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성동구 행당동 248번지 일대에 위치한 왕십리역세권 4 구역은 지하철 왕십리역 9번 출구와 인접한 역세권이지만 노후건물이 다수 분포돼 있어 주거환경 개선이 필요한 지역입니다.
이에 따라 지난 5일 도시계획위원회에서 왕십리역세권 4 구역 특별계획구역이 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)이 수정가결되어 주거・문화・교육 시설 등이 어우러진 복합도시 구축이 가능해졌습니다.
이 구역은 복합개발을 통해 용적률 800% 이하 지하 7층~지상 55층 높이 규모의 공동주택 631세대와 관광숙박시설, 판매시설 등이 들어서게 됩니다.
이중 분양세대는 477세대, 공공주택(임대)은 154세대가 계획돼 있습니다.
왕십리역세권 4 구역 주택형 세대수
주택형 | 세대수 |
39㎡ | 39세대(공공주택 35세대) |
49㎡ | 30세대(공공주택 14세대) |
59㎡ | 175세대(공공주택 54세대) |
84㎡ | 309세대(공공주택 51세대) |
107㎡ | 39세대 |
126㎡ | 39세대 |
주택형을 보면 39 타입에서 126 타입까지 다양한 평면으로 구성되어 있고 그중 84 타입 세대수가 많은 걸 알 수 있습니다.
역세권 구역인 만큼 입지적 장점을 살려 지하 1층에서 지하철 연결통로를 배치할 계획이며, 수영장, 공공체육시설, 평생학습관, 공공임대상가 등 지역 내 필요한 시설을 배치하게 됩니다.
왕십리역세권 4 구역 입지환경
왕십리역세권 4구역 사업대상지 위치
왕십리역은 지하철 2호선・5호선・수인분당선・경의중앙선 등이 지나는 환승역이 많은 교통 중심지로 사업대상지는 왕십리와 고산자로 교차부에 위치해 있습니다. 왕십리로를 통해 성수동으로 이동이 편리하고 동부간선도로나 내부순환로도 이용할 수 있습니다.
여기에 향후 동북선까지 들어오면 강북이나 동대문 등의 이동이 더욱 편리해질 전망입니다.
학교는 행당초등학교, 무학중학교, 무학여자고등학교, 한양대부속고등학교 등이 주변에 있어 양호한 편이며, 편의시설로 이마트, 한양대병원과 한양시장 등이 인근에 위치해 있습니다.
토지사랑 http://cafe.daum.net/tozisarang/
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첫댓글 감사