[충남]홍성남자(3)/서산대산 000아파트 보육시설 임차인 선정공고 (~01/03/29일까지 )

[입찰정보]

보육시설 임차인선정 공고

홍성남장(3) 및 서산대산 단지내 설치된 보육시설의 운영주체 선정을 위해

아래와 같이 공고 합니다.

1. 임대대상

단지 명	유형	건설 호수	면 적(㎡)			입주예정	연간임대료 (부가세포함)
			전 용	공 용	계
홍성남장(3)	국민 임대	659	226.56	-	226.56	'11.6월	12,480,000원
서산대산	국민 임대	284	108.00	-	108.00	‘11.7월	4,275,000 원

※위 치

- 홍성남장(3) : 충남 홍성군 홍성읍 남장리 547번지 일원

- 서산대산 : 충남 서산시 대산읍 대산리 1437번지 일원

2. 임대조건

o 임대보증금 : 없음. (단, 계약체결시 1년분 임대료 선납)

o 임대 기간 : 임대기간은 당해 아파트 입주개시일로부터 1년으로 함.

임대기간종료시 관리주체와 협의하여 재계약 여부 결정 및 재

계약시는 임대기간 및 임대료등 임대조건이 변경될 수 있음

3. 임차인 신청자격

o 법인 또는 단체

사회복지사업법 또는 영유아보육법에 의하여 당해지역(홍성남장(3)은 홍성군, 서산대산은 서산시)에 보육시설을 설치･운영할 목적으로 설립된 법인 또는 단체「게시공고일하루전(‘11.03.17)까지 당해지역에 본점등기가 되어 되어있는 경우에 신청가능」

o 개 인

게시공고일 하루전(‘11.03.17)까지 주민등록상 당해지역(홍성남장(3)은 홍성군, 서산대산은 서산시)거주자로서 영유아보육법에의한 당해 보육시설을 설치․운영할 수 있는 자격자

4. 임차인 선정방법

o 임대신청 접수자(유자격자)를 대상으로 공개 추첨하여 임차인(당첨자)1인과 예비

후보자 2인을 결정

- 접수번호중 3개를 추첨하여 첫 번째로 나오는 번호가 당첨자이고, 두 번째,세

번째로 나오는 접수번호는 예비후보자 1번,2번임)

-예비후보자는 임차인이 계약체결 기한 내 계약하지 않거나 계약체결 후

임대차기간 개시 전에 해약할 경우 계약체결 기회 부여

o 당첨자는 추첨시 참석여부와 관계없이 신청자중에 선정하며, 추첨자는 공정한 추첨이 이루어지기 위하여 참석자(본인) 중에서 선정

※ 단, 추첨시 신청자 참석이 없을 경우에는 임대공급운영부에서 공사 직원 가운데 추첨자를 지정 추첨하며, 신청자는 이에 이의를 제기할 수 없음.

o 신청인이 1인일 경우에는 신청자를 당첨자로 선정하고, 신청자가 없을 경우에는 재공고를 통해 선정

o 임차인은 보육시설의 운영부실 예방, 보육의 질 향상 및 균등한 기회부여를 위해 동 단지의 보육시설만 운영하여야 하며, 동 단지외의 보육시설을 복수 운영할 수 없음

5. 신청시 구비서류 (공고일 이후 발행분만 유효)

법인 또는 단체	개 인
- 사회복지법인 설립허가(인가)증 사본(원본제시) - 법인등기부등본 1부 - 법인정관 사본 1부 - 법인인감증명서 1부 - 인감도장 - 신분증	- 자격증명서류 사본(원본제시) - 주민등록등본 1부 - 신분증
※ 대리인 신청 및 계약시 구비서류 - 신청자의 인감도장이 날인된 위임장 및 인감증명서 1부 - 대리인 신분증 사본 (원본제시), 도장 ※ 신청서류는 공고일 이후 발행분으로 제출 하여야 하며, 미비서류 있을시 접수 불가

※ 신청시 제출하신 서류는 반환하지 않습니다.

