오피스텔,주상복합,아파트,골프장,자동차학원,사옥&근생 부지 매도함

[작은사랑]

안산시 단원구 공이부동산 이부장 올림 010-5115-8479

1	대지위치	서울 강남구
	지역지구	일반상업. 지구단위계획구역
	대지면적	919.42평
	매매가	1,287억(평당1억4000만)
	기타	. 지주작업완료. 지주작업자가 용역비 4%요구. 토지대에 명도비포함됨. 계약금 20%
2	대지위치	서울 강남구
	지역지구	일반상업. 3종일반주거.
	대지면적	243.3평
	매매가	300억(평당 1억2345만)
	기타	지목-주유소. 현용도
3	대지위치	경기 파주시
	지역지구	1종일반주거. 지구단위계획구역
	대지면적	11,902.50평
	매매가	231억(평당 195만)
	기타	532세대. 인허가검증완료(문화재,군동의). 사업승인7개월. 작업100%. 계약서10일이내완료. 최초40억필요(계약금및 제비용)
4	대지위치	서울 송파구
	지역지구	3종일반. 1종지구단위계획
	대지면적	798평
	매매가	640억(평당 8020만)
	기타	현용도-. 잠실운동장역사거리 도보10분. 오피스텔,주복가능.
5	대지위치	서울 서초구
	지역지구	일반상업
	대지면적	898.98평
	매매가	540억(평당 6000만)
	기타	남부터미널도보3분. 법인양수도비10억. 명도5개월. 법인인수. 3.4.5.9.10 즉시계약가능-330억.
6	대지위치	서울 강남구
	지역지구	일반상업. 3종일반주거
	대지면적	900.6평
	매매가	285억(평당 3167만)
	기타	. 용역비15억(실제수수료 5억). 명도비3억5천 = 303.5억
7	대지위치	서울 서초구
	지역지구	일반상업. 중심미관
	대지면적	1662.39평
	매매가	1546억(평당 9300만)  / 용역비3%(46억) 별도
	기타	양재역도보2분. 매수의향서+자금증빙300억예치후 조건부계약서100%를 1개월내작성. 명도6-8개월.
8	대지위치	경기 고양시 일산구
	지역지구	일반상업. 1종지구단위계획.
	대지면적	1495.6평
	매매가	450억(평당 3010만)
	기타	대화역도보2분. 계약금10% + 3개월이내 잔금 90%. 주복은 안됨.
9	대지위치	서울 강남구
	지역지구	일반상업. 3종일반주거. 공용시설지역. 건축선3m후퇴. 지구단위계획구역
	대지면적	449.4평
	매매가	750억(평당 1억 6689만)
	기타	삼성역노선상업지역으로 연건평 2900평가능. 용적률 645.8%.
10	대지위치	서울 강남구
	지역지구	일반상업. 지구단위계획.
	대지면적	190.97평
	매매가	210억(평당 1억1000만)
	기타	강남역,역삼역 도보5분. 실사용면적 114.3평. 건축용적률 638%
11	대지위치	경기 성남시 분당구
	지역지구	중심상업. 지구단위계획
	대지면적	505.9평
	매매가	350억(토지대 330억 + 명도비 20억)
	기타	용역비 12억 작업자가 요구. 용적률 931.6%. 지하5층 - 지상12층.
12	대지위치	서울 강남구
	지역지구	일반상업. 중심지미관. 지구단위계획.
	대지면적	505.3평
	매매가	590억(평당 1억1683만)
	기타	양재역1분거리. 계약금20%희망. 명도3개월. 956. -1만 계약시 400억(현 리모델링공사중)-397.7평
13	대지위치	서울 강남구
	지역지구	일반상업. 가로높이제한
	대지면적	1656평
	매매가	880억(평당 5314만)
	기타	언주로변. 9호선2단계수혜지역. 계약금 100억 + 계약후 2개월내 잔금
14	대지위치	서울 서초구
	지역지구	일반상업. 가로구역별최고높이제한(40m)
	대지면적	449평
	매매가	540억(평당 1억2027만)
	기타	강남역도보5분. 용적률 649%. 수수료2%. 매수의향서제출후 매가총액 협의해야함.
15	대지위치	서울 강남구
	지역지구	노선일반상업. 3종일반주거.
	대지면적	542평
	매매가	732억(평당 1억3500만)
	기타	삼성역도보1분. 보7억8900만/임9500만/관4000만. 명도6개월. 계약금10%, 중잔금협의. 용역비1%.
