Self Study 부동산 | [2/10]정비사업(재개발, 재건축)의 모든것에 대한 초보자를 실전투자자로 만드는 양성과정 2기 - 4주과정

<IMG class=c border=0 alt="이미지를 클릭하면 원본을 보실 수 있습니다." src="https://t1.daumcdn.net/cafefile/pds59/5_cafe_2008_01_31_22_21_47a1cb596eb05"> # 온라인 입금으로 진행됩니다.     ■ 제 목 : 정비사업(재개발, 재건축)의 모든것에 대한 초보자를 실전투자자로 만드는 양성과정 2기 - 4주과정   ■ 일 자 : 2015년 2월 10일 ~ 3월 10일 매주 화요일 오후 7시~ 10시 (3시간, 4주과정)   ■ 강 사 : 김 경 일 강사님   ■ 회 비 : 24만원                          ■ 인 원 : 선착순 25명 마감 (입금이 되어야 신청이 완료된 것입니다.)   ■ 장 소 : TENS(텐스) (위치는 아래 약도 참조)     < 강사소개>     <DIV style="mso-element: frame; mso-element-frame-hspace: 7.1pt; mso-element-wrap: around; mso-element-anchor-horizontal: margin; mso-element-top: 46.0pt; mso-height-rule: exactly"> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 align=left hspace="0" vspace="0"> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-TOP: rgb(236,233,216); BORDER-RIGHT: rgb(236,233,216); BORDER-BOTTOM: rgb(236,233,216); PADDING-BOTTOM: 0cm; PADDING-TOP: 0cm; PADDING-LEFT: 7.1pt; BORDER-LEFT: rgb(236,233,216); LINE-HEIGHT: 1.5; PADDING-RIGHT: 7.1pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" vAlign=top align=left> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 align=left hspace="0" vspace="0"> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-TOP: rgb(236,233,216); BORDER-RIGHT: rgb(236,233,216); BORDER-BOTTOM: rgb(236,233,216); PADDING-BOTTOM: 0cm; PADDING-TOP: 0cm; PADDING-LEFT: 7.1pt; BORDER-LEFT: rgb(236,233,216); PADDING-RIGHT: 7.1pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" vAlign=top align=left> <P style="MARGIN-BOTTOM: 0pt; MARGIN-TOP: 0cm; MARGIN-RIGHT: 0cm; mso-element: frame; mso-element-frame-hspace: 7.1pt; mso-element-wrap: around; mso-element-anchor-horizontal: margin; mso-element-top: 46.0pt; mso-height-rule: exactly">현) ㈜ 부동산써브S&C 도시정비사업단      범진CPM 대표      경성대학교 평생교육원 강사      최종학력) 영산대학교 대학원 재학</TD></TR></TBODY></TABLE>           경력) 중동래미안완료, 대연1재개발(롯데), 당리1재개발(대우), 대연7재개발(SK), 거제2구역(사업시행인가),        남천삼익타워재건축, 온천시장정비사업, 울산 야음주공재건축 등 부산, 울산, 대구, 서울, 경기 등        다수 사업장 관리         우암3,4재개발, 용호4재개발,감천1재개발, 온천2-3도시환경, 초량2재개발 등 해제 용역 수행    </TD></TR></TBODY></TABLE></DIV>                          < 강의의도 > <DIV style="mso-element: frame; mso-element-frame-hspace: 7.1pt; mso-element-wrap: around; mso-element-anchor-horizontal: margin; mso-element-top: 46.0pt; mso-height-rule: exactly"> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 align=left hspace="0" vspace="0"> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-TOP: rgb(236,233,216); BORDER-RIGHT: rgb(236,233,216); BORDER-BOTTOM: rgb(236,233,216); PADDING-BOTTOM: 0cm; PADDING-TOP: 0cm; PADDING-LEFT: 7.1pt; BORDER-LEFT: rgb(236,233,216); PADDING-RIGHT: 7.1pt; BACKGROUND-COLOR: transparent" vAlign=top align=left>   정비사업(재개발,재건축)에 대하여 이론, 법령해석, 판례, 실무절차, 투자유의사항, 투자시기 등 첫 걸음마부터 실전 투자자를 양성하기 위한 단계별/체계적 프로그램을 원하는 분에 적합하며 정비사업 시장과 타 부동산 시장을 통한 폭 넓은 투자처 검토  </TD></TR></TBODY></TABLE>  </DIV>  <DIV style="mso-element: