바닷가인근 남악신도시인근 영광마을옆
계획관리(전)귀촌토지1048평
*실구입자원하며
공동중개사절합니다**(지주직접)
본
매물은 기존에 급매물로 귀농하실분들에게 최고의 매물이니 서둘러주시기바랍니다
참고로 귀촌,귀농의 경우 초보단계인 경우는 거주할
주택을 준비를 하고, 현지 상황등등에 잘 맞추어 노력을 해야합니다.
자칫 남들이 하닌까 무작정 따라서 하는 것은 많은
신간적,경제적비용이 든다는 점을 명심하시고, 요즘 귀농토지와 주택들이 매우 가격대가 많이 상승했고 특히 마을과 인접하고 도로여건,전기시설들이
잘들어와 있는 곳은 동일지역내에서도 매우 비싸게 가격이 형성된다는 점을 잘 판단하시고 좋은 조건에 인수하실 한분을
모십니다
아래사진은 "홍농봄꽃축제"으로 본 토지가
있는 영광군 홍농읍 꽃단지의의 모습으로 바와와 연결이 되어 있으면서 육지로의 아름다움이 담겨져 있는 투자와 귀촌하기 좋은
지역이니 한번 감상을 해보시기바랍니다(부동산재테크신의성실 이명훈
소장)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/010DD5495084B84C14)
본 매물은 전라남도 영관군 홍농읍에 있는 귀촌및 투자용 토지로
영광군 홍농읍은 전라남도의 최 서북단인 영광군에서도 전라북도 고창군 상하면 등과 연접한 접경지역으로 서쪽으로는
칠산 앞바다의 푸른 바다와 남도 3대 해변이라 칭하여지는 계마리 가마미 해수욕장 및 도 지정
기념물123호인 성산리 고인돌 집단무덤지 등의 천연 관광자원이 풍부한 고장으로
홍농읍 칠곡리에서 백수읍 구수리를 잇는 총 연장 2.2km의 칠산대교가 2012년에 준공될
예정이고 26ha 면적의 홍농테마식물원이 올해 2012년말까지 조성될
예정이며
2011년부터 개최되고 있는 홍농 봄꽃축제는 경관농업으로 조성한 봄꽃이 만개한
논, 밭두렁을 거닐며 자연과 함께 호흡하는 체험으로 홍농읍 칠곡리, 상하리, 진덕리 등 홍농읍 일원에 약 25만㎡의 논, 밭을 이용해 영채,
꽃양귀비, 금영화 등 6가지 봄꽃을 지난해 파종해 관리하고 있으며, 홍농읍 시가지 일대의 대대적인 환경정비는 물론 인근 소나무 숲까지 정비해
경관농업지구를 조성하고 있는 살기좋은 고장이니 만큼 소액이면서 시세대비 매우 저렴하게 급매하오니 실구입자분들의 많은
관심바랍니다.
*전남영관군 홍농읍 진덕리대단지마을내에
위치
*총 1,048평 중 약158평만 생산관리지역이고 나머지는 전체가 계획관리지역의 토지로
아래 사진처럼 158평만 별도로 떨어져 있고 나머지전체필지는 마을 옆에 잘 연결이 되어
있답니다
*지목: 전
*대단지마을내 도로에 접해있으면서 토지가 90%이상 전체필지가 연결이 되어 있어 투자성및 귀촌으로
매우 좋습니다
*바닷가도 차로 약12분정도거리에 위치해 있으나 본 토지인근은 평평한 형태의 평야지대로 일단 동네의
특성상 토질이 약초재배나 화초재배등등 뿌리가 얕은 식물재배에 적합한 지역입니다
*2014년토지공시가격만 1900만원에서
약간부족
본
매물은 에이스공인중개및 부동산재테크신의성실 전속매물이라 여러분들의 편의를 위해 지번을 오픈하고 지적도면등등을 꼼꼼히
올립니다
좋은 취지로 잘 활용하시고 ,바닷가도 인근에 있고
대단지 마을내에 있는 토지로는 매매가격대가 매우 좋은 매물이니 서둘러주시고 귀촌을 하실분들은 귀촌지역을 잘 선택해서 투자를
하시기바랍니다
또한 아래지적도면을 별도로 컴퓨터로 저장해서
확대해보시면 도로모양이나 토지모양등을 자세히 보실 수 있습니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2278C34353D1B52037)
좌측 본 토지가 있는 표시전에서 주변
가마미해수액장등 바닷가와 가까운 거리입니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2212114353D1B52214)
본 토지 인근으로 고속도로와 바닷가,
저수지,마을,가마미해수욕장,구시포해수욕장등 주변환경이 매우 좋은 토지입니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/2405014353D1B52323)
