미사강변 더샵 센트럴포레, 마지막 브랜드 아파트 입성 기회

[김민섭]

미사강변 더샵 센트럴포레, 마지막 브랜드 아파트 입성 기회

 최근 부동산 시장에서 직주근접 아파트에 대한 관심이 증가하면서 서울생활권에 위치한 브랜드 아파트 `미사강변더샵센트럴포레`에 실수요자는 물론 투자자들이 주목하고 있다.

직주근접 아파트는 주거지와 직장의 이동거리가 가깝고 교통이 편리하기 때문에 젊은 직장인들을 중심으로 선호도가 높다. 특히 강남권업무지구로 출퇴근하는 이들에게 미사강변도시의 인기는 상상 이상이다.

이런 가운데 미사강변도시에 포스코건설이 `미사강변 더샵 센트럴포레`를 선보이자 일대 부동산 시장이 후끈 달아올랐다. 워낙 브랜드가치가 커서 지난해 포스코건설이 분양했던 `미사강변도시 더샵 리버포레`의 경우처럼 프리미엄 기대가 큰 상태다.

포스코건설이 분양하는 ‘미사강변 더샵 센트럴포레’는 지하 2층, 지상 29층, 5개 동, 총 487가구 규모로 조성될 예정이다. 서울 강동지역으로 이동이 가장 용이한 미사강변도시 A23블록에 조성돼 서울 생활권에 속한다.

미사강변도시는 한강이 2면을 감싸면서 녹지공간이 풍부한 자연 친화 도시이면서도 서울 강동구 상일동과 길 하나를 사이에 두고 맞닿아 있는 서울 생활권 입지라는 점이 돋보인다.

서울 강동구와 접해 있는 미사강변도시는 올림픽대로, 서울외곽순환도로 등을 통해 송파, 강남 접근성이 우수하며 서울 지하철 5호선 연장과 복합쇼핑몰 유니온스퀘어 조성 등 개발 호재도 풍부하다. 

우선 서울 접근성이 뛰어나다는 점과 단지 반경 1km 내에 생활인프라가 들어설 예정이어서 편리한 생활을 누릴 수 있다. 올림픽대로와 서울외곽순환도로를 통해 20분 내에 강남 접근이 가능한 강남 생활권이며, 잠실에서 차로 10분 거리에 위치해 있다. 

사통팔달 교통망 갖춰

인근에는 강일 및 상일IC가 있고, 올림픽대로, 경춘고속도로 미사IC가 바로 연결돼 있다. 또 지하철 5호선 지하철이 연장되면서 2018년에는 미사역이 들어설 예정이어서 향후 교통여건이 더 향상될 계획이다.

단지 바로 앞에는 근린상업시설이 들어설 예정이고 인근에는 미사리조정경기장, 이마트 하남점 등이 위치해 편리한 생활인프라를 누릴 수 있다. 또 2016년에는 대형마트, 대형아울렛, 최첨단 멀티플렉스 등으로 구성되는 신세계 ‘하남유니온스퀘어’가 완공될 예정이다.

단지 내에서 횡단보도를 건너지 않고 초등학교를 통학할 수 있으며 도보로 통학할 수 있는 중고등학교가 위치해 교육환경도 우수하다. 단지 주변으로는 삼성엔지니어링이 입주해 있는 강동첨단업무단지, 하남지식산업센터ITECO가 있다. 인근에 고덕상업업무복합단지도 개발될 예정이어서 풍부한 배후 수요도 갖췄다.

분양 관계자는 “미사강변도시 내에 대형 건설사브랜드 아파트로는 마지막 입성 기회가 될 것으로 알려지면서 수요자들의 관심이 높아지고 있다”면서 “교통 교육 주거환경이 뛰어나 프리미엄에 대한 기대가 높다”고 설명했다.

한편 `미사강변 더샵 센트럴포레`의 견본주택은7월 중 경기도 하남시 덕풍동 735번지(이마트 하남점 옆)에 조성될 예정이다.