궁금(설계.시공) 견적서 검토좀 해주시면 ~~~~~

[달팽이69]

ㅇ 올봄 시골에 지을 25평 조적조 주택에 대하여 아시는 분을 통해 건축일을 하시는 분에게 

   견적을 의뢰하여 받은 자료입니다.

   제가 잘 알수없는 내용인지라 제대로 반영이 되었는지, 부족한게 없는지,,,,잘몰라

   여러 고수님들의 의견을 듣고 참고하고자 하오니 많은 고언 부탁드립니다.

공  사  비  명  세  서
일  금 :	51,447,244	원
종       별	재료또는치수	원  수	단위	총            액		노    무    비		재    료    비		경          비
				단가	금  액	단가	금  액	단가	금  액	단가	금  액
규준틀설치		124	㎡	1,843	228,532	1,214	150,536	629	77,996
터파기	포크레인-02㎥	1	일	320,000	320,000			320,000	320,000
되메우기	포크레인-02㎥	1	일	320,000	320,000			320,000	320,000
거푸집		204	㎡	15,008	3,061,632	10,000	2,040,000	5,008	1,021,632
철근	D-13 @250	1400	kg	830	1,162,000	280	392,000	550	770,000
바닥콘크리트	210M/M	47	㎥	66,000	3,102,000	9,000	423,000	57,000	2,679,000
P.E필름		1	마끼	40,000	40,000	20,000	20,000	20,000	20,000
제물치장		40	㎡	4,864	194,560	4,000	160,000	864	34,560
현장정리		124	㎡	1,500	186,000	1,500	186,000
펌프카배관		2	회	70,000	140,000			70,000	140,000
벽돌쌓기	적벽돌(26평)	7200	장	550	3,960,000	300	2,160,000	250	1,800,000
	블록	1900	장	1,200	2,280,000	600	1,140,000	600	1,140,000
	메지	7200	장	80	576,000	50	360,000	30	216,000
	모래,시멘트	7200	장	80	576,000			80	576,000
	스치로폼100T	56	장	13,000	728,000	1,000	56,000	12,000	672,000
미장공사	벽미장	175	㎡	11,500	2,012,500	10,000	1,750,000	1,500	262,500
	바닥미장	119	㎡	10,000	1,190,000	8,000	952,000	2,000	238,000
페인트공사	기초,보일러실(수성)	42	㎡	2,374	99,708	1,614	67,788	760	31,920
문, 문틀	니스	5	개소	26,000	130,000	20,000	100,000	6,000	30,000
철골공사	C-형강	50	본	54,000	2,700,000	27,000	1,350,000	27,000	1,350,000
	빳지	300	장	250	75,000			250	75,000
	용접봉	2	곽	8,500	17,000			8,500	17,000
	절단날	5	개소	4,000	20,000			4,000	20,000
	ㄱ-형강	2	본	25,000	50,000			25,000	50,000
	페인트	1	식	120,000	120,000	60,000	60,000	60,000	60,000
				5,008
지붕공사	50T	130	㎡	6,550	2,210,000	6,000	780,000	11,000	1,430,000
	싱글	40	평	62,000	2,600,000	5,000	200,000	60,000	2,400,000
	싸이딩-처마	39	m	25,000	585,000	5,000	195,000	10,000	390,000
	방수시트	130	㎡	864	390,000			3,000	390,000
	마감철판	39	m		195,000			5,000	195,000
	스크류볼트	200	m	70,000	100,000			500	100,000
천장공사	100T-천정	84	㎡	18,000	1,512,000	5,000	420,000	13,000	1,092,000
	석고보드	55	장	6,500	357,500	3,000	165,000	3,500	192,500
	오공본드	5	개	5,000	25,000			5,000	25,000
	몰딩	22	EA	6,000	132,000	3,000	66,000	3,000	66,000
	우레탄캔	6	EA	7,000	42,000			7,000	42,000
	피스	1	봉	8,000	8,000			8,000	8,000
