경기광주와 분당,용인 잇는 태재고개와 민자고속도로(57번국도)

[김형선박사]

오늘은 6월 6일 현충일을 맞이해서 여기 지도에 나와 있는 전체적인 용인에 대해서 엘자 형 고속도로가 세 개가 있는데, 도로 중에서 첫 번째로, 용인, 경기 광주 또는 양지포곡간 태재고개까지 올라가는 바로 이 57번 국도 민자 고속도로에 대해서 집중 분석을 해볼 수 있는 시간을 갖도록 하겠습니다. 

※ 동영상[13분:57초]으로 전체 내용을 보세요( 바로 아래)!!

김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)

http://blog.naver.com/kimhs2808

먼저 전체적으로 이 서쪽으로는 바로 동탄 신도시가 있습니다. 엄청나게 개발이 됐죠 그래서 서쪽으로 용인 있는 용인시 처인구 쪽은 미성숙지 미개발지가 많은 지역이 바로 이 지역이 되겠습니다. 특히 용인시에 대해서 여러분이 아시려고 한다면은 얼마 전에도 말씀드렸던 경강선 연장 이 철도죠 

경강선 철도 연장과 세종 포천 고속도로

그래서 전철 경강선 철도와 그리고 우리 민족의 다시 한번 대동맥을 차지할 도로가 바로 이 분홍색으로 나와 있는 세종 포천 간 고속도로가 되겠습니다. 그다음으로, 중요한 것이 오늘 설명드릴 태재고개에서 포곡 쪽으로 해서 양지까지 연결되는 57번 국도 민자 고속도로에 대해서 여러분들에게 말씀을 드릴 수 있도록 하겠습니다. 

이 지도를 조금 더 확대를 해보면은요, 자 이렇게 보시면은 이쪽이 경기 광주로 연결되는 태재고개입니다. 이게 바로 제 이 경부 고속도로라고 불리는 세종 포천 간 고속도로에서 용인의 첫 번째 IC 관문인 모현 IC가 여기 있고요. 다음으로, 두 번째는 이쪽으로 나와서 바로 여기입니다.

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동용인 IC가 새로 생기고 다시 세종 포천 고속도로를 쭉 타고 내려오면은 바로 여기가 바로 원삼 IC 그다음에 남용인 IC 똑같은 명칭이에요. 그런 IC가 생김으로 인해서 독성리, 죽능리, 고당리에 126만 평이 개발되는 원삼 SK 하이닉스 반도체고 그다음에 이쪽이 반도체 고속도로가 지금 1노선이 있고 2노선은 화성 양감에서부터 출발하는 노선이 있다는 거 참고적으로 알아두시기 바랍니다. 

오늘의 주제는 바로 이겁니다. 여러분이 알다시피 분당에서 경기 광주로 넘어가는 태재고개 유명하죠. 차량 밀리고 복잡한 거 그래서 오늘의 주제는 분당에 있는 태재고개로 해서 이쪽으로 모현 쪽으로 넘어와서 그다음에 포곡 IC 쪽으로 해서 그리고 이제 마평리 쪽으로 연결되는 이 57번 국도에 민자 고속도로의 개발 현황 또는 앞으로 어떻게 어디에 IC가 생기는지 그런 내용을 집중적으로 분석해 보는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 

용인 반도체 고속도로 예상 IC 위치 

자 그러면 먼저 용인 IC 나들목 3개를 우리가 L-1, L-2, L-3 로 얘기를 하고 있는데, 2024년도에 바로 엘 자형 삼 축 도로망을 국토부에 용인시가 요청을 했다는 거 그중에 여기 나와 있는 첫 번째 지금 오늘 설명드릴 핵심 내용입니다. 양지포곡간 민자 고속도로 이게 바로 57번 국도의 연장이라고도 볼 수가 있고요. 그다음에 두 번째 엘자 형 반도체 벨트는 바로 이겁니다. 

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자 여기 용인에 있는 여러분이 잘 알다시피 기흥 IC를 중심으로 해서 이쪽에 이동 남사 삼성 반도체 또 아까 얘기했던 남용인 IC가 있는 원삼 SK하이닉스로 연결되는 엘 자형 반도체 벨트가 있고요. 

그다음에 세 번째는 여기에 나와 있는 반도체 고속도로 그래서 오늘은 중점적으로 IC 나들목에 있어서 양지포곡간 민자 고속도로에 대해서 설명을 드릴 수 있도록 하겠습니다. 자 좀 더 자세히 보시면은 바로 여기입니다. 

용인과 경기 광주 양지 포곡간 민자 고속도로에 있어서 태재 IC를 거쳐서 능평 IC, 모현 IC 그다음에 포곡 IC로 해서 바로 이쪽으로 해서 그래서 금화 IC 마평동까지 연결하는 57번 도로에 연장도로이면서 그리고 민자 고속도로라는 거 참고적으로 알아두시기 바랍니다. 

양지포곡간 민자 고속도로 57번 도로 연장

그래서 먼저 고림동에서 모현 쪽이고요. 그다음에 그 공용 구간입니다. 자 그러면은 조금 더 여러분들에게 설명을 드려야 될 부분이 바로 이 부분입니다. 

여기 나와 있는 태재고개에서 넘어와서 이쪽에 모연 IC 쪽으로 해서 포곡 IC 쪽으로 넘어오는 이 57번 국도 민자 고속도로 그래서 여러분들에게 꼭 말씀드리고 싶은 것이 바로 이쪽에 나와 있는 바로 국제물류 단지가 있는 쪽이죠. 

여기 나와있는 세종 포천 고속도로에 동용인 IC가 바로 요 부분입니다. 요 부분 국제물류센터하고 연결하고 앞으로 동용인 IC가 세종 포천 고속도로에서 이 지역 주변 발전에 아주 중추적인 역할을 할 것이 동용인 IC인데 오늘의 주제는 바로 57번 민자 고속도로 바로 이 내용이 되겠습니다. 

▶ 전체 내용은 맨 위 동영상(13분:57초)으로 보셔요!!

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김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)

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