지목 : "답" 성토화 작업 예정 (시작일 부터 3~4일 소요)
성토 후 "전" 으로 지목변경 하시면 공시지가 쭉쭉 오릅니다.
가격 : 7,000만원 / 토지담보 30%, 금리 2.8%까지 대출가능
(수도권 내 도시지역 자연녹지 중 평당 70만원대 담보대출 나오는 땅 없습니다.)
면적 : 100평
환금예상기간 : 최단 2년 ~ 최장 3년 6개월
환금율 : 최하 250% 예상
입지적 이점 : 트리플역세권, 소사~원시선, 신안산선, 월곶~판교선 /
신현역, 하중역, 매화역 3개 역사 이너써클에 위치.
2번째 사진은 신현역 공사현장 위성사진입니다.
매화산업단지 2018년 완공 / 입주. 수도권 그린벨트는 근생
상업지구로 변경될 확률이 매우 큽니다.
참조한 지적도 보시면 그린벨트(개발제한구역)인데
광로3류 폭 50M (비류대로) 왕복 10차선 확정.
중로2류 폭 20M (산업도로) 왕복 4차선 확정.
상하수도(파랑색선/확정) 위에도 도로가 깔립니다. (맨홀 뚜껑)
수도권내 도시지역 그린벨트이고 개발제한지역에 도로확장 공사가
확정이 되고 하수도 설비를 하며 반경 1km 내에 전철역이 3개가
들어섭니다. 도시개발사업 마지막 구간 시흥입니다.
현재 대한민국 아파트/택지 규모가 9000만명을 수용할수 있습니다. 인구는 4500만인데 말이죠, 반은 깡통이고 재개발 대상인데 시흥에 현재 68000톤급(120만명보급용량) 정수장위에 신세계 프리미엄 아울렛 바로 앞으로 월곶 에코피아, 종합스포츠타운(캐리비X베이1.5배규모 워터파크)까지 공사하고 있습니다. 그만큼 국가에서 인구유입을 시키겠다는거죠.. 사람들은 아직 잘 모릅니다ㅎ 6개 고속도로가 다니고 3개 지하철 노선이 깔리고 있는 시흥이 향후 1년까진 거품없이 가장 핫할겁니다.
현재 시흥은 택지지구 개발만 한창인데 상권이 들어설곳이 어딘지 생각해보시면 됩니다.
***이너써클..***
첩보가 아닌 정보이며, 팩트 그 자체입니다.
근생/중심상업지구예시) 범계,평촌 / 신촌,홍대 / 강남 역삼,선릉 / 테헤란로 주변 등
http://land.hankyung.com/news/app/newsview.php?aid=2016060871181
문의 : 010-8000-5133 서기현
지번을 공개 했더니 연락도 없이 자체적으로 땅 보러 가시는 분들이 너무 많으시더라구요,
한번은 차 5대가 한꺼번에 들어와서 심어놓은 대추나무 묘목이 다 망가졌습니다.
매물보호 차원에서 지번은 공개하기가 어렵습니다. 양해를 바랍니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/250CBE3B576B62FF0E)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/23747B39576B630027)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2338D638576B63012D)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/242FCD3C576B63022B)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/211D6A3B576B630301)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2268D238576B630405)