16	대지위치	서울 강남구
	지역지구	일반상업
	대지면적	786.6평
	매매가	1440억(1억 8307만).   //  142-31제외시(총 685.6평) 약 평당 1억8000만 바로계약가능
	기타	계약금10%준비후 잔고증명 + 매수의향서제출 1개월내 전체 매도자 매도의향서 받음. . 용적률800%
17	대지위치	서울 서초구
	지역지구	3종일반주거. 시장(공통). 역사문화미관. 일반미관(3.6번지)
	대지면적	1964.2평
	매매가	1100억(평당 5600만)
	기타	현 . 남부터미널도보3분. 용적률 250%
18	대지위치	서울 강남구
	지역지구	275.4평
	대지면적	3종일반주거. 지구단위계획
	매매가	137억5000(평당 5000만)
	기타	삼성역도보10분.
19	대지위치	서울 강남구
	지역지구	자연녹지
	대지면적	4018평
	매매가	480억(평당 1195만)
	기타	. 건20%, 용50%, 연면적2000평가능. 골프연습장,병원,예식장,마트 가능
20	대지위치	서울 서초구
	지역지구	3종일반주거. 일반미관. 중심지미관. 가로구역별 최고높이제한.
	대지면적	1263.9평
	매매가	1075억(평당 8512만)
	기타	강남역도보10분. 계약금10%, 중도금20%(1개월이내), 잔금70%(3개월이내). 매수의향서제출시 매각동의서 확인가능
21	대지위치	서울 강남구
	지역지구	일반상업. 중심지미관. 일반미관. 지구단위계획. 3m 건축선
	대지면적	350평
	매매가	735억3019(평당 2억1000만)
	기타	선릉역코너. 명도6개월. 용역비30억.
22	대지위치	서울 서초구
	지역지구	일반상업. 가로구역별최고높이제한. 상대정화구역.
	대지면적	449평
	매매가	562억(평당 1억1517만)
	기타	강남역인근. 상가, 주복으로 좋음
23	대지위치	서울 서초구
	지역지구	3종일반. 일반미관
	대지면적	445.8평
	매매가	250억(평당 5600만)
	기타	남부터미널 인근. 사옥및 임대용빌딩 좋음.
24	대지위치	서울 강남구
	지역지구	일반상업. 3종일반주거. 중심지미관. 일반미관. 건축선. 가로최고높이지정
	대지면적	335.2평
	매매가	380억(평당 1억1343만)
	기타
25	대지위치	서울시 중랑구
	지역지구	2종일반주거
	대지면적	5825.5평(부지 582.6평. 실사업부지 5242평)
	매매가	437억(평당 750만)
	기타	사업권양수도비 20억. 용역비 16억(영수처리). 토지매입비 14억투입됨. 75%인감첨부사용승낙서. 10%계약금. 47세대(73억) 일시불요구. 본계약서 전환기일 2개월. 계약방법 : 일시불및 계약금 120억 + 시행사 50억 = 170억필요하나 협의가능
26	대지위치	천안시 신부동 외 및  두정동
	지역지구
	대지면적	18700평
	매매가	617억(평당 330만)
	기타	주거지역변경중(7월확정예정). 소유자 : .
27	대지위치	서울 종로구
	지역지구	일반상업
	대지면적	1883평
	매매가	828억9072만(평당 4400만)
	기타	주복용적률 796.4%. 일부동의서 나머지 구두동의. 사옥-약정체결함. 자금표필요(이사회결의)
28	대지위치	서울 중랑구
	지역지구	2종일반주거. 역사문화미관
	대지면적	258.8평
	매매가	44억(평당 1700만)
	기타	면목중학교. 현 다세대주택15세대와 일반개인도로로구성. 위임받은 대리인과일괄계약. 계20%. 중30%. 잔50%. 수수료2%.
29	대지위치	서울 송파구
	지역지구	일반상업. 기지보호구역
	대지면적	353.2평
	매매가	180억(평당 5097만)
	기타	계약일로부터 3개월이내 잔금지급일이전 명도완료. 매수자명도할시 165억조정가능
30	대지위치	서울 용산구
	지역지구	일반상업. 3종일반주거. 중심지미관. 지구단위계획구역
	대지면적	902.2평
	매매가	405억9900만(평당 4500만)
	기타	재단외 3인소유
31	대지위치	경기도 양평군
	지역지구	2종일반주거. 수질보전특별대책지역(1권역)
	대지면적	2177평(도로 152평 포함)
	매매가	85억(평당 390만)
	기타	지하2층 지상 14층 아파트부지. 건 18.62%. 용 180.90%. 사업용적률 286.11%. 42평 56세대, 33평형 45세대
32	대지위치	가평군 청평면
	지역지구	관리. 수질보전 1권역.
