서초구 서초동 아파트부지 1,121평 매도

<서초구 서초동 아파트 부지 개요> 1. 사업개요 서초구 서초동 일대 제 3종 일반주거 3,708.80㎡/1.121.91 평 건축면적 2,000m² / 605 평 건축 연면적 25,783.14㎡²/7,799.4 평 건폐율 53.93%/ 용적율 449.51 % (종 상향) 아파트 242 세대 분양 25 평 200 세대 임대 21 평 32 세대 대물 아파트 12 세대 및 1층 상가 상가 1층: 599.55 평 /지하: 483평 Ⅱ. 토지주 협의 및 진행상황 총 토지비 581 억원 중 상기대물 100 억원. 아파트 대물 100억원 1427-8.12.13. 21 번지 아파트 25 평 대물약정 체결완료 1427-14, 15, 16, 17, 19 번지 상가 대물 및 현금매입 혐의완료 1427-9번지 한국주택공사 매입협의 완료 1427-10, 20 번지 도로 매입협의 완료. 지구단위계획승인 신청접수 완료/ 도시건축공동위원회 심의 중 III. 예상분양가 대물 아파트 평당 36,600,000 원 일반 아파트(도생) 평당 50,000,000 원 / 주변시세 6,000 7,000 만원 IV. 계약관련사항 매도가 581억원(5,179만원/평/대물 200억원을 제외한 실투자비 381억원 지주작업: 매도가의 3%(부가세 별도) 명도: 명도협의(매도자책임) 계약조건: 계약금 10%, 잔금협의 ●현시행사 사업지분 20% 요구(협의 가능) 제출서류: 매수의향서/ 사업자등록증사본 ★시행부지 서초구서초동1427-8,9,10,12,13,14,15,16,17,19,20,21 매매581억(대물아파트 100억·상가100억 실매입381억) 평당51.79만원 대1,121.9평 3종일반 잔금명도 지구단위신청완료, 도시건축공동위심의 중 아파트242세대 건54%용449%(준주거종상향예정) 매도시행사 작업비 및 중개수수료 30억원 (지분 20% 요구는 취소)            <div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin" data-link="https://cafe.naver.com/3000tel" data-link-newwindow="_blank"><a href="https://cafe.naver.com/3000tel" target="_blank" class="ke-link"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/UqOd/5126a9c8d75cfc26219170ab018115643e07d527" width="556" height="113" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/UqOd/5126a9c8d75cfc26219170ab018115643e07d527" data-origin-width="1080" data-origin-height="220"></a></div>