2023타경 112843_ 천안 불당지웰시티 푸르지오 2단지 오피스텔

<p style="text-align: justify;">45세대, 46평 단일세대, 전용 25평 오피스텔, 2017년 입주 8년차<br>전고점 : 2021년 11월 5억 1천5백만원<b><span style="color: #EE2323;">(최근 505동 13층 3억 6천거래)</span></b><br>현재 시세 : 3억 5천~ 6천 (분양가 2억 5천만원)<br> 전세 2억 5천 / 월세 2천만원 , 110만원~ 120만원<br> <br>1단지가 2단지보다 매가 1,000만원 더 비쌈.<br>(1단지 : 401 <span style="color: #006DD7;">4로 시작,</span> 2단지 : 501 <span style="color: #006DD7;">5로 시작</span>)<br>1단지가 매가가 비싼이유는 아파트 간격이 멀고 2단지는 좁다는 이유임<br>현재 급매도 있음.<br>오피스텔이라 취득세 4.6% 이긴 하지만 아파트로는 84이긴 하지만 실사용 면적은 25평임.<br>아파트로 말하면 베란다를 전혀 주지 않았기때문에 매우 좁다고 느낌.<br> <br>월세와 전세는 공실이 없을정도로 인기는 많으나 예전에는 5억정도 했던 물건.<br> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZYL7/751bba2badd03272a5611b09e1873393d959fe6b" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZYL7/751bba2badd03272a5611b09e1873393d959fe6b" data-origin-width="3024" data-origin-height="3024"></div><p style="text-align: left;"><br> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZYL7/ea1c71d1ccaed593ee5239bc777d1f426073035b" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZYL7/ea1c71d1ccaed593ee5239bc777d1f426073035b" data-origin-width="1024" data-origin-height="1024"></div><p style="text-align: left;"><br> </p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZYL7/c6f40ce413238916528acd1779646bbf7d5400b0" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1ZYL7/c6f40ce413238916528acd1779646bbf7d5400b0" data-origin-width="902" data-origin-height="928"></div>