	대지면적	13,618평
	매매가	200억(평당 147만)
	기타	전원주택단지0. 대,임,전,도로로 구성. 옹벽공사완료. 북서향.
33	대지위치	양평군 양서면
	지역지구	농림. 보전임지. 수질보전 1권역
	대지면적	28,873평
	매매가	14억5000(평당 약 5만)
	기타	실버타운부지0.
34	대지위치	연천군 군남면
	지역지구	관리.
	대지면적	20,874평
	매매가	83억5000(평당 약 40만). 분할시(3000평 이상 단위 - 평당 50만)
	기타
35	대지위치	서울 서초구
	지역지구	일반상업
	대지면적	325.61평
	매매가	358억 1721만(평당 1억1000만)
	기타	9호선 강남역. 2호선 . 지주작업비 10억.
36	대지위치	서울 강남구
	지역지구	노선상업. 3종일반주거. 일반상업. 중심지미관
	대지면적	399.72평
	매매가	370억(평당 9256만)
	기타	. 근린상가 건물 현존(5층). 보증금16억/월1억. 근생,오피스,사옥및 주복0.
37	대지위치	서울 동대문구
	지역지구	일반상업. 중심지미관. 1종지구단위계획. 기준용400%. 허용용660%.상한용800%. 최고높이75미터
	대지면적	545.14평
	매매가	160억(평당 2935만)
	기타	보18억/세5400만. 남향.
38	대지위치	서울 강동구
	지역지구	근린상업. 1종지구단위계획. 전술항공3구역. 학교위생정화구역
	대지면적	787.44평
	매매가	307억1007만(평당 3900만)
	기타	건50-60%. 용300-500%. 최고높이15층(50m). 대로변 용400-500%. 최고높이 20층(66m)
39	대지위치	서울 송파구
	지역지구	3종일반. 1종지구단위
	대지면적	798.00평
	매매가	640억(평당 약8000만)
	기타	용역비12억. 명도3개월. 건50%. 용250%.
40	대지위치	서울 서초구
	지역지구	일반상업. 가로구역별 최고높이지정구역
	대지면적	126.96평
	매매가	127억(평당 약 1억)
	기타	교보타워역 도보1분. 사옥&근생, 오피스0
41	대지위치	서울 서초구
	지역지구	일반상업. 가로구역별 최고높이지정구역. 상대정화구역
	대지면적	393.04평
	매매가	342억(약 8700만)
	기타	명도4개월. 지주작업비20억. 강남역440m,양재역300m.
42	대지위치	서울 강남구
	지역지구	일반상업. 3종일반주거
	대지면적	470.78평
	매매가	380억(평당 8072만)
	기타	교보생명사거리역 도보3분. 현 직영중. 보15억/세4120만. 명도6개월이내. 사옥,오피스,메디컬0
43	대지위치	서울 강남구
	지역지구	일반상업. 3종주거(노선상업이므로 3종주거적용)
	대지면적	573평
	매매가	573억(평당 1억)
	기타	현 구옥0. 용300%. 근생,업무시설0. 지하3층 지상6층가능.
44	대지위치	서울 서대문구
	지역지구	3종일반주거. 상대,절대정화구역.
	대지면적	386.2평
	매매가	72억(평당 약1865만)
	기타	사옥용0
45	대지위치	서울 성북구
	지역지구	일반상업. 지구단위계획
	대지면적	300.65평
	매매가	121억(평당 약4025만)
	기타	성신여대역
46	대지위치	서울 용산구
	지역지구	일반상업
	대지면적	201평
	매매가	170억(평당 약8458만)
	기타	보2억7천/임1500만. 신용산역인근.  용800%. 명도문제없음. 업무근생0
47	대지위치	서울 마포구
	지역지구	3종일반주거.
	대지면적	304평
	매매가	91억2000만(평당 3000만)
	기타	8차선대로변. 서강대교 상가부지0
48	대지위치	서울 강남구
	지역지구	3종일반주거. 일반미관
	대지면적	194평
	매매가	138억(평당 약7114만)
	기타	선릉역 8차선대로변접. 도로2면접. 매수인 명도책임. 1종근생&사무실0
49	대지위치	서울 종로구
	지역지구	일반상업. 재개발구역.
	대지면적	1133평
	매매가	1170억(평당 1억326만)
	기타	양도비50억. 용역비협의. 오피스텔0. 계약금20%. 중잔금협의.
50	대지위치	수원시 장안구  - 아파트부지
	지역지구	1종일반.