마을옆
토지모양입니다
이곳에 4필지가 있고 한필지 158평정도만 조금
떨어져 있답니다
지번을 공개하면 일부 비상식적인 업자들이 장난을 치고 있는데 그럼에도 불구하고
아래에 투자자 여러분들이 헛걸음을 하지 않고 꼼꼼히 지번도를
올렸으니 ㄷㅗ로등등 꼼꼼히 확인해보시기바랍니다
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/265A9C4653D1B54C32)
1427번도로가 정확히 본토지인
271,272,265,273번지에 잘 접해있는 토지모양이 좋은 계획관리지역(전) 토지랍니다
주변환경,마을,인근 바닷가등등
생활환경이 좋은 귀촌 토지로 이정도 위치에 매우 좋은 조건으로 거래를 하는 물건이니 서둘러주세요
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/blog/270B2F3551304B6E1F)
본 토지사이로 주황색이 지적도상 정확한
도로입니다
위편지적도참고해보세요
상기 지적도면을 확대해보시면 마을과 도로사이에
잘 접해 있는 소액귀촌용으로는 최상의 매물입니다
주변환경을 이해하기 쉽게 축소를 해서 올렸습니다.바닷가와해수욕장도 인근에 위치해
있답니다
무엇이든지 장,단점이 있지만 가격대비 마을인근에 있는 소액귀촌토지로는 매우 좋은 매물이니 현명한
판단바랍니다
*교통편
영광 오시는 길
- 서울(호남고속도로) --> 정읍 I.C --> 고창 --> 영광 (318km :
3시간 30분)
- 인천(서해안고속도로) --> 영광 I.C(298km : 3시간)
- 광주 --> 문장 --> 영광 (48km : 40분)
- 목포 --> 함평 --> 영광 (64km : 50분)
- 전주 --> 고창 --> 영광 (93km : 1시간 40분)
- 서울 --> 영광 1일 20회중 (우등고속 13회) : 강남터미널에서
- 영광 --> 서울 1일 20회중 (우등고속 13회)
열차운행 안내
- 광주<--->서울, 무궁화호 7회, 새마을호 5회
- 목포<--->서울, 무궁화호 9회(주말10회) 새마을호 3회
일반직행 안내
- 광주 - 영광선 (광주 광천터미널 5분 간격)
- 광주 - 홍농선 (광천터미널 15~30분 간격)
- 목포 - 영광선 (1일 31회 운행, 15~40분 간격)
- 전주 - 영광 (1일 31회 운행, 25분 간격)
항공편 안내
- 광주<-->서울, 40분
- 목포<-->서울, 40분
군내버스 안내
- 영광읍 - 홍농읍 간 군내버스 매 30분 간격
*주변시세
마을옆 계획관리지역 토지는 평당 6~7만원대
이상이며, 마을에서 떨어진 곳의 도로변 관리지역 (전)의 경우도 평당5만원대 이상입니다
본 매물은 최소5천만원이상의 가치가 있는 귀농,귀촌으로 매우 좋은
매물이랍니다
급매가
평당4만원
전라남도 영광은 바다와 육지가 풍요로운 고장으로 서해안고속도로를 타고 목포가기전에
있는 영광굴비로 유명한 살기좋은 고장입니다
본매물은 강남등지에서 예전에 평당7만원대에 나와던 매물로 아주 좋은 조건에
귀촌하시는분들을 위해서 작품을 잘 만들었으니 서둘러주시기바라며 이정도 가격대에 이런입지조건의 토지는 절대 없다고 보셔야
합니다
귀촌,귀농하실분들은 서둘러
주세요
지방토지로는 교통및 접근성이 좋고 주변환경,마을과의 인접성등등
모든것을 고려할 때 단점보다는 장점이 많은 귀촌용으로 매우 좋은 토지입니다
다만 주택건축등등 구촌시해야할 일이 많은 관계로 사전에
귀촌.귀농교육등등 세심히 준비를 하셔서 진행하시는 것이 좋답니다
소액투자자여러분들을 위해
부동산재테크신의성실은 오늘도 최선을 다하겠습니다
(자료정리 이명훈소장)
여러분들의 노후준비나 안정된 재테크,수익성건물및 상가투자 그리고
귀촌,전원,임업활동 생활을 전국의 급매물만을 엄선해서 "부동산재테크신의성실"에서 추천해드리겠습니다
전국 급매물및 투자성이 좋은 모텔,펜션,건물 토지및 주택,상가,점포만을 엄선하여 급매물위주로 매매
상담환영합니다