는 땅의 조건은 신설 역세권 산업단지 주변 신도시 고속도로 신설 IC 관광지 주변이 돈 될 땅의 조건이라는 걸 말씀을 드리면서 저희 연구소에서는 항상 새로운 그러한 용인과 또 서치에 관련된 그런 내용을 신속하게 정보를 제공해 줄 것을 약속을 드리면서 오늘 여러분들에게 경강선 연장에 대해서 여기 나와 있는 새롭게 나와 있는 연장선 철도 노선에 대해서 설명을 드렸습니다.
▶ 전체 내용은 맨 위 영상 설명[9분:13초]으로 시청하셔요!!
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※ 이런 분들 돈되는 용인땅 현장답사에 초대합니다!!
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☆ 용인 유망물건지, 핵심매물 현장답사 (매주 일요일)!!
초보자를 비롯한 토지투자 경험이 있는 분이라도 실제답사를 통한 철저한 수익분석을 통해서 시행착오와 risk를 크게 줄이고 높은 수익을 가능하게 됩니다. 토지 전문(40년 경력) 김형선 박사와 함께 진짜 돈되는 유망물건지(땅)를 현장답사 하면서 수익분석을 해드립니다. 우리나라 투자하기 가장 좋은 곳, 용인시 반도체 단지 주변 도로와 철도의 개발과 확장등에 따른 지가가 급상승할 것으로 예상되는 핵심 물건지를 소개하고 있습니다.
예약: 010 5477 2808
일시: 매주 일요일( 6월 2일)
시간: 오전 11시 출발, 오후 5시 도착
비용: 7만원(교통비+점심식사+답사자료)
집결: 영동고속도로 양지ic 로터리
용인시 처인구 양지면 죽양대로2310
김형선 박사 부동산 연구소 앞 주차장
모임: 답사 인원 충원 시 출발, 미충원 시나
우천 시는 다음 일정 재 공지합니다.
김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)
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