오피스텔 거주 장점은?

[snow2]

반월당 효성해링턴 옆 오피스텔이 거의 완공되어가네요 (사진참고)

요즘 오피스텔이 전국 어디곳이든 정말 많던데 월세 살 경우에 아파트와 오피스텔 비교하여ㆍ 어떤 장단점이 있나요? 직장문제로 1년 타지역에 오피스텔이나 아파트 작은 걸 구해야 될 거 같아서요

반월당 새로 지은 오피스텔 보니 1년 살더라도 저런 새 오피스텔에 살고 싶은데 단점이 뭐죠?

[지원s]

단점은 방음? 오피는 웬만하면 매매말고 전/월세로 추천드립니다.

[snow2]

층간소음이 심한가요?딱 일년만 월세 살면서 금욜저녁엔 대구 내려 올거라서~~ 오피스텔이 너무 좋아 보여서 혹하네요 ㆍ

[wodnjs]

단점을
돈이 비싸죠
특히 관리비가...

[바람아 불어라]

주차시설이 부족할걸요
주차비를 받을걸요

[sukjun]

장점 위치 좋고 풀옵션~
주차만 괜찮다면
아파트 월세보다 나아요.
기본 관리비는 미리 알아보시고요
세대수 많으면 아파트대비 관리비도 비싸지 않음요.

[snow2]

답변 주신분들 감사해요~ 주차 대수 부족이라는 말에 ㅠㅠ

[콜드러쉬]

앞으로 주차대수 최소 1대1정도 확보 안하는 오피는 별 매력이 없죠.^^
돈좀 더 써 지하주차장 파 주차대수 확보하면 되는데, 쓰지도 못하는 기계식 주자장도 조금만 확보하고 소비자들을 봉으로 아는거죠. ^^

[콜드러쉬]

역세권 아파트단지 주거용 오피스텔외에는 매력없는듯. 요즘 아파트 주거용 오피는 모두1대이상 지하주차장이 완비되어 있어요.
신혼부부라면, 범어서한오피, 범어센트럴푸르지오 오피, 남산이편한세상 오피 중 하나를 고르면 거주만족도가 최고 아닐까요.^^
세곳다 내부구조를 보면 아파트이상으로 구조가 좋고, 실용적 풀옵션이라 몸만가면되고, 아파트주거환경 그 느낌 그대로.^^

[콜드러쉬]

동일평형 아파트비교하고, 제가말한건 주거용 아파트형 오피를 말하는겁니다. 위 사진에 나와 있는 오피로만 이루어진 오피들은 당연 패쓰죠.^^

[콜드러쉬]

대구역자이처럼 오피주차장이 지하에 완벽히 구비도어야죠. 경남센트로, 범네 동서ls 주거용 오피는 지하에 1대이상 주자장이 완벽히 구비되어 있죠. 이런 주거용 오피들이 가령 동일평형 아파트의 반가격이면 취득세, 관리비 좀 더 내더라도 값어치 있다는거죠.
그래서 오피투자는 중심지 역세권 아파트단지내 주거용오피로 주차장이 완벽구비됨에도 저평가된것은 투자로 실거주로 매력이 있지 않을까 생각해 봅니다. 예를들면 범네동서 ls24평이 나중에 입주시 7억초중반 간다면 동일평형의 주거용 오피가 4억5천 밑으로 분양한다면 최소 1억이상의 프리미엄이 있지 않을까요.^^

[달빛쥬스]

대구역자이 오피 주차장은 지하가 아니고 1층입니다.

[D.toc]

[큐티하니]

반월당 아너스 제너스타워 저도 지나가다 보는데 복층이라 층고도 높고 좋아보이더군용. 최근에도 공사를 하던데, 인터넷에 조회해보니 사용승인이 났나 보네용. 주차대수는 0.6대인데 주차장은 입주자공고를 봐서는 타워형은 아닌듯 하고 자주식인지 기계식인지 모르겠네용. 마이너스 매물 네이버에 아직 남아 있던데 사라졌나 모르겠네용.

[까수니]

현풍 오피스텔 살고있어요
따뜻하고시원하고 안전하고
층간소음절대없네요
다들 한두명씩어른만사니깐 절간처럼조용해요
단점.잘모르겠네요

[달빛쥬스]

동감입니다.