\ 화성시 반송동 서해더블루아파트 법원경매정보 \
건물면적 110.5㎡ (33.4평) [42평형]
방4,욕실겸화장실2
최저가 340,900,000원
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TEL: 031-216-3349
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기본 내역
| 사건번호 | 수원4계 2016 타경 32260 | 용 도 | 주상복합(아파트) | 소 재 지 | 경기 화성시 반송동 90-2 서해더블루 11층 [노작로 203] | 경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2017년 07월 04일 (10:30) / 진행 | 청 구 액 | 436,442,534원 | 다음예정 | 2017년 08월 23일 | 채 권 자 | | 채 무 자 | | 소 유 자 | | 감 정 일 | 2016년 11월 25일(중앙감정) | 배당종기 | 2017년 02월 02일 | 감 정 가 | 487,000,000원 (건물:413,950,000원/토지:73,050,000원) | 최 저 가 | 340,900,000원(70%) | 보 증 금 | 10% (34,090,000) | 토지총면적 | 17.84 ㎡ (5.4평) | 건물총면적 | 110.5 ㎡ (33.43평)[42평형] | 이해관계 | 등기 8건, 임차1명 | 진행횟수 | 1회(유찰:1) | 관할법원 | 수원4계 전화 : (031)210-1264 | 관할 주민센터 | 동탄1동주민센터 (대표:031-369-4660 ) |
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관리비 미납금
| ㆍ17년*월분까지 미납액없음. 전기수도온수난방포함.177세대. (2017.05.16 현재) |
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진행내역
| 차수 | 경매기일 | 결과 | 저감율 | 최저가 | 낙찰가 | ① | 2017-05-31 | 유찰 | | 487,000,000 | | ② | 2017-07-04 | 진행 | 30%↓ | 340,900,000 | |
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물건사진.지번도.구조도
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상세 내역
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감정평가내역 | 면적(단위:㎡) | 임차인/세대조사 | 경기 화성시 반송동 90-2 서해더블루 11층 *공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),1,2종근린생활시설 *동탄1동주민센터동측인근 *주번업무시설및각종근린생활시설등형성,인근대단위아파트단지등소재한중심상업지대 *차량출입용이 *버스(정)인근,전반교통여건무난 *세장형등고평탄지 *남동측약35m,북서측15m,남서측10m정도도로접함 *대로1류(35-40m)접함 *소로1류(10-12m)접함 *중로1류(20-25m)접함 *열병합발전방식의한지역난방 *중심상업지역 *특정용도제한지구 *1종지구단위계획구역 *성장관리권역 | 대지 17.841/2311.1(5.4평) 73,050,000원 건물 110.5016(33.43평) 413,950,000원 방4,화장실2 *1개동90세대 - 총36층 - 승인:2010.06.03 - 보존:2010.06.30 | ●법원임차조사 | 이** | | | *임차인점유. 임차내용은 주민등록상 등재내용을 기재한 것이나 현황조사방문일 현재 불상지 전출하였다는 소유자의 유선상 진술임
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●지지옥션 세대조사 | | 2011.10.12 김** 2015.01.23 이** 주민센터확인:2017.05.17 |
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거래사례.공시지가
| 국토부 실거래가 (110.5㎡) | 매매(만원) | 전월세(만원) | 75,299 | (110.5㎡ - 9층 / 2011.9) | 77,826 | (110.5㎡ - 16층 / 2011.9) | 53,868 | (110.5㎡ - 6층 / 2011.6) | 53,868 | (110.5㎡ - 10층 / 2011.1) | 54,449 | (110.5㎡ - 17층 / 2011.1) |
| 16,000 | (110.5㎡ - 16층 / 2015.1) | 16,000 | (110.5㎡ - 16층 / 2015.1) | 13,000 | (110.5㎡ - 6층 / 2013.5) | 4,000-100 | (110.5㎡ - 11층 / 2013.4) | 16,000 | (110.5㎡ - 23층 / 2013.4) |
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공시지가 추이 | 구분 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 지가(㎡) | 6,465,000.00 ▲4% | 6,217,000.00 ▲3% | 6,033,000.00 ▲2.1% | 5,910,000.00 - 0.0% |
