2008 타경 29453 (임의) |
매각기일 : |
2009-01-09 10:00~11:20 |
(金) | |
담당계 : 경매4계 032-860-1604 | | |
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소 재 지 |
인천광역시 부평구 부개동 499-2 푸른마을한신아파트 109동 17층 1701호 |
사건접수 2008-06-13 | |
물건종별 |
아파트 |
채 권 자 |
페닌슐라캐피탈 |
감 정 가 |
580,000,000원 |
대지권 |
60.14㎡ (18.19평) |
채 무 자 |
이홍근 |
최 저 가 |
(49%) 284,200,000원 |
건물면적 |
134.895㎡ (40.81평) |
소 유 자 |
이홍근 |
보 증 금 |
(10%)28,420,000원 |
평형 |
|
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
457,688,029원 | | |
입찰방법 : 기일입찰 |
배당요구종기 : 2008-09-24 |
경매개시결정 : 2008-06-16 | |
입찰11일전 매각기일현황 |
| |
회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
1 |
2008-11-07 |
580,000,000원 |
유찰 |
2 |
2008-12-08 |
406,000,000원 |
유찰 |
3 |
2009-01-09 |
284,200,000원 |
| |
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| |
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감정평가현황 (류호광감정 : 2008-06-23) |
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv2%2Fimg%2Fresult01.gif) | |
토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
174,000,000원 |
406,000,000원 |
x |
x |
x |
580,000,000원 |
비고 |
| |
|
건물현황 (보존등기일 : 1999-08-27) |
\ |
지번 |
층별 |
구조 |
전용면적 |
감정가격 |
비고 |
1 |
부개동 499-2 |
17층 1701호 |
철근콘크리트조 |
134.895㎡(40.81평) |
406,000,000원 |
21층 건중 17층 |
기타현황 |
위생 및 급배수시설, 지역난방설비 | | function doAction() { var win=/*window.open*/('','target_win','width=800,height=800,scrollbars=yes'); frm.target = 'target_win'; frm.submit(); }
|
대지권현황 |
| |
\ |
지번 |
용도 |
대지권비율 |
면적(평) |
감정가격 |
비고 |
1 |
부개동 499-2 |
대지권 |
55,726.8㎡ 분의 60.14㎡ |
60.14㎡(18.19평) |
174,000,000원 |
|
기타현황 |
"부일초등학교" 서측 및 북측에 인접한 푸른마을 한신아파트 단지 내에 위치 / 주위일대는 대단위 아파트단지로 주위환경은 무난한 편임 / 버스정류장이 근거리에 소재하여 대중교통사정은 무난시됨 / 서측, 북측 및 남측 3면이 공도와 접함 / 제3종일반주거지역 / 제1종지구단위계획구역,상대정화구역,절대정화구역 | |
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임차인현황 |
▶ 매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다 ◀ |
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건물 등기부현황 (건물등기부열람 : 2008-10-24) |
![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.speedauction.co.kr%2Fv2%2Fimg%2Fbt_view.gif) | |
순위 |
성립일자 |
권리종류 |
권리자 |
권리금액 |
인수/소멸 |
비고 |
1 |
1999-09-20 |
소유권 |
이홍근 |
|
소멸 |
매매 |
2 |
2007-01-25 |
(근)저당 |
페닌슐라캐피탈 |
518,400,000원 |
소멸기준 |
|
3 |
2008-05-28 |
가압류 |
삼성카드 |
5,678,505원 |
소멸 |
|
4 |
2008-06-11 |
가압류 |
신용보증기금 |
39,600,000원 |
소멸 |
|
5 |
2008-06-16 |
임의경매 |
페닌슐라캐피탈 |
청구 : 457,688,029원 |
소멸 |
2008타경29453 |
6 |
2008-07-01 |
가압류 |
우리은행 |
100,000,000원 |
소멸 |
|
7 |
2008-07-16 |
가압류 |
우리은행 |
10,459,280원 |
소멸 |
|
8 |
2008-07-29 |
가압류 |
동일방직 |
8,000,000원 |
소멸 |
|
9 |
2008-09-08 |
가압류 |
우리은행 |
19,208,147원 |
소멸 |
| |
|
주의사항 |
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
주의사항 |
배당요구종기일: 2008. 9. 24. ※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다. | |
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인근 매각통계자료 |
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전체경매건수 |
전체매각건수 |
평균매각율 |
평균감정가 |
평균매각가 |
평균매각가율 |
전체물건 평균유찰횟수 |
매각물건 평균유찰횟수 |
173 건 |
125 건 |
72.25 % |
223,400,000 원 |
141,421,259 원 |
91.14 % |
0.73 회 |
0.74 회 |
▶ 최근6개월 통계로 예상한 매각 가액 ( 533,948,000 )원 감정가액의 ( 92.06 )% | | |
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첫댓글 관심많았는데 취하됬습니다