[문래 하우스디비즈] 대보건설이 지은 문래동 사무실 임대 계약완료! 영등포에서 사업이 잘되는 터! 확장이전 해드렸어요~

[친절한민실장010-3078-0114]

올해 기업공개(IPO)를 통해 새롭게 증시에 상장한 신규 상장사들이 상장 후 절반가량이 공모가를 밑돌면서 일단 청약에 참여해 주식을 배정받으면 수익을 낼 수 있는 'IPO 불패'도 옛말이 되고 있습니다.

올해 상장한 상장사 14곳(분할 상장, 스펙 상장 제외) 중 6곳이 전날(29일) 종가 기준 주가가 공모가보다 낮은 것으로 나타난 것인데요.

신규 상장사 중 공모가보다 주가가 밑돈 곳은 포스뱅크, HB인베스트먼트, 스튜디오삼익, 케이웨더, 이에이트, 오상헬스케어 등입니다. 이들 종목에 청약한 투자자들이 주식을 배정받은 후 아직 매도를 하지 않았다면 손실을 보고 있는 셈입니다.

'IPO 불패'도 옛말?…신규 상장사 절반이 공모가↓

안녕하세요.

영등포 부동산이 좋아요. 친절한 민실장입니다.

공모가 보다 주가가 밑돈 원인으로 공모가 자체가 과도하게 높았다고 생각하는 전문가들이 많다고 합니다.

올해 상반기 '최대어'로 꼽힌 HD현대마린솔루션의 최종 공모가는 희망밴드 최상단인 8만 3400원이며, 오는 5월 8일 상장할 예정인데요.

HD현대마린솔루션도 최상단에서 공모가가 결정된 만큼 이제는 증권 신고서 등에 상장사의 잠재 실적을 전망하는 수치나 설명보다는 현황이나 당분기 실적 등 사전 정보가 더욱 많이 공개될 수 있도록 규정이 개선돼야 지속해서 공모가가 상단 혹은 상단을 웃도는 가격으로 결정되는 것을 개선할 수 있을 것 같습니다.

네이버페이 부동산

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친절한부동산중개법인(주)

매물 모음​

좋은 매물만 고르고 골라 정리한 친절한 부동산 중개법인의 매물 리스트입니다. 보시다가 궁금하신 점 있으시면 문의하세요! 친절하게 상담 도와드립니다~

건물 개요
건물 명칭	하우스디비즈 지식산업센터
대지 위치	서울특별시 영등포구 문래동5가 10번지
총 층 수	지하 3층 ~ 지상 14층
사용승인일	2016.05.09
대지 면적	5,536.62㎡ (1,674.82평)
건축 면적	3,219.51㎡ (973.9평)
연 면 적	39,232.69㎡ (11,867.89평)
호 실 수	총 225호
주차 대수	총 248대
관리사무소	☎ 02-2284-3111~2

오늘 소개해 드릴 소식은 문래 하우스디비즈​

임대 계약 후기 소식입니다. 사업이 잘 되는 터가 있다고 합니다. 현재 입주하고 계신 대표님들께서 사세 확장되서 추가로 사업장 구해드리는 경우가 많은 그곳! 바로 문래 하우스디비즈 계약 현장으로 가보실까요?

문래 하우스디비즈는 문래역, 도림천역, 신도림역 사이에 위치하고 있는데요.​

문래역 ▷ 도보 9분

도림천역 ▷ 도보 7분

신도림염 ▷ 도보 13분

조용한 곳에 입지해 있는 하우스디비즈는 역세권을 넘어서는 큰 장점이 있죠?!

[친절한 민실장의 지산노트정리]문래동 하우스디비즈 지식산업센터 A부터 Z까지 총정리

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하우스디비즈 포스팅​

바로 공용관리비가 저렴하다는 점이죠! 공용관리비가 저렴한 이유가 자세히 알고 싶으시다면 문래 하우스디비즈에 대해 꼼꼼하게 정리한 포스팅과 아래 영상을 참고해 주세요:)

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문래동 하우스디비즈 영상​

계약 완료한 호실 층의 전체 도면입니다.

사무실 매물 알아보고 계시는 분들은 다른 분들이 어떤 매물을 계약하시는지 궁금 하시죠?!​

현재 보시는 내부 사진은 계약한 사무실은 아니고요. 현재 거주인의 제품이 있는 관계로 촬영이 불가해서 다른 호실 사진을 첨부 해봤어요. 같은 평수로 참고만 하시면 좋을 것 같아요.​

중소형 면적의 사무실을 찾으셨는데 운 좋게 인접한 임대 매물이 딱 나와서 바로 계약 하셨습니다~​

문래 하우스디비즈의 일부층 공용 휴게테라스 모습이고요. 아래는 공용회의실입니다.

문래 하우스디비즈 매물 소개할 때는 공용 관리비가 저렴한 점을 중점적으로 말씀드리는데요. 이게 정말 큰 장점이니까요! 그래서 공용 부분이 별로인가? 하시는 분들도 계신데 전혀 그렇지 않습니다.​

휴게테라스부터 공용회의실, 넓고 높은 주차장과 1층에 흡연구역까지 입주사 동선을 고려한 공용공간이 잘 설계되어 있습니다.

#친절한민실장

#(주)친절한부동산중개법인

#문래하우스디비즈

1층과 지하상가에는 구내식당,미용실,영어학원,미술학원,치킨배달전문점,피자집,떡공방,꽃집,음식점,의료기기판매점,부동산,카페,편의점 등 다양한 편의시설이 입주하고 있어 건물 내에서 편리하게 이용 가능합니다.​

2016년 준공된 지하 3층에서 지상 14층 규모의 지식산업센터인데요. 독특한 외관 덕분에 멀리서도 딱 눈에 띄는 지식산업센터입니다.​

주차는 분양면적 189.22㎡(57.24평) 당 1대 배정되고요. 공용 관리비는 관리 규약에 따릅니다. 자세한 사항은 관리사무소로 문의 부탁드려요~ ☎ 02-2284-3111~2

믿고 맡기는 대보건설 시공으로 하우스디비즈의 매력은 더욱 올라갑니다~​

공용관리비가 저렴한 이유는 지하층 창고공간을 관리단에서 직접 운영하고 여기서 나오는 수익을 건물 관리에 사용하고 있기 때문인데요. 관리비의 경우 고정비이기 때문에 이번에 계약하신 사장님도 관리비가 저렴한 매물을 찾으셨는데 하우스디비즈 매물이 딱이었죠~

독특한 외관과 매력적인 관리비! 하우스디비즈를 선택하지 않을 이유는 없죠! 현재 하우스디비즈 예상 임대 및 매매 시세 알려드리니 참고하세요!​

하우스디비즈 예상 임대 시세
분양 면적	전용 면적	보증금 / 월세
132.38㎡(약 40평)	70.8㎡(약 21평)	1,600만원 / 160만원
288.46㎡(약 87평)	154.26㎡(약 46평)	3,000만원 / 300만원

하우스디비즈 예상 매매 시세
분양 면적	전용 면적	매 매 가
136.93㎡(약 41평)	73.23㎡(약 22평)	5억 8,000만원

건강 잘 챙기시고요~!!

오늘도 방문해 주셔서 감사합니다.

이상 친절한 민실장이였습니다 :)

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매물의뢰, 매물문의 모두 환영!!

1. 전화 문의

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2. 방문 문의

(생각공장 당산 A동 105호)

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