보육시설 운영자 선정 입찰 공고
1. 관련근거
가. 주택법시행령 제55조의 4
나. 국토교통부고시 제2013-854호(주택관리업자 및 사업자선정지침)
2. 단지개요
가. 단 지 명 : 수완대성베르힐아파트
나. 소 재 지 : 광주광역시 광산구 수등로 94번길 31
다. 단지규모 : 410세대, 연면적 61,219㎡
라. 보육시설 면적 : 160㎡
3. 입찰에 부치는 세부내용
가. 계약기간 : 3년간
나. 계약조건 : 임대보증금 3,000만원 + 월 임대료 (매월 선납부)
4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
5. 참가자격
가. 영유아 보육법 제21조의 자격증소지자로서 동법 제16조 인・허가 취득에 결격사유가 없고 보
육시설 운영과 관련하여 행정처분을 받은 사실이 없는 개인
나. 공고일 현재 광주광역시 거주자(주민등록이 되어 있는 자)
다. 보육시설을 직접 운영할 개인(계약자와 운영자는 계약만료 시까지 동일하여야 함)
※ 컨설팅업체 및 법인 제외
라. 공고일 현재 대표자로 등록되어 있지 않은 자로서 시설장 경력 5년 이상
마. 2년제 대학 이상 유아교육계열 전공자
바. 대표자・계약자・시설장 동일 명의조건
사. 국토교통부 2013-854호 제19조1항에 해당하지 않는 자
6. 제출서류(모든 서류는 공고일 이후 발급된 것으로 함.)
가. 대표자이력서1부, 자기소개서, 최종학교 졸업증명서(원본)1부, 주민등록등본1부, 신분증 사본1부
인감증명서1부, 자격증사본1부, 경력증명서(원본)1부, 각종 포상실적, 범죄경력조회서원본1부(경찰서 발행)
나. 운영계획서 1부
1) 교육과정 편성표
2) 일간, 주간, 월간, 연간 교육계획서(건강 및 위생관리, 안전관리계획 포함)
3) 급식 및 영양관리 계획서
4) 예산계획
5) 종사자 관리계획
6) 시설투자 계획서
다. 평가인증 참여확인서 사본1부.
라. 첨부양식의 서류 각 1부
1) 입찰서 1부
․입찰서 양식은 첨부한 입찰서로 함(별도 밀봉제출, 입찰금액은 1개월 임대료 금액임)
․입찰하한금액 : 일백오십만 원
․입찰보증금은 임대보증금(월임대료 제외)의 10%로 하되 공제증권 또는 보증서 제출
2). 첨부 양식의 포기각서 1부
다음과 같은 경우 즉시 해지되고 보증금, 시설비 등을 포기한다는 내용의 각서
․임차인의 귀책사유로 보육시설 계약 해지 시
․불법전대
․권리금 형성
․컨설팅업체로 밝혀진 경우
․어린이집에 대한 불만(교육내용, 불결한 환경, 저질식단 등)으로 원생민원이 1/2 이상 발생된 경우
․관리관청에서 보육 허가가 취소되거나 중징계를 받은 경우
3) 선정결과에 이의를 제기하지 않겠다는 각서 1부
7. 서류접수 및 선정방법
가. 접 수 처 : 수완대성베르힐아파트 관리사무소
나. 제출기한 : 2014년 6월 9일(월) 17:00까지
다. 선정방법
1) 1차 : 입주자대표회의에서 운영계획서, 자격사항, 전문성, 운영경력 등을 종합심사 하여 적격업체 상위 3개~5개 선정
2) 2차 : 1차 선정 업체 중 프리젠테이션 실시하여 적격업체 선정 후 개별 통보
3) 프리젠테이션 일정은 1차 선정업체에 한해 개별통보
8. 계약체결 : 선정된 업체와 계약체결(결렬시 차순위 업체와 협상)
9. 기타 사항
가. 최종 낙찰된 업체는 최종 낙찰 통보일로부터 5일 이내에 계약을 체결하여함.
나. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출서류가 허위로 판명되는 경우 계약 이후라도 무효 처리함. 다. 본 시설은 설치 목적에 적합한 용도로 관리 운영하여야 하며, 타인에게 양도나 전대 절대금지
라. 시설물 설치비용과 제반 운영비는 운영자의 부담이며, 계약 만료시 시설물은 원상복구 하여 야 하고, 보육시설은 당 아파트의 부대시설로서 상가 임대차보호법을 준용하지 않음.
마. 입주자대표회의에 시설비 등 어떠한 명목으로도 비용 요구 불가하며, 권리금은 인정하지 않음.
바. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 입찰참가자는 입주자대표 회의의 결정사항에 대하여 일체 이의 제기를 할 수 없음.
사. 입찰조건 및 유의사항을 입찰 전 충분히 숙지하여 입찰에 참여하여야 하고, 이로 인한 불이 익 발생 시 모든 책임은 입찰 참가자에게 있음.
아. 기타 자세한 사항은 관리사무소(962-8855)로 문의 바람.
2014년 5월 29일
수완대성베르힐아파트관리사무소장(직인생략)