	부자재	3	%		189,915				189,915
창호공사	현관문	1	SET	700,000	700,000	100,000	100,000	600,000	600,000
방화문	보일러실,주방	2	SET	250,000	500,000	100,000	200,000	150,000	300,000
목문	미닫이-중문,방문	3	SET	380,000	1,140,000	150,000	450,000	230,000	690,000
목문	방문	3	SET	260,000	780,000	100,000	300,000	160,000	480,000
이중창(거실)	2400*1600	1	SET	555,280	555,280	10,000	10,000	545,280	545,280
이중창(큰방)	2000*1200	1	SET	350,800	350,800	10,000	10,000	340,800	340,800
이중창(거실)	1200*1200	1	SET	214,480	214,480	10,000	10,000	204,480	204,480
이중창(방)	1000*1000	2	SET	152,000	304,000	10,000	20,000	142,000	284,000
이중창(화장실)	600*600	1	SET	65,000	65,000	10,000	10,000	55,000	55,000
이중창(주방)	300*1500	1	SET	76,000	76,000	10,000	10,000	66,000	66,000
정화조공사	정화조	1	조	650,000	650,000	100,000	100,000	550,000	550,000
	정화조필증	1	식	110,000	110,000	10,000	10,000	100,000	100,000
	레미콘	2	㎥	67,000	134,000	10,000	20,000	57,000	114,000
	Y-메쉬	2	장	3,000	6,000			3,000	6,000
타일공사
벽	400*200	23	㎡	20,000	460,000	9,000	207,000	11,000	253,000
	벽-무늬타일	6	장	10,000	60,000	5,000	30,000	5,000	30,000
	바닥타일	5	㎡	19,000	95,000	9,000	45,000	10,000	50,000
	400*400현관	3	㎡	25,000	75,000	10,000	30,000	15,000	45,000
도배공사	장판-온돌마루	22	평	90,000	1,980,000			90,000	1,980,000
	고급벽지	164	㎡	4,500	738,000	1,500	246,000	3,000	492,000
	천정지	76	㎡	4,500	342,000	1,500	114,000	3,000	228,000
	엑셀배관	22	평	50,000	1,100,000			50,000	1,100,000
	보일러설치	1	대	600,000	600,000	100,000	100,000	500,000	500,000
위생공사	욕조	1	조	330,000	330,000	100,000	100,000	230,000	230,000
	세면기	1	조	130,000	130,000	50,000	50,000	80,000	80,000
	변기	1	조	160,000	160,000	60,000	60,000	100,000	100,000
	수납장	1	조	100,000	100,000	30,000	30,000	70,000	70,000
	수건걸이	1	조	25,000	25,000	10,000	10,000	15,000	15,000
	휴지걸이	1	조	10,000	10,000	5,000	5,000	5,000	5,000
	거울	1	조	40,000	40,000	20,000	20,000	20,000	20,000
	액체방수	28	㎡	10,000	280,000	5,000	140,000	5,000	140,000
	리빙우드-하장실천정	5	㎡	16,000	80,000	10,000	50,000	6,000	30,000
	실리콘	10	EA	3,000	30,000			3,000	30,000
	운반비	2	회	170,000	340,000	70,000	140,000	100,000	200,000
	소운반	3	인	200,000	600,000	200,000	600,000
전기공사		26	평	55,000	1,430,000			55,000	1,430,000
창고공사 6평	내부 변기설치	1		3,000,000	3,000,000			3,000,000	3,000,000
소계					48,997,375		16,269,788		32,727,587
경비	식대, 기타경비	5	%		2,449,869				2,449,869
총계					51,447,244		16,269,788		35,177,456