	대지면적	10,336.72평   /// 사업부지 : 7,757.61평
	매매가	516억8500만(평당 500만)
	기타	350세대. 용역비40억(중개10. 계약금일부+집행비용+작업비=30).
51	대지위치	당진군 신평면  - 아파트부지
	지역지구	준주거. 2종일반.
	대지면적	10,052평
	매매가	155억8060만(평당 155만)
	기타	실사용면적:6616.89평. 390세대. 인허가7개월. 분양가630예상. 용역비10억.동의서및 매매예약70%. 계약금10%새마을금고 예치.
52	대지위치	강원도 춘천시 남면 - 골프장
	지역지구	관리. 농림
	대지면적	45만평
	매매가	601억(평당 134,000)
	기타	32만평 인허가득. 1만평 전원주택지. 12만평 관리지역규정상 편입. . 기투입금 402억.                                프리미엄 200억(협의가능). 추가투입예정금액 278억은 별도. 바로 시행사미팅가능
53	대지위치	강원 원주시  - 전원주택단지
	지역지구	관리
	대지면적	9,685.45평
	매매가	33억9000만(평당 35만)
	기타	계약금 6억. 분양후잔금지급. 채권최고액 25억(은행권15억 승계. 개인채무 10억은 6억으로 법무사가 해결. 6개월후 지주에게 1~2억 지급(생활비명목). 허가재신청 요함
54	대지위치	서울 성북구   - 빌라부지
	지역지구	3종주거
	대지면적	303.34평
	매매가	30억3340만(평당 1000만)
	기타	아파트인근. 모양이 길다
55	대지위치	서울 송파구
	지역지구	준주거. 중심지미관. 1종지구단위계획구역.기지보호구역. 3M 건축선지정구역
	대지면적	1590평
	매매가	1328억(평당 약 8353만)
	기타	주복/오피스0.
56	대지위치	서울 강남구
	지역지구	일반상업
	대지면적	524.9평
	매매가	550억(평당 1억478만)
	기타	이면도로. 주복/오피스0
57	대지위치	서울 마포구
	지역지구	일반상업
	대지면적	976평
	매매가	663억 6800만(평당 6800만)
	기타	명도 6개월이하. 용역비3%.
58	대지위치	경기 화성시 배양동
	지역지구	자연녹지
	대지면적	23,580평(3,200평 추가가능)
	매매가	224억(평당 95만)
	기타	2차선 150m접도. 4차선에서 200m. 수원대학교인근. 과천-의왕간 도로접근용이.
59	대지위치	충북 보은 - 골프장부지
	지역지구
	대지면적	45만평
	매매가	157억 5000만(평당 35,000원)
	기타	청원-상주간 고속도로 보은ic 7-8분거리. 동의서 90%확보. 36홀가능. 충북도청협조로 인허가문제없음. 작업자직접미팅가능.
60	대지위치	인천시 남동구
	지역지구	상업지역
	대지면적	3858평
	매매가	540억(평당 1400만)
	기타	용역비 3%. 신시가지 조성지역
61	대지위치	서울 강서구   - 판매시설
	지역지구	일반상업. 지구단위계획구역
	대지면적	508.93평
	매매가	203억 5700만(평당 4000만)
	기타	화곡역. 용526.40%. 지하2층~지상10층
62	대지위치	경기 하남시
	지역지구	도시. 1종일반주거. 자연녹지
	대지면적	9907평
	매매가	495억 3500만(평당 500만)
	기타	타운하우스. 빌라. 전원주택0.
63	대지위치	경기 파주시
	지역지구	계획관리
	대지면적	873평 // 공장 346평
	매매가	25억(부동산) // 30억(부동산+사업법인) --- 평당가 287만 // 평당가 344만
	기타	2003년2월 준공. 지상1층. 8m도로.  당동ic 3분. 문산역 2km. 선유지구 맞은편위치함.
64	대지위치	인천 서구
	지역지구	준공업지역
	대지면적	2010.42평 // 공장 877.03평
	매매가	100억(평당 498만)
	기타	ic주변 도시재생사업지구 지정상태로 향후 주상복합구역으로 개발될 예정(2009년 12월 예상)
65	대지위치	서울 강서구
	지역지구	3종일반주거.
	대지면적	744평
	매매가	117억(평당 1500만)
	기타	방화역 도보3-4분. 다목적부지   지구단위계획구역. 업무시설부지.
66	대지위치	경기 평택시 서정동
	지역지구
	대지면적	2018.28평
	매매가	222억(평당 1100만)
	기타	작업비 10억별도. 서정동역 부근. 국제평화신도시 , 주변호텔없고 호텔위치로 적합.
