[신도시/택지개발지역 투자하자] 경기도 56곳서 신도시 조성 ‘한창’…여의도 면적의 51배..(신도시개발지땅투자, 수도권투장유망지역,땅투자정보,개발지토지)

[부동산재테크1번지 TF팀]

[신도시/택지개발지역 투자하자]

경기도 56곳서 신도시 조성 ‘한창’…여의도 면적의 51배

위례 등 19개지구 올해말 준공…왕숙 등 3기신도시도 개발 시동

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경기도내 56곳에서 공공택지개발사업이 추진 중인 가운데 올해 말까지 위례, 동탄 등 19개 택지지구가 준공예정인 것으로 나타났다.

9일 경기도에 따르면 지난 1월 기준 LH공사와 경기도시공사, 지자체 등이 도내에서 시행 중인 공공택지개발사업은 56개 지구(택지개발사업 16개지구, 공공주택사업 40개지구)에 1억4910만2000㎡에 이르는 것으로 집계됐다.

이는 여의도 면적(290만㎡)의 51배에 이르는 규모다.

해당 공공택지개발지구가 모두 준공되면 82만6340세대(수용인구 206만342만명)가 입주하게 된다.

이 가운데 올해 말까지 위례, 옥정, 다산 진건 등 19개 지구(4646만3000㎡)가 준공예정인 것으로 나타났다.

면적 대비 전체 공공택지개발사업지구의 31.1%에 이른다.

사업비는 43조7376억원이 투입된다.

이들 지구가 모두 개발되면 29만7369세대(수용인구 77만2778명)가 들어선다.

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지난 2008년 개발에 들어간 성남 위례지구는 경기도 성남시 수정구 창곡동 등 일대(675만3000㎡)에 사업비 11조1009억원을 투입해 4만4930세대를 건립하는 사업이다.

현재 공사 진척도는 88%를 보이고 있으며, 오는 12월 준공예정이다.

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지난 2001년 사업에 들어간 화성 동탄지구는 화성시 반송동, 석우동 일원(903만5000㎡)에 사업비 4조2353억원을 투입해 4만1417세대를 건립하는 사업이다.

현재 공사 진척도는 92%를 보이고 있으며, 오는 12월 준공예정이다.

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지난 2007년 사업에 들어간 양주 옥정지구는 양주시 옥정동, 율정동 일원(706만3000㎡)에 사업비 4조716억원을 투입해 4만2019세대를 건립하는 사업이다.

현재 공사 진척도는 99%를 보이고 있으며, 오는 12월 준공예정이다.

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김포 마송, 화성 태안3, 화성 동탄, 평택 청북, 안성 아양, 이천 마장, 성남 고등, 부천옥길, 화성 비봉, 시흥 은계, 하남 미사·감일, 의왕 고천, 고양 지축, 남양주 다산진건·다산지금, 의정부 고산 지구 등도 올해 말까지 준공예정인 것으로 나타났다.

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국토부가 수도권 집값안정을 위해 2018~2019년 발표한 3기 신도시 중 1·2차 발표지역 대부분(남양주 왕숙, 과천 과천, 하남 교산등)은 지난해 하반기 지구지정 돼 현재 지구 계획 수립  중이다..

나머지 고양 창릉, 부천 대장 등 3차발표 지역도 올 상반기 지구지정예정이다.

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도 관계자는 “현재 도내 56곳에서 공공택지개발사업이 추진되고 있다”며 “국토부가 발표한 지역 대부분이 지구지정 돼 계획수립에 들어간 상태”라고 밝혔다.

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