[BLUESKY]

도면을 같이 올려주시면 안 될까요? 진짜 좋은 자료가 되겠습니다. 대신 고수님들 의견 많이 올려주시라고 부탁드립니다.

[스틸맨]

좀더 구체적인 재료에대한 내역이 있어야 이것이 비싼지 싼지 알것 같읍니다.특히 지붕 슁글같은경우 보통 이중슁글 또는 육각슁글일 경우 재료비 시공비 포함하여 평당 35000원이 넘질 않읍니다. 물론 시공난이도나 현장여건에 따라 달라질수 있읍니다

[스틸맨]

특히 내부도어(재질)예를 들어 원목도어,일반랩핑,무뉘목,홍송,기타 도어에대해 지정이 되어야되고 정화조또한 오수합병인데 몇인용인지 내부 마감에대한 재료,외부 마감재료 철저히 계약전에 샘풀및 팜플렛등을 활용하여 확인후 결정하셔야 공사중에 불란이 없을듯 합니다. 암튼 예쁜집 지으시고 제가 아는 지식이....

[스틸맨]

아 공사후 하자보수에 대한 부분도 계약서에 꼭 넣으시길 동네 아는분이라도 이부분은 계약전에 업자분과 약속이되어야 합니다.서류상으로...

[보고픈]

5140만원이면 평당 200도 제대로 안되는데 이렇게 싸게 지을수도 있나요?~조립식도 거의200정도 든다고 하는데

[고목정]

본인 생각으로는 달팽이69님께서 참고하시기 위해 올리신 견적서는 님과 회원님들께는 많은 도움은 되겠지만 견적 내신분은 상당히 기분이 나뿔것 같다는 생각이 우선 드네요 도의적으로나마 견적을 내신분과 상의를 하셨다면 다행이지만 동의를 얻지않고 글을 올리셨다면 경우가 아닌것 같다는 생각이니 참고만 하세요

[고목정]

도면에 의한 자제 검토를 한후 타 견적을 받아 견적을 대비하여 결정하시면 어떨까요

[순두부]

이런 견적서 많이 본 견적서네요...자세한 내용 없는 견적서 집 짓는중에 분쟁(?)이 일어날 소지가 다분 합니다.스틸맨님 말씀 처럼 처음 부터 꼼꼼 하게 하세요..

[목긴장화]

고목정님의의견이맏슴니다,...블록조적조에외부적벽돌조적, 사이에스치로폴단열,지붕은c형강트러스에센드위치판넬쒸우고 그위에슁글마감이네요...방2거실1화장실1실평수22보일러실1.....견적으로보면기본적인수준,.......

[목긴장화]

맘에들게끔할려면,추가1500....정화조는5인용이네요, 씽크대/벽장이나가구/전등,등은쥔장이부담할모양이네요.,추가400정도 주방옆에창고겸다용도실,,도면이요렇게그려졎겟군요.

[2004]

비품 싸구리로 시공을 해도 이의 제기 할수 없으며 , 규격도 업주 양심에 맡겨서 시공 한다는 견적서네요 즉 차후 분쟁 소지가 아주 많은 견적서입니다. 참고로 님이 집 다 지을때까지 건축에 관해서 눈감고, 귀막으면 분쟁 소지는 없지요 ? 이런견적서는 한마디로 자재와 시공 방법에 관계없이 도면데로 방,화장실,

[2004]

창고 등등 .. 겉모습만 문명하게 만들어 주면 되는 견적서.. 좀더 꼼꼼히 하세요. 예로 : 최소로 전기선은 몇mm, 어느회사제품 정도는 표시돼야 합니다.

[도인무]

견적서를 의뢰하는 쪽은 보통 대략적인 것을 주문하죠. 그리고 견적의뢰 받은 쪽은 우선 전체적인 금액을 대략적 산정하여 드립니다. 구체적인 내용이 오가고 발주희망이 가능하면 자세한 시방서를 드립니다. 어느 업체 공사발주 전 자세한 사항 요구하세요.

[달팽이69]

도면은 스케치형식으로만 대화를 하였기때문에 없습니다...세부설계 및 군청, 한국농촌공사 호형도에서 고를까 합니다. 붙임자료는 가격대를 우선 맞춰보고자 제안하여 받은 견적입니다

[jugor]

이러한 의도로 받으신 내역은 의미가 없을 듯합니다....도면보다 내역이 먼저 나왔다는 의미인데요......내역에 산출근거가 첨부되어 있지 않은데요...산출근거는 도면에 의해서 산정이 되거든요.....그렇다면 산출근거도 없고 도면도 없는 내역갖고서는 공사비 산정이 불가능할것 같아요....