“명품단지”로 탈바꿈 할 수있는 아주 좋은 공약들이라고 생각합니다!

[서정원]

“명품단지”로 탈바꿈 할 수있는 아주 좋은 공약들이라고 생각합니다!

최근까지도 단톡방에서 정책적 대결이 아닌 양 진영간 인신 공격성 발언이나 지엽적인 문제로 상호공방이 치열하게 벌어져 많은 주민들께서 우려를 하고 계시는데 김삼근 후보자님께서 시의적절하게 합리적이고 실행 가능한 공약을 발표 해 주셔서 감사합니다.

1.청량리역사 직통 도보길/육교 설치

실질적인 초역세권(슬세권)의 달성으로 입주민의 교통 이용과 쇼핑의 편리성 증대는 물론 아파트의 가격 경쟁력을 향상 시킬 수있는 아주 중요한 공약이다.

지하도보길 또는 지상육교 두안 중 어느 것 이든간에 성사가 되면 좋지만 기술적,비용적,이용적 측면을 고려한다면 신성아파트 옆에있는 것과 유사한 지상육교가 더 합리적이 아닌가 생각한다.

지하도보길의 경우 높은 공사비는 물론 청량리역 인근 지하의 장래 이용 계획을 잘 고려해야하고 주민들이 지상에서 지하로 내려가서 사용해야 하는 불편함이 예상된다.

단, 이 두가지 안의 공약 이행에는 적지 않은 추가 비용이 소요 될 것이기에 시공사와 협의 외에도 가급적이면 구•시청,정계(구,시,국회의원)에서 정책적 지원을 받도록 노력 함으로써 주민들의 분담금이 늘지 않도록 하기바란다.

2.쓰레기 분리수거장 지하로 이동

단지의 쾌적한 주거 환경을 조성하기 위해서는 소음과 악취,미관등의 고려가 매우 중요하다.

소음방지는 가시성 확보및 미관을 고려하여 철도변에 투명한 재질로 방음벽을 높게 설치하여 차음성이 좋도록 해야한다.

장래에 인접 철도 상부를 복개하여 공원으로 조성시에는 철거가 고려 되어야 한다.

타 아파트 단지에서 코로나사태 이후부터 음식배달 및 포장용기 사용 증가로 하절기에 분리수거장 악취문제와 무질서한 관리 때문에 주변의 미관을 해치는 사례가 많은데 분리수거장의 지하화는 좋은 대안이다.

단, 지하에 설치시 지하 주차장의 악취 방지를 위한 대책이 꼭 필요하다.

3.여가 생활을 위한 텃밭 조성

우리 동네의 지리적 여건상 젊은층보다는 중•장년층의 입주자들이 더 많을 것으로 생각됨으로 이들이 아파트 생활의 단조로움에서 벗어나 작은 공간에서나마 자연과 함께 할 수있는 공약이라 아주 좋다.

단, 텃밭의 사용 시기인 봄,여름,초가을을 제외한 휴지기 동안 이 공간을 잘못 관리하면 미관을 해칠 우려가있어 그 대책도 잘 검토해야 한다.

4.쉼터용 아파트 브릿지 설치

일반주택과 달리 아파트생할이 편리한 점도 많겠지만 주민간의 소통 결여나 다소 답답함(?)이 있을 수가 있는데 각 아파트 동간에 브릿지를 설치하여 북카페나 쉼터를 설치하면 주민들이 확 트인 공간에서 휴식을 취하거나 만남의 장소로 이용 할 수가있어 아주 창의적 아이디어이다.

단,각 동마다 설치하는지 아니면 특정 동간에만 설치하는지에따라 형평성의 논란이 야기되지 않을까 우려되며 유지관리 대책도 사전에 잘 마련해야 한다.

특히 인동간격이 큰 경우 브릿지 설치 비용이 적지 않을 것으로 예상되므로 잘 검토 바란다.

5.다양한 입주민 편의시설 설치

최근에는 단지내에서 주민 본인들의 건강관리,취미생활,소소한 여가생활등을 동시에 할 수있도록 하는 것이 추세인데 적절한 공약이다.

6.건강한 아침을 위한 조식 뷔페 유치

바쁜 직장인들은 물론 중•장년층의 부부들도 즐겨 이용 할 것 같다.

단,가격이 주민들의 호주머니 사정에 맞도록 서비스 공급업체와 잘 협상하여 책정 함으로써 많은 주민들이 이용 할 수 있기를 바란다.

끝으로 현재 계획중인 근린상가의 우측 끝이 동네의소규모 사거리에 접하도록 약간만 이동시키면 입주민들은 물론 공공청사 및 공원 이용객,시립대 학생및 교직원등의 이용이 증가되어 상가 활성화에 기여 할 것으로 본다.

아울러 단지의 바닦 높이는 향후 철도 복개후 공원화를 대비하여 설계•시공 단계에서 미리 고려 해야한다.

상기의 모든 공약들이 잘 이행되어 주민들의 바램처럼 “명품단지”가 조성되고 삶의 질이 향상됨은 물론 궁극적으로는 주민 모두의 재산가치가 향상 될수 있기를 기대합니다.

특히 LH와 심도있는 사전 조율과 검토 후 마련된 공약으로 사료되어 이행 가능성이 높을 것으로 생각합니다.

후보자의 공약이 100%달성될 수있도록 주민 모두가 적극 협조하고 지원해야 함은 물론 큰 비용이 추가로 소요되지 않으면서도 아파트 가치 향상에 기여 할 수있다고 생각되는 참신하고 좋은 아이디어가 있다면 수시로 제안 해 주셔야 한다고 생각합니다.

2023.07.20

동네진사(동*네*를 진*심을 사*랑하는 사람)

서 정원 올림