모든 폭탄은 2023년 하반기로 설계되었다
1. 최고금리
끝나지 않은 미국 금리 인상…연준 피벗 기대감 '시들'
에너지경제신문 입력
※ 2023.05.26 11:42
6월 건너뛰고 7월 금리 인상 가능성…시장은 연말 금리인하 전망 선회 |
[에너지경제신문 박성준 기자] 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 피벗(통화정책 전환)을 기대해왔던 시장 분위가 급속도로 식고 있다. 한때 글로벌 금융시장을 뒤흔든 미국 은행권 위기가 마무리 국면에 접어들고 있는데다 미국 경제가 여전히 식을 기미가 보이지 않기 때문이다.
26일 블룸버그통신은 "미 단기 국채 수익률이 10거래일 연속 올랐다"며 "부채한도 협상이 타결될 것이란 기대감과 미국 경제지표가 견고한 데이터가 최근 상승세를 뒷받치고 있다"고 보도했다.
● 이창용 "금리인상 옵션 열어놔…못 올릴 거라 생각하면 안 돼"(종합)
※송고시간2023-05-25 13:00
"금리 인하 언급, 물가상승률 2% 수렴 증거 전에는 시기상조"
"IT·중국 경기회복 느려 성장률 1.4%로 하향 조정"
"부동산, 단기 불안 가능성 크지 않아…연체율, 내년 초까지 상승"
기자회견 하는 이창용 총재
이창용 한국은행 총재는 25일 자신을 제외한 금융통화위원회 위원 모두
이번 금리 인상기 최종금리 수준으로 3.75% 가능성을 열어둬야 한다는 의견이라고 말했다.
2. 끝나지 않는 러.우전쟁 - 2023년 올겨울 사상최대 에너지대란
러-우 전쟁으로 아시아 LNG소비국 가격상승 타격받아
가스연맹 조찬간담회서 성동원 선임연구원 발표 중단기적으로 수급 타이트, LNG가격 상승 불가피 유럽의 LNG수입급증, LNG선 및 FSRU 참여기회 |
3. 인구연령구조가 경제에 미치는 영향력 현실화
[이코노미스트] 입력 2023-05-18 20:27
고령화 충격에 “2040년 한국 GDP 20.03% 감소한다”
2022년 대비 2050년엔 GDP 28.38% 감소 2050년에는 인구 구조 역피라미드형으로 규제 완화 등 노동 효율성 높일 정책 나와야 |
[이코노미스트 이용우 기자] 생산가능인구가 1% 감소하면 국내총생산(GDP)은 약 0.59% 줄어드는 것으로 나타났다. 한국의 인구구조 변화로 보면 2040년에는 GDP가 2022년 대비 20.3%, 2050년에는 28.38% 감소하는 것으로 나타났다. 고령화로 인해 경제의 중추적 역할을 담당하는 생산가능인구가 줄고 경제활력이 저하되면서 GDP에 부정적인 영향을 미친다는 분석이다.
4. 역전세 대란과 2023년 입주예정물량
가격 하락에도 전세거래 '뚝'…서울 전세매물 5만건 넘어
수도권 갭투자 아파트 어쩌나… 역전세시작·깡통전세에 '속수무책'
2023년 입주예정물량 봇물.
서울 약 4만 세대
인천 약 5만세대
경기 약 11만세대
존재하지 않는 이미지입니다.
5. 최저성장률
금융硏 "내년 경제성장률 전망치 1.2%…물가 3.5% 예상"
2023 경제 전망전문가 95% “韓 성장률 1%대 이하로 추락”…
저성장·고물가 복합침체 경고
전문가 10명 중 7명 저성장” 예측
물가는 ‘3% 후반’ 전망이 가장 많아
6. 높은 물가
KDI, 내년 성장률 2.3→1.6% 하향…물가 3.6% ‘높은 상승세’ 지속
7. 장기침체의 시작
몇년 버티면 반등? (우상향) .... 희망회로 금지.
L자형 침체 온다…기업 '내핍경영' 찬바람, 가계도 지갑 얇아져
김광석 한국경제산업연구원 경제연구실장, 내년 경제 진단
"IMF·글로벌 위기때와 달라…점점 어려워지는 L자형 침체"
경기침체 근거로는 '미매각 급증 회사채 시장' 들어
"내년 54조원 만기…사업규모 줄이는 것밖에 대안 없어"
경기부양 '금리인하 변수' 있다지만…"내년엔 기대 어려워"
마지막 방점,
5년 후 마주해야 할 불편한 진실... 주택수요인구감소.
생산가능인구 급 추락 ( 수요실종 )
결론
2019년,20년,21년 많은 주택 매수자로 인해 받아줄 수요 급감.
전혀 수요가 없다는게 아니라
"가격 펌핑" 까지 해줄 수요가 없다는것.
초고령화, 생산가능인구감소 ,저성장, 고물가, 고금리에 주택가격 상승을 바라는가?
[출처] 모든 폭탄은 2023년 하반기로 설계 되었다 (부동산 스터디') | 작성자 퐁등퐁랑돈을던지자