<p>※ 행복재테크/행크에듀에서 수강 하셨거나 수강중인 강의를 적어주세요!! (오프라인 강의의 경우 기수 포함!) ※예시) 행복재테크 - 경매초급반8기, 경매실전반 11기, 법인투자반 3기 / 행크에듀 - 분양권투자반1. 수강하신 강의를 적어주세요!!2. 낙찰 일자를 적어주세요!!</p><p> </p><p>※ 행복재테크/행크에듀에서 수강 하셨거나 수강중인 강의를 적어주세요!! (오프라인 강의의 경우 기수 포함!) ※예시) 행복재테크 - 경매초급반8기, 경매실전반 11기, 법인투자반 3기 / 행크에듀 - 분양권투자반1. 수강하신 강의를 적어주세요!!2. 낙찰 일자를 적어주세요!!</p><p> </p><p>베니아의 분양권 투자반 온라인1기, 서울1기</p><p> </p><p>안녕하세요. 부자꿈입니다~</p><p> </p><p>1월달에 아파트 분양권 줍줍 1건했고, 오늘은 오피스텔 분양권 줍줍하고 왔습니다^^</p><p> </p><p>베니아쌤을 만나고 활발하게 분양권 투자를 하면서도 부모님 실거주용 아파트가 없어서, 우선 실거주 아파트부터 마련하자는 생각이 들었습니다.</p><p> </p><p>그러던 와중에 전주에서 유명한 에코시티에서 불과 10분밖에 떨어져있지 않은 완주군 모아미래도 분양소식이 들려오더라구요~</p><p>전주 도심까지도 멀지 않고, 새로 지정된 택지지구에 행정복합타운이 들어서는 곳이라 눈여겨 보게 되었습니다.</p><p> </p><p>이 곳은 스스로 분석해보고 부모님 실거주 용도로 잡아야겠다!라고 생각을 하게 되었습니다. 하지만 아쉽게도 원했던 84타입은 619세대나 나왔음에도 청약에서 이미 1:1 경쟁률을 넘어섰더라구요~ㅠㅠ</p><p> </p><p>그래도 경쟁률이 높은 편은 아니었고(1.6:1), 줍줍 기회가 있을 것이라 생각하여 배운대로 일정을 당시 계속 추적했었습니다.</p><p>아니나 다를까.. 선착순 동호지정계약 일정이 나왔고 저는 당시 일정이 있어 부모님께 말씀드려 현장으로 달려갔습니다.</p><p>그리고 정말 운이 좋게도 굉장히 빠른 앞번호로 얼마 없었던 84타입의 나름 괜찮은 층을 잡을 수 있었습니다 ㅎㅎ</p><p> </p><p>스스로 분석하면서 계약까지 하게 된 이유는 베니아쌤께 상담받았던 과거 경험때문이었습니다. (물론 서로 다른 지역이기에 그때의 경험을 완벽히 적용할 수는 없겠지만 굉장히 도움이 많이 됐어요. 실거주용도로 너무 만족스러웠던 위치와 가격도 크게 작용했구요^^)</p><p> </p><p>작년 7월경... 현재는 어마어마한 프리미엄이 형성되어 있는 양주 신도시 지역에 줍줍이 정말 많이 나왔었는데요.</p><p>저도 당시 양주 신도시에 있는 한 아파트 분양권 줍줍에 당첨이 되었었고, 계약을 하는 과정에서 베니아쌤께 상담을 받고 진행하려던 찰나 중도금 대출과 관련하여 문제가 있어서 어그러진적이 있었습니다.</p><p> </p><p>그때 계약을 눈앞에 두고 베니아쌤께 상담받으면서 해주셨던 말씀이 정말 짧고 굵었습니다.</p><p>"양주에서 노원까지 차로 20분, 양주는 신도시 새 아파트인데도 노원 구축 가격의 절반 수준이에요"</p><p> </p><p>아니나 다를까 지금 형성되어 있는 양주 신도시 분양권 프리미엄을 보면 '역시'라는 생각만 드네요 ㅎㅎ (아쉬워요~ㅠㅠㅋㅋ)</p><p> </p><p>이때의 경험을 살려 에코시티 및 전주 도심과 거리 10~15분, 지방이라는 점을 감안해도 함께 누릴수 있는 생활권이라 보았고 에코시티 84타입 가격 6~7억, 모아미래도 84타입 2.7억.. 이걸 보자마자 주마등처럼 양주 때 쌤께 상담받았던 내용이 떠올랐고 과감하게 실행에 옮길 수 있었습니다^^ 정말 실거주용 분양권은 보고 있으면 기분이 좋아지네요~!