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아파트시세
| 아파트명 | 경기 화성시 반송동 90-2 서해더블루 (42평) | 평형정보 | 33.43평 (110.5㎡) / 총 36층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식 | 단지정보 | 시공사 : 서해종합건설 | 준공일 : 2010.06.01 | 난방 : 지역/열병합 | 총 90가구/1동 | 주차 167대/가구당 1.9대 | 관리소 : (031)8015-2414 | 시세 (만원) | 기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 | 현재 | 41,500 | 45,500 | - | 33,500 | 37,000 | - | 1주 전 | 41,500 | 45,500 | - | 33,500 | 37,000 | - | 1월 전 | 41,000 | 45,500 | - | 33,500 | 37,000 | - | 3월 전 | 41,000 | 45,500 | 500▲ | 33,500 | 37,000 | 1,000▲ | 6월 전 | 41,000 | 45,000 | 45,000▲ | 32,000 | 36,000 | 36,000▲ | 1년 전 | - | - | - | - | - | - |
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지역분석
| 교통 | ㆍ노작홍사용문학관주차장(92m)ㆍ동탄한빛공영지하주차장(92m)ㆍ동탄보건소/우체국(167m)ㆍ동탄보건소우체국(194m)ㆍ신일유토빌정문(342m)ㆍ만남교(347m)ㆍ롯데캐슬정문(354m)ㆍ동양파라곤(375m)ㆍ한국토지공사(397m)ㆍ창소교(441m) | 공공 | ㆍ화성동탄유시티정보센터(220m)ㆍKT동탄지사(232m)ㆍ동탄1동주민센터(248m)ㆍ화성소방서동탄119안전센터(255m)ㆍ경기화성동부경찰서동탄지구대(268m)ㆍ무인우편창구(345m)ㆍ화성우체국(346m)ㆍ화성우체국365(356m)ㆍ돌보인방문요양센터동탄점(463m)ㆍ세무법인우신(534m) | 교육 | ㆍ삼성화재동탄어린이집(244m)ㆍ석우중학교(450m)ㆍ예당중학교(456m)ㆍ예당초등학교병설유치원(493m)ㆍ예당초등학교(508m)ㆍ예원초등학교단설하늘빛유치원(553m)ㆍ예당고등학교(563m)ㆍ예원초등학교(574m)ㆍ석우초등학교(704m)ㆍ석우초등학교병설유치원(704m) | 제1금융권 | ㆍKEB하나은행동탄신도시지점(184m)ㆍKEB하나은행동탄지점(185m)ㆍKB국민은행동탄하늘빛지점(185m)ㆍ우리은행동탄지점(186m)ㆍ신한은행동탄금융센터(211m)ㆍ도드람양돈농협동탄신도시지점(229m)ㆍ동탄농협예당지점(317m)ㆍIBK기업은행동탄중앙지점(544m)ㆍNH농협은행동탄중앙지점(578m)ㆍ수협은행동탄지점(637m) | 제2금융권 | ㆍ한화손해보험동탄지점(169m)ㆍ미래에셋대우동탄지점(190m)ㆍ유안타증권금융센터동탄지점(583m)ㆍ새마을금고동탄다은지점(741m) | 레져 | ㆍ스트라이크존동탄구장(95m)ㆍ동탄북광장(102m)ㆍD&A당구클럽(144m)ㆍ동탄티업스크린골프(153m)ㆍ위너볼링타운(177m)ㆍ파이널멀티짐(182m)ㆍ단월드동탄센터(184m)ㆍ스타골프존(462m)ㆍ하나로골프휘트니스(538m)ㆍ동탄복합문화센터수영장(549m) | 생활 | ㆍ미소지움공인중개사(26m)ㆍ모모(47m)ㆍ우리부동산(58m)ㆍ하늘빛우리교회(64m)ㆍ달봉비어동탄1호점(79m)ㆍ노작근린공원(86m)ㆍ후렌드세계맥주(107m)ㆍ노작홍사용문학관(108m)ㆍ센츄럴공인중개사사무소(110m)ㆍ포차&미친닭발(114m) | 쇼핑ㆍ음식 | ㆍ커피빈동탄라마다호텔점(42m)ㆍ조갯집(62m)ㆍ메양꼬치직영점(62m)ㆍ이가명가부대찌개(64m)ㆍ청해수산(68m)ㆍ전라도양푼이김치찌개(72m)ㆍ오뚝이한식뷔페(92m)ㆍ청연(96m)ㆍ족가본점(97m)ㆍ행복전동탄점(106m) | 숙박 | ㆍ라마다동탄호텔(39m)ㆍ데이즈호텔동탄(68m)ㆍ호텔투헤븐(70m)ㆍ더스토리호텔(94m)ㆍ호텔루시아(101m)ㆍ보보스모텔(122m)ㆍ판도라모텔(126m)ㆍ첼시더프리미엄호텔(178m)ㆍ조이호텔(401m)ㆍ신라스테이(430m) | 의료 | ㆍ열린성모이비인후과의원(148m)ㆍ고은미의원(154m)ㆍ유디치과의원동탄점(157m)ㆍ동탄예지항외과의원(157m)ㆍ우리들내과(160m)ㆍ예당약국(172m)ㆍ경희맥한의원(172m)ㆍ아름다운턱치과(182m)ㆍ플러스정형외과의원(183m)ㆍ동탄굿모닝치과의원(183m) |
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주의> 본 부동산 경매정보는 법원 경매계에서 처리하고 있는
실제 사건의 정보와 일치하지 않을 수 있습니다.
본 물건의 정확한 내용은 담당 경매계를 방문하거나 법원에 비치된
매각물건명세서를 열람하여 반드시 재확인하기 바랍니다.
본 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해서
당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
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