<![CDATA[
<div><div><p align="left"><font color="red" face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;"> </span></b></font><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;"> </span></b></font><font color="red" face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;"> </span></b></font></p>
<table width="702" border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="163">
<p align="center"><b>중개업소명칭/주소</b></p></td>
<td width="523" colspan="3">
<p align="center"><strong>전주 정보주동산 / 전주시 완산구 효자동3가</strong><strong> </strong></p></td></tr>
<tr>
<td width="163">
<p align="center"><b>중개업자명</b></p></td>
<td width="523" colspan="3">
<p align="center"><b> 민동기</b></p></td></tr>
<tr>
<td width="163" style="height: 23px;">
<p align="center"><b>연락처</b></p></td>
<td width="149" style="height: 23px;">
<p align="center"><b> </b></p></td>
<td width="135" style="height: 23px;">
<p align="center"><b>휴대폰</b></p></td>
<td width="227" style="height: 23px;">
<p><strong> </strong><strong> 010-9999-0911</strong></p></td></tr></tbody></table>
<div align="left">
<table width="700" border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="157">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;">매물소재지</span></b></font></p></td>
<td width="527" colspan="3">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;">전북 남원시 대산면 신계리 </span></b></font></p></td></tr>
<tr>
<td width="157" rowspan="2">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;">대지 면 적</span></b></font></p></td>
<td width="210">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;">m2</span></b></font></p></td>
<td width="81" rowspan="4">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;"> 방수</span></b></font></p></td>
<td width="224" rowspan="4">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;"> </span></b></font></p></td></tr>
<tr>
<td width="210">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;">1506 평</span></b></font></p></td></tr>
<tr>
<td width="157" rowspan="2">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;">건축면적</span></b></font></p></td>
<td width="210">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;">m2</span></b></font></p></td></tr>
<tr>
<td width="210">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;">233 평</span></b></font></p></td></tr>
<tr>
<td width="157">
<p align="center"><b>건축년도</b></p></td>
<td width="210">
<p align="center"><strong> 2014년~2018년</strong></p></td>
<td width="81">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;"> 욕실수</span></b></font></p></td>
<td width="224">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;"> </span></b></font></p></td></tr>
<tr>
<td width="157">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;">용도지역</span></b></font></p></td>
<td width="527" colspan="3">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;">계획관리지역, 농림지역 </span></b></font></p></td></tr>
<tr>
<td width="690" colspan="4">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;"> </span></b></font></p></td></tr>
<tr>
<td width="157">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;">난방구조</span></b></font></p></td>
<td width="527" colspan="3">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;">가스보일러 </span></b></font></p></td></tr>
<tr>
<td width="157">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;">입주가능일</span></b></font></p></td>
<td width="527" colspan="3">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;">협의 </span></b></font></p></td></tr>
<tr>
<td width="157">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;">매매금액</span></b></font></p></td>
<td width="210">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;">23억 </span></b></font></p></td>
<td width="81">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;">융자</span></b></font></p></td>
<td width="224">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;">4.5억 </span></b></font></p></td></tr>
<tr>
<td width="157">
<p align="center"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;">홈페이지/카페링크</span></b></font></p></td>
<td width="527" colspan="3">
<p align="center"><font face="바탕체"><span style="font-size: 12pt;"> <a class="tx-link" href="http://land88.kr/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><strong><u><font color="#0066cc" size="3">http://land88.kr</font></u></strong></a><strong> </strong></span></font></p></td></tr>
<tr>
<td width="157">
<p align="center"><b>매물특징</b></p></td>
<td width="527" colspan="3">