frame; mso-element-frame-hspace: 7.1pt; mso-element-wrap: around; mso-element-anchor-horizontal: margin; mso-element-top: 46.0pt; mso-height-rule: exactly"> <TABLE style="WIDTH: 251px" cellSpacing=0 cellPadding=0 width=251 align=left hspace="0" vspace="0"> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-TOP: rgb(236,233,216); BORDER-RIGHT: rgb(236,233,216); BORDER-BOTTOM: rgb(236,233,216); PADDING-BOTTOM: 0cm; PADDING-TOP: 0cm; PADDING-LEFT: 7.1pt; BORDER-LEFT: rgb(236,233,216); PADDING-RIGHT: 7.1pt; WIDTH: 251px; BACKGROUND-COLOR: transparent" vAlign=top align=left> </TD></TR></TBODY></TABLE></DIV>         < 강의내용 >   <TABLE style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.28pt solid"> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 2.55pt solid; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 2.55pt solid; PADDING-BOTTOM: 1.41pt; PADDING-TOP: 1.41pt; PADDING-LEFT: 5.1pt; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 2.55pt solid; PADDING-RIGHT: 5.1pt; WIDTH: 59px" vAlign=middle> 회 차</TD> <TD style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 2.55pt solid; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 2.55pt solid; PADDING-BOTTOM: 1.41pt; PADDING-TOP: 1.41pt; PADDING-LEFT: 5.1pt; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; PADDING-RIGHT: 5.1pt; WIDTH: 111px" vAlign=middle> 교육일자 /시간</TD> <TD style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 2.55pt solid; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 2.55pt solid; PADDING-BOTTOM: 1.41pt; PADDING-TOP: 1.41pt; PADDING-LEFT: 5.1pt; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; PADDING-RIGHT: 5.1pt; WIDTH: 492px" vAlign=middle> 강 의 내 용</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; PADDING-BOTTOM: 1.41pt; PADDING-TOP: 1.41pt; PADDING-LEFT: 5.1pt; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 2.55pt solid; PADDING-RIGHT: 5.1pt; WIDTH: 59px" vAlign=middle>  1주차</TD> <TD style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; PADDING-BOTTOM: 1.41pt; PADDING-TOP: 1.41pt; PADDING-LEFT: 5.1pt; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; PADDING-RIGHT: 5.1pt; WIDTH: 111px" vAlign=middle>  2월 10일 (화) 오후 7시~10시</TD> <TD style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; PADDING-BOTTOM: 1.41pt; PADDING-TOP: 1.41pt; PADDING-LEFT: 5.1pt; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; PADDING-RIGHT: 5.1pt; WIDTH: 492px" vAlign=middle>  <DIV style="mso-element: frame; mso-element-frame-hspace: 7.1pt; mso-element-wrap: around; mso-element-anchor-horizontal: margin; mso-element-top: 46.0pt; mso-height-rule: exactly"> <TABLE style="WIDTH: 422px" cellSpacing=0 cellPadding=0 width=422 align=left hspace="0" vspace="0"> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-TOP: rgb(236,233,216); BORDER-RIGHT: rgb(236,233,216); BORDER-BOTTOM: rgb(236,233,216); PADDING-BOTTOM: 0cm; PADDING-TOP: 0cm; PADDING-LEFT: 7.1pt; BORDER-LEFT: rgb(236,233,216); PADDING-RIGHT: 