~!</p><p> </p><p> </p><p> </p><p>그리고 오늘은 세종 리첸시아 파밀리에 오피스텔을 줍줍하고 왔습니다~!</p><p>아쉽게도 저는 270번 중 170번으로 상당히 뒷번호로 예비당첨이 되어 전매가 바로 가능한 H3블록은 계약하지 못했고, H2블럭을 계약하고 왔습니다 ^^ (H3 계약하신분들 축하드려요~~)</p><p> </p><p>오피스텔 분양권은 생소했지만, 앞으로 세종이란 지역의 발전 가능성과 세종 내에서의 입지만 생각했습니다</p><p> </p><p>대단지 아파트와 같이 있는 오피스텔이라 미래가치도 나쁘지 않아보였고, 1km거리에 충남대병원이 있어 임대수요도 풍부할 것이라고 생각했어요 (다만, 개인적으로 자금계획이 타이트해져서 허리띠를 완전 졸라매야 될 것 같네요ㅠㅋㅋ)</p><p> </p><p>썜께서 항상 강조해주시는 자금계획... 명심하고 잘 대비할 일만 남았네요.</p><p> </p><p>아직도 정말 줍줍할 기회는 많은 것 같아요~ 정보가 넘치는 산악회방 사랑합니다 ㅎㅎ</p><p> </p><p>베니아쌤 항상 감사드리고, 산악회 분들 모두 대박나시길 바랍니다 ^^</p>
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첫댓글 부자꿈님 줍줍
축하드립니다👍 ^^*
(양주 옥정신도시 정말 핫 했었지요~~ㅎ)
부자꿈님 축하드려요 bb 좋은 수익 거두시길 ㅎㅎ
줍줍이 진짜 짜릿하지요~~~ 축하드립니다...
부자꿈님 축하드립니다. 정말 말씀대로 줍줍은 관심만 가진다면 아직도 기회가 많은것 같습니다. 수익 쑥쑥 키워가시기를 응원드립니다~^^
축하드려요~~
정보가 중요함을 절실히 느끼네요~
좋은 수익 거두시길 바랍니다^^
부자의꿈님 줍줍 축하드려요~ 전 첫공을 차진못했지만 기회는 많을꺼란 생각에 희망을 걸어봅니다. 성투되길 기원합니다 🙏
줍줍 2건~! 축하드립니다, 역시 1타 강의로 실력 올려주시는 베니아 쌤!! 흡수력 뛰어난 부자꿈님! 2분 덕분에 저도 배워가네요!
무럭무럭자라서 수익 안겨줄거예요 축하드려요!
축하드립니다~ 저도 따라 배우고 싶네요~~^^
부자꿈님 축하드립니다. 관심만 가진다면 얼마든지 기회가 있다는 말에 공감합니다. 좋은 수익 나시길 바랍니다.
실거주 분양권과 투자용 분양권까지! 부자꿈님 올해 시작이 너무 좋으시네요^^
앞으로도 좋은 투자 이어가지실 기원드립니다!
부자꿈님 줍줍성공 축하드립니다!
H2블럭 하셨네요? 전매 안되는거라 고민되는데 좋은 동호수 잘 받으셨나봐요. 축하드립니다~~
축하드립니다!!!!저도 분양권에 관심이 가네요 ~
축하드립니다 저도 따라가보겠습니다
부자꿈님 줍줍 축하드립니다^^
얼마든지 기회가 있다는 말에 기운얻고 갑니다!
부자꿈님 줍줍 축하드립니다!!!
꾸준한 관심과 공부 정말 중요한거같아요^^
아파트와 오피스텔 줍줍 축하드립니다!!
과거의 경험을 가지고 잘 활용하셔서 완주아파트를 줍줍하셨군요!
부자꿈님!! 줍줍 성공 축하드립니다^^
부자꿈님 세종!! 줍줍 성공하신거 축하드립니다~~ 줍줍 기회가 앞으로도 많길..!
축하드립니다!ㅎㅎ
부자꿈님 축하드립니다.
세종 줍줍 하고 오셨군요. 잘 키우셔서 좋은 수익 내시구요.~~^^
부자꿈님 축하드립니다^^ 완주 모아미래도 줍줍 기억해요~ 전주와 그렇게 비교해볼수 있었겠군요! 잘 배우고 갑니다^^
부자꿈님 줍줍하신거 축하드려요. 이제 시작이신거지요..^^ 응원합니다. 으쌰!!
줍줍 축하드립니다 ♡
축하드립니다~
줍줍 축하드려요 몸은 힘들어도 매력있는거 같아요^^ 축하드립니다. 실거주용은 더욱 기쁘실만해요^^