<p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><br></span></p><p align="center" style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9974133A5E45329F12" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" exif="{}" data-filename="건36-남원대산한우촌펜션.jpg" id="A_9974133A5E45329F12005E"/></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"> </span></p></td></tr>
<tr>
<td width="690" colspan="4">
<p style="text-align: left;"></p><span style="font-size: 12pt;"><p style="text-align: left;"></p><pre><p><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><strong><span style="color: rgb(255, 0, 0);">남</span><span style="color: rgb(255, 0, 0);">원시 골프장과 연계된 특화된 음식점, 펜션(골프텔), 주택 매매</span><br><span style="color: rgb(255, 0, 0);">- 골프를 즐길수 있는 대표지역중 하나인 남원의 골프장 인근에 위치한 골프텔과 음식점</span><br><br><span style="color: rgb(255, 0, 0);">- 계획관리지역, 농림지역, 토지 1500평(대지, 주차장, 텃밭) </span><br><span style="color: rgb(255, 0, 0);">- 음식점 60평, 펜션 143평, 주택 30평</span></strong><br><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);">- 식당 : 일시에 130명까지 수용 가능한 테이블, 넓고 깔끔한 주방, 저온저장고 2.5평, </span><span style="color: rgb(0, 0, 0);">직원숙소</span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);">- 펜션 3동 : 2인실에서 12인실까지 12개의 객실</span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);">- 주택 30평 : 방3, 욕실1, 거실, 주방, 다용도실, 세탁실, 보일러실</span><br><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);">- 골프장과 연계된 음식점과 펜션</span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);">- 골프장 인근으로 년중 많은 전국의 골퍼들이 찾는 곳</span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);">- 상록골프장, 드래곤레이크CC와 1박2일 패키지상품으로 특화된 서비스 제공</span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);">- 펜션은 동절기 2개월을 제외하고 연중 대부분 1박2일 골프 손님들로 숙박과 식당을 겸한</span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 플러스 알파의 소득을 창출함</span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);">- 드래곤레이크CC가 올해 18홀에서 27홀로 증설하므로 향후 더욱 좋아질것으로 보임</span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);">- 상록CC는 숙박시설이 없으며 드래곤레이크CC의 골프텔은 부족하고 주변에 </span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 고급식당들이 없어 대부분 이 식당으로 와서 식사함</span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);">- 현재 8000여명의 골프고객이 확보되어 있으며 전국 관광버스 기사들과도 연계된</span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 골퍼들의 명소임</span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);">- 남원시내에서 10분, 상록CC에서 1분, 드래곤레이크CC에서 5분 거리</span><br><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);">- 가족, 연인, 친구 및 동호인, 워크샵 등 단체손님도 수용 가능한 펜션</span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);">- 남원의 질 좋은 최상의 한우, 돈육, 토종백숙, 비빔밥, 해장국, 정갈한 음식과 </span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 착한가격 등 최고의 맛집으로 소문난 음식점</span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);">- 한우고기 맛집으로 소문나 있는 곳으로 가족단위, 모임, 관공서 등 일반 식사 </span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 손님들도 많이 찾는 남원 최고의 한우 맛집</span><br><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);">- 식당과 펜션의 연매출 매우 좋음</span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);">- 주인장님의 노하우, 고객, 관광버스 등 영업에 필요한 모든것 그대로 전수해 드리며</span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 인수하시는 분이 현재 하던대로만 운영한다면 5~6년 정도면 투자원금 회수 가능</span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);">- 장사가 안되어 내놓은 것이 아니라 주인장님의 건강으로 인하여 내놓는 것으로</span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> "앞으로 더 좋아질것이며 운영방법과 매출에 대한 모든것을 다 알려드린다"라는 </span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 주인장님의 자신있는 말처럼 가족형태로 운영하실분에게 적극 추천해 드리는 </span><br><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 최상의 매물</span></span></span></p><p><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"></span><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif;"><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><strong>
</strong></span></span></span></span></span></p><p><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif;"><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><strong>- 전체 매매가 23억</strong> (가격 절충 가)<br>- 요즘 코로나로 인하여 해외여행이 힘들어 국내 골프장으로 몰려 코로나 이전보다</span></span></span></span></span></span></p><p><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif;"><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"> 더욱 잘 운영되고 있음 </span></span></span></span></span></span></p><p><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif;"><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><strong><br></strong></span></span></span></span></span></span></p><p><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);"><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif;"><span style="font-family: Gulim,굴림,AppleGothic,sans-serif;"><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><strong>
※전속중개물건※</strong>
전화 주시면 자세한 안내와 설명 드리겠습니다.
<strong>연 락 처 010-9999-0911</strong></span></span></span></span></span></p></pre></span></td></tr></tbody></table></div>
<table width="700" border="1">
<tbody>
<tr>
<td width="1231">
<p align="center"><font color="#0055ff"><font face="바탕체"><b><span style="font-size: 12pt;">매물사진</span></b></font><span style="font-size: 12pt;"> </span></font></p></td></tr>
<tr>
<td width="1231">
<p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><br></span></p><p align="center"><iframe id="vf721NUjxNDsZPfwkjjxDDs@my" width="640" height="360" src="https://kakaotv.daum.net/embed/player/cliplink/vf721NUjxNDsZPfwkjjxDDs@my?service=daum_cafe&ptoken=v2_d14ec9d87aa2bb11364097bc52eb3fab77fe2d2eb39d0d0d7c4add1ad2a2b3006b78f8ed7b0c0b08944d9ea72f694a37f5b65759025b1189a2a471cf8f" frameborder="0" scrolling="no" allowfullscreen></iframe></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"> </span></p><p align="center"><br></p><p align="center" style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/998F54495E43D0262E" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" exif="{}" data-filename="20200205_154754.jpg" id="A_998F54495E43D0262E1445"/></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><br></span></p><p align="center" style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A77D495E43D0262C" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" exif="{}" data-filename="20200205_154759.jpg" id="A_99A77D495E43D0262CF78C"/></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><br></span></p><p align="center" style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/997E5D495E43D02725" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" exif="{}" data-filename="20200205_152928.jpg" id="A_997E5D495E43D0272530F5"/></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><br></span></p><p align="center" style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/993668495E43D02728" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" exif="{}" data-filename="20200205_154525.jpg" id="A_993668495E43D027289967"/></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><br></span></p><p align="center" style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A849495E43D0282D" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" exif="{}" data-filename="20200205_154505.jpg" id="A_99A849495E43D0282DCB1B"/></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><br></span></p><p align="center" style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/992E0E495E43D0294B" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" exif="{}" data-filename="20-02-12-18-45-52-098_deco.jpg" id="A_992E0E495E43D0294B51E2"/></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><br></span></p><p align="center" style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99ACBB495E43D02A25" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" exif="{}" data-filename="20-02-12-18-44-23-149_deco.jpg" id="A_99ACBB495E43D02A257E42"/></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><br></span></p><p align="center" style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/998339495E43D02C26" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" exif="{}" data-filename="20-02-12-19-12-49-142_deco.jpg" id="A_998339495E43D02C26B433"/></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><br></span></p><p align="center" style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99E27C495E43D02D1B" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" exif="{}" data-filename="20-02-12-19-11-42-076_deco.jpg" id="A_99E27C495E43D02D1B3443"/></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><br></span></p><p align="center" style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C5E7495E43D02E2C" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="580" exif="{}" data-filename="골프장1.jpg" id="A_99C5E7495E43D02E2C1E91"/></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><strong></strong></span></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><strong><span style="color: rgb(9, 0, 255);">문의전화 010-9999-0911</span></strong><br></span></p><p align="center"><span style="font-size: 12pt;"><br></span></p></td></tr></tbody></table>
<p><br></p><span style="font-size: 12pt;"><p><br> <font size="2"> 토지사랑 </font><a href="http://cafe.daum.net/tozisarang/" target="_blank"><font color="#990000" size="2"><u> http://cafe.daum.net/tozisarang/</u></font></a>
</p><p align="left"><span style="font-size: 16pt;"> <a href="http://band.us/@tlove" target="_blank"><b><u><font color="red" face="휴먼엑스포">토지투자동호회밴드</font></u></b></a></span><p><font size="2"><br></font></p><p><font face="돋움체"> <img width="11" height="13" alt="추천하기" src="https://t1.daumcdn.net/cafe_image/cf_img4/img/ico_recommend.gif"> 추천부탁드립니다 .</font></p><p><font face="돋움체"> </font><img src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Ffile.sayclub.co.kr%2Fcharimg%2Fitem_real2%2Fs_u_01_10083_01_02.gif"><font face="돋움체"> </font></p></span><p><br></p></div><p><br></p></div><p><br></p>
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[07]민박/가든/펜션
남원시 골프장과 연계된 특화된 식당과 펜션(골프텔) 매매 23억
전주토지사랑
추천 6
조회 1,867
20.02.12 19:23
댓글 6
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첫댓글 객실이 총 12개 객실이고, 별도 주택으로 생활공간이 있네요.
년간 매출은 얼마나 되는지요? 매출입증자료도 확인가능한가요?
융자를 안고 사면 19억정도 되는데, 융자상환조건을 알수 있는지요?
남원 시내에서 이곳 매물지까지 거리는 대략 어느정도 될까요?
전화 주시면 자세히 설명드리겠습니다
010-9999-0911
골프장과 연계된 특화된 음식점, 펜션(골프텔)이라 괜찮을 것 같아요.