7.1pt; WIDTH: 422px; BACKGROUND-COLOR: transparent" vAlign=top align=left> <DIV style="mso-element: frame; mso-element-frame-hspace: 7.1pt; mso-element-wrap: around; mso-element-anchor-horizontal: margin; mso-element-top: 46.0pt; mso-height-rule: exactly"> <DIV style="mso-element: frame; mso-element-frame-hspace: 7.1pt; mso-element-wrap: around; mso-element-anchor-horizontal: margin; mso-element-top: 46.0pt; mso-height-rule: exactly"> <DIV style="mso-element: frame; mso-element-frame-hspace: 7.1pt; mso-element-wrap: around; mso-element-anchor-horizontal: margin; mso-element-top: 46.0pt; mso-height-rule: exactly"> 1. 2020 도시기본계획 2. 2030 도시기본계획 3. 2020 정비기본계획(변경) 4. 국토종합계획 및 하위 계획의 이해 5. 부산시 인구현황, 구별 젊은층 인구이동 현황을 통한 수요층분석 6. 부산시 아파트 가격 변동 7. 부산의 적정 아파트 공급세대수 분석 8. 주택보급율 등 전반적인 데이터 분석 9. 향후 아파트 공급원 분석 10. 기존아파트시장 및 신규 아파트 분양예정시장 분석 11. 정비사업의 실제 주체 및 협력업체 관계에 따른 갑을관계로 보는정비사업시장 12. 정비사업 추진 절차별 법령 해석 13. 사업단계별 투자 체크포인트 및 유형 14. 투자 정보 1 15. 실시간 정보공유를 위한 네트워크 구성 16. 첫 모임(뒷풀이)  </DIV></DIV></DIV></TD></TR></TBODY></TABLE></DIV>   </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; PADDING-BOTTOM: 1.41pt; PADDING-TOP: 1.41pt; PADDING-LEFT: 5.1pt; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 2.55pt solid; PADDING-RIGHT: 5.1pt; WIDTH: 59px" vAlign=middle> 2주차</TD> <TD style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; PADDING-BOTTOM: 1.41pt; PADDING-TOP: 1.41pt; PADDING-LEFT: 5.1pt; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; PADDING-RIGHT: 5.1pt; WIDTH: 111px" vAlign=middle> 2월 24일 (화) 오후 7시~10시</TD> <TD style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; PADDING-BOTTOM: 1.41pt; PADDING-TOP: 1.41pt; PADDING-LEFT: 5.1pt; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; PADDING-RIGHT: 5.1pt; WIDTH: 492px" vAlign=middle>   1. 정비사업의 정의 및 종류 2. 뉴타운 현황 및 추진사항 3. 정책이주지 4. 재개발과 재건축의 비교 5. 시공사 선정 및 정비업체 선정 6. 도급제와 지분제의 이해 7. 판사들이 들려주는 재개발 이야기 8. 감정평가와 비례율 9. 통계로 산출하는 재개발 감정가 10. 사업시행인가 이후 조합원 분양신청 및 인가서 분석을 통한 정보 추출 11. 구역 내 권리내역서(명부)를 통한 투자 물건 구하는 방법 12. 국공유지 정보 및 불하 13. 민간시행자 개발사업 사업계획서 작성하기 14. 투자 정보2  </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; BORDER-BOTTOM: rgb(124,132,239) 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1.41pt; PADDING-TOP: 1.41pt; PADDING-LEFT: 5.1pt; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 2.55pt solid; PADDING-RIGHT: 5.1pt; WIDTH: 59px" vAlign=middle> 3주차</TD> <TD style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; BORDER-BOTTOM: rgb(124,132,239) 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1.41pt; PADDING-TOP: 1.41pt; PADDING-LEFT: 5.1pt; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; PADDING-RIGHT: 5.1pt; WIDTH: 111px" vAlign=middle> 3월 3일 (화) 오후 7시~10시</TD> <TD style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; BORDER-BOTTOM: rgb(124,132,239) 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1.41pt; PADDING-TOP: 1.41pt; PADDING-LEFT: 5.1pt; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