은평구 갈현동 2011년식 신축급빌라 매매합니다(투룸/엘리베이터有, 신혼부부추천)

[MK꿀단지]

1. 매물종류 : 2011년식 신축급 빌라

2. 매물크기 : 실평수 15평

3. 거래 금액 : 1억 5천만원

4. 난방방식 : 도시가스 개별

5. 매물위치 : 은평구 갈현동 327-1x(구산역 도보 10분, 선진운수 버스정류장 도보 2분)

6. 해당층수 : 5층(2층~7층, 큰 엘리베이터 有)

7. 옵션사항 : 번호키, 보일러, 싱크대, 이동 가능한 대리석식탁(수납가능) 등

8. 주차가능여부 : 120% 가능(이중주차가 아닌 일렬주차)

9. 이사가능날짜 : 언제든지 가능(빠르면 빠를수록 좋아요)

10. 문의 연락처 : 010-4602-6586, 010-3086-8281(모두 주인 연락처)

지은지 이제 2년된 신축급 빌라입니다. 
큰방 1개, 작은방 1개, 화장실 1개, 베란다 따로 있고 주방 있습니다.

거실이 투룸치곤 잘 나왔어요.

6호선 구산역 도보로 10분(네비로 900m)

선진운수 종점 버스정류장 도보 2분 거리에 있습니다.

서울역, 홍대, 신촌, 이대, 명동, 종로 등 편하게 가실 수 있어요.

조금 거리가 있지만 연신내역까지도 가까운 편이라 3호선 타고 강남까지도 쉽게 갑니다.

집근처 홈플러스와 여러 마트, 재래시장 등이 다수 있어 장보기 정말 좋습니다.

 

여기서 살면서 대표적으로 좋은 점 꼽으라면 일단, 지은지 얼마 안되서 깨끗한건 당연하구요.

7층 건물이라 엘리베이터 있어 정말 편하구요.

저희는 차가 있어서 출퇴근 차로 하는데, 주차를 이중이 아닌 일렬로 할 수 있어 아주 좋습니다.

전에 살던 집은 이중이라 매일 차빼달라 전화했어야 했었거든요 ㅠㅠㅠㅠ

주차장이 이집 구매 결정하는데 중요한 요인 중에 하나였어요.

그리고 큰 도로가에서 조금만 들어가면 바로 위치해 있어서 좁은 골목에 있는 집들보다 안전하구요.

골목 안쪽에 있는 집은 오히려 차로 지나가기 힘들고, 늦은시간 도보로 다니기 불안할 것 같더라구요.

그런 점에서 저희집은 큰 도로가 근처에 있어 좋은 거 같아요.

더욱이 3개월 녹화되는 CCTV가 1층 엘리베이터 옆에 설치되어 있어 더욱 안전합니다.

거실이 투룸치곤 잘 나온 집이에요. 화장실과 큰방이 꽤 넓습니다.

보통 새집은 처음 살면서 하자가 발견되는 경우도 있는데,

저희집은 하자보수 전혀 없었습니다. 결로 현상 등으로 인한 곰팡이 같은 것도 전혀 없었구요.

신축이라 그런지 단열과 방음도 잘 되어 있는듯 합니다. 

방음은 딱히 이웃집 소리 불편하게 느낀적 없어서 잘 되는거 같구요.

살아보니 여름엔 덜 덥고 겨울엔 확실히 덜 추워요. 이점은 정말 좋은거 같아요~

(참고로 지난달 난방비 3만 2천원 나왔어요~)

오래 살 계획이었던 터라 못도 안박고 그래서 액자도 못걸고 시계도 안걸고 살고 있어요. ㅠ

들어올때 약 20여만원 들여서 새집증후군 시공도 다하고 들어왔구요.

물론 2년정도 되었지만 새집시공도 했으니 더욱 걱정 안하셔도 되실 거 같습니다.  

                                                                          
 
                                                                          
 
                                                                         

  **매매하시는 분께 원하시면 거실 소파, 침대(협탁도 같이), 세탁기, 거실 커튼, 큰방 블라인드, 큰방 선풍기 그냥 드릴 수 있습니다!!!

사진에서 보시는 거실 소파는 3인용 '로코코소파'로 65만원 정도에 샀구요.

사용한지 1년 반 정도 됐네요. 이 거실에 맞는 사이즈로 정말 많이 검색하고 알아본후 산겁니다.

로코코소파 인터넷 치면 나와요~소파업계에서 꽤 알려진 질좋은 소파입니다. 천연면피구요~ ㅋ

세탁기도 아주 아주 잘돌아가는 10kg 통돌이형으로 중고로 안팔고 그냥 드릴 수 있습니다. 

기타 위에 말씀드린거 원하시면 모두 그냥 드릴께요~ 

요즘 부동산 경기 안좋다 해서 신축빌라 가격도 내려간 줄 알고 저희도 돌아다녀 봤는데

전혀 그렇지 않더라구요.

저희가 처음 분양받았던 가격보다 많이 싸게해서 내놓는 거 다 아실거라 생각합니다.

여기 들어와서 살면서 일도 잘되고 좋은일이 생겨 다른 곳으로 갈 기회가 생겼습니다. 

거짓말 아니구 진짜입니다! 좋은일 좀 생겼어요.

세주면 관리가 힘들거 같아 매매하려고 합니다.

저희 집이 좋은 기운(?) 같은 것도 있지 않을까 생각해요.

더 궁금한 사항 있으시면 연락주시고 방문해 주세요.

평일, 주말 상관없이 낮에도 보실 수 있습니다~

쪽지나 덧글은 자주 확인 못하니, 문자나 전화 연락 주시면 감사하겠습니다.