6. 계약시 구비서류 (공고일 이후 발행분만 유효)

o 법인 또는 단체

법인인감증명서, 법인인감도장, 신분증, 임대료전액

o 개 인

인감증명서, 인감도장, 신분증, 임대료전액

7. 임대시행 일정 및 장소

구분	일 시	장 소
접수	2011. 03.29(화), 10:00~ 15:30	대전충남지역본부 임대운영부(1층)
추첨	2011. 03.29(화) 16:00 (홍성남장3) 16:30 (서산대산)	대전충남지역본부 교육관 (2층)
계약	2011. 04.05 (화), 16:00시까지	대전충남지역본부 임대운영 부(1층)

* 한국토지주택공사 대전충남지역본부 위치안내 : 대전 서구 둔산동 1380번지

- 대전지방검찰청 후문 네거리 위치

- 아 너스 빌딩 옆, 둔산홈플러스,대전지방법원인근

8. 유의사항

o 신청자께서는 영유아보육법과 하위법령 및 관련법을 숙지하시고 자세한 사항은

해당지자체에 문의하여 불이익을 받는 일이 없도록 하시기 바랍니다.

※ 인테리어등 제반 공사 전 관할관청 사회복지과에 문의, 협의하시기 바랍니다.

※ 인테리어공사등은 당해단지 사용검사승인일 이후부터 가능함

o 당해단지 입주개시일 이후에 보육시설을 인가받아 부득이 개원이 늦어질 경우에

도 개원일까지의 지연기간도 임대차 계약기간에 산입되며, 임차인은 이에 대하

여 이의를 제기할 수 없음을 숙지하여 주시기 바랍니다.

o 계약일 이후, 영 유아보육법상 보육시설의 대표자와 시설장은 동일인이어야 하며 현재 보육시설 및 타기관의 대표자와 종사자는 신청이 가능하지만 계약일 이후 동 조건을 충족하여야 합니다.

o 임차인은 보육시설의 운영부실 예방, 보육의 질 향상 및 균등한 기회부여를

위해 동 단지의 보육시설만 운영하여야 하며, 동 단지외의 보육시설을 복수 운영 할 수 없습니다.

o 본 시설은 설치목적에 적합한 용도로 직접 관리ㆍ운영해야 하며 임차권을 타인에게 양도하거나 시설을 타인에게 전대할 수 없습니다.

o 본 시설 내 설치되는 비품 및 시설물의 설치비용과 보육시설을 운영하는데 필요한 제비용은 운영주체가 부담해야 합니다.

o 본 시설 내에서 사용하는 전기료, 수도료, 난방비 등 제 관리비는 운영주체가 부담하여야 합니다.

o 임대신청 접수기간 내 유효한 서류를 제출하여야 하고 접수기간 이후에는 일체 추가․보완서류를 받지 않습니다.

o 허위․부정서류를 제출 시 신청접수, 당첨 및 계약을 무효로 하고, 신청자는 이에 대하여 이의를 제기할 수 없습니다.

o 본 시설에 대한 제반사항(지자체인가, 시설관리 및 보완)은 임차인의 책임으로 처리하여야 하며, 공사는 이에 대하여 일체의 책임을 지지 않습니다.

아울러 본 시설의 정원은 관련 법령(또는 인가관청)에 따라 임차인의 책임하에 정원이 정하여지며, 정원의 증․감에 대하여 공사에 일체 이의를 제기할 수 없습니다.

o 계약자가 해당 지자체의 인가를 받지 못하거나 입주후 1개월경과시까지 개설치 못할 경우 본 계약을 해지할 수 있습니다 (해약에 따른 제반 조치사항은 임대차계약서에 따름)

o 계약자는 임대차 계약기간 내에 본 시설을 사용하는 외에 영업권, 연고권 등의 주장이나 어떠한 목적의 권리도 설정할 수 없습니다.

o 계약기간 만료 후 보육시설 운영자가 변경될 경우에는 시설물을 원상회복하여 인계하여야 하고, 그 비용은 변경 전 계약자가 부담하여야 하며 이때 공사나 변경된 계약자등에게 권리금이나 시설비등 일체의 비용을 요구할 수 없습니다.

o 임차인은 본 시설에 대하여 화재로 인한 재해보상과 보험가입에 관한 법률이 정하는 화재보험에 가입하여야 합니다.

o 계약자는 보육시설 설치 후 인가증 사본을 공사에 제출하여야 합니다.

[문의처 : 대전충남지역본부 임대공급운영부 042-470-0792, 0794]

2011. 03.18

한국토지주택공사 대전충남지역본부장

붙임1) 보육시설 임차인선정 공고문- 홍성남.hwp