67	대지위치	경기 남양주시
	지역지구
	대지면적	8400평중 6000평 골프연습장 허가득
	매매가	90억(평당 107만 2000원)
	기타	35타석(2층구조). 220야드. 천연잔디. 3홀1개. 9홀1개. 스크린골프장 2개.
68	대지위치	경기 용인시
	지역지구
	대지면적	총 8320평중 5600평 허가득
	매매가	120억(평당 144만2300원)
	기타	48타석. 170야드. 현 허가득. 중도금전까지 60타석 220야드로 변경해줌. 잔여부지 허가가능. 45번 국도기준 용인시내 2km 동백지구 7km
69	대지위치	경기 용인시
	지역지구
	대지면적	3400평
	매매가	170억(평당 500만)
	기타	현 허가득. 착공계들어감. 음식점,찜질방등 부대시설4개 허가득. 4차선근접.
70	대지위치	경기 용인
	지역지구
	대지면적	5172평
	매매가	250억(평당 484만)
	기타	76타석. 180미터. 융자70억. 운동시설, 일반음식점허가득. 지상4층. 현 운영중.
71	대지위치	경기 안양시
	지역지구	일반공업. 대기환경규제. 벤처기업육성촉진지구
	대지면적	11,150평
	매매가	781억5000만(평당 약 700만)
	기타	명학역 북동쪽 7분. 안양천변. 명도 3-4개월. 아파트형공장, 전산센터적합. 매수의향서, 자금표제시. 용250-500%(확인요)
72	대지위치	경기 과천시
	지역지구	1종일반. 1종 지구단위계획.
	대지면적	1328평
	매매가	192억 5600만(평당 1450만)
	기타	고급빌라. 타운하우스부지 적합.
73	대지위치	경기 양주시
	지역지구	관리. 주거개발진흥지구. 일반주거.
	대지면적	16,330평
	매매가	190억(평당 117만)
	기타	6월말까지 지주작업100%완료예정. 양주시청-. 지주작업만 진행중.
74	대지위치	서울 광진구
	지역지구	일반상업. 1종지구단위계획. 일반미관.
	대지면적	822.8평
	매매가	280억(평당 3400만)
	기타	복합상가. 오피스. 사옥. 오피스텔등 적합. 용 689%. 현 주택, 빌라로 구성. 용역비15억(사업권양도비포함).
75	대지위치	서울 강동구
	지역지구	근린상업. 중심지미관. 1종지구단위.
	대지면적	787.41평
	매매가	314억 9640암(평당 4000만)
	기타	8차선 4차선 코너. 현 . 강동구 최고의 땅.
76	대지위치	서울 송파구
	지역지구	준주거
	대지면적	1530평
	매매가	719억 1000만(평당 4700만)
	기타	신축사업부지.번지는 작업어려움.
77	대지위치	서울 강동구
	지역지구	3종일반.
	대지면적	870평
	매매가	261억(평당 3000만)
	기타	2007면 10월 현재 명도 완료. 3층 건물0.
78	대지위치	서울 송파구
	지역지구	3종 일반주거
	대지면적	550평
	매매가	300억(평당 5455만)
	기타	건물 2개동(4층+5층). 준주거로 바뀜. 임대보증금17억. 임대료7천만.
79	대지위치	경기 시흥시  - 아파트부지
	지역지구	일반상업
	대지면적	14,805.26평
	매매가	1400억(평당 946만)
	기타	초기자금300억(계150억+전시행사위약금30억+사업권비50억+용역비 1400억의0.3%).
80	대지위치	서울 구로구
	지역지구	1,2종 일반주거
	대지면적	6566.97평
	매매가	540억(토지비 505억+양도비/용역비 35억)
	기타	278세대. 사업권양도계약 체결후(35억의 20%) 승인절차진행하거나 소액지주20% 설정등기후 출발. 작업95%+매수청구5%
81	대지위치	서울 서초구
	지역지구	일반상업
	대지면적	1364.27평  // 1220.15평
	매매가	1364억 ~ 1705억  // 1220억 ~ 1525억
	기타	계약금 각 300억씩. 컨비별도.
82	대지위치	경기 광주시
	지역지구	2종일반주거
	대지면적	61,952평
	매매가	1200억(평당 194만)
	기타	용역비 3%. 계150억. 중693억 30일이내. 잔507억 사업승인후 물배정확정된후.
83	대지위치	경기 안양시
	지역지구	일반상업. 중심지미관
	대지면적	1882.45평
	매매가	410억 3800만(평당 2180만)
	기타	근저당 80억. . 안양역. 중앙시장 북쪽인근. 용역비 별도.
84	대지위치