구 분 |
시 험 과 목 |
시 험 범 위 |
출제비율 |
1차 시험
(2과목) |
- 부동산학개론
(부동산감정평가론 포함) |
1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조) |
85%내외 |
2. 부동산감정평가론(세부내역 하단 참조) |
15%내외 |
- 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 |
1. 민법의 범위
1) 총칙 중 법률행위
2) 질권을 제외한 물권법
3) 계약법 중 총칙․매매․교환․임대차 |
85%내외 |
2. 민사특별법의 범위
1) 주택임대차보호법
2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
3) 가등기담보 등에 관한 법률
4) 부동산 실권리자명의등기에 관한 법률
5) 상가건물 임대차보호법 |
15%내외 |
2차 시험
(3과목) |
- 공인중개사의 업무 및
부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무 |
1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 |
70%내외 |
2. 중개실무 |
30%내외 |
- 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법 |
1. 부동산등기법 |
30%내외 |
2. 측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률제2장제4절 및 제3장 |
30%내외 |
3. 부동산 관련 세법
(상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외) |
40%내외 |
- 부동산공법 중 부동산중개에 관련
되는 규정 |
1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 |
30%내외 |
2. 도시개발법
3. 도시 및 주거환경정비법 |
30%내외 |
4. 주택법
5. 건축법
6. 농지법 |
40%내외 |
※ 동산학개론의 시험범위 세부내역에 대해 알아봅시다!
구 분 |
목 차 |
1. 부동산학 총론 |
1) 부동산의 개념과 분류 2) 부동산의 특성(속성) |
2. 부동산학 각론 |
1)부동산경제론 |
① 부동산의 수요와 공급 ② 부동산가격이론
③ 부동산의 경기변동 |
2)부동산시장론 |
① 부동산시장 ② 입지 및 공간구조론 |
3)부동산정책론 |
① 부동산정책의 의의 및 기능 ② 토지정책
③ 주택정책 ④ 부동산 조세정책 |
4)부동산투자론 |
① 부동산투자 이론 ② 부동산 투자분석 및 기법 |
5)부동산금융론 |
① 부동산 금융․증권론 |
6)부동산개발
및 관리론 |
① 부동산 이용 및 개발 ② 부동산 관리 ③ 부동산 마케팅 |
3. 부동산 감정평가론 |
① 감정평가의 기초이론 ② 감정평가방식 ③ 부동산가격공시제도 |
- 시험방법에 대해 알아보자구요!
1. 차 및 제2차 시험을 모두 객관식 5지 선택형으로 출제(매 과목당 40문항)하고, 같은 날(제1차 시험 100분, 제2차 시험 150분)에 구분 하여 시행
2. 1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험은 무효로 함
- 원서접수 방법에 대해 알아봅시다!!
서접수방법 : 인터넷 원서접수
※ 공인중개사 홈페이지(www.Q-net.or.kr/site/junggae)에 접속 ? 회원가입
? 원서접수
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※ 공인중개사 시험과목에 대해 알아보자!
1차 : 부동산학개론 / 민법및민사특별법
2차 : 부동산공법 / 부동산세법 / 부동산공시법령 / 중개사법령및중개실무
- 시험과목은 1차 2과목 + 2차 4과목 = 총6과목 입니다.
- 시간이 부족하신 수험생들은 1차를 우선합격해야 하므로, 1차강의에 집중해서 수험공부 하시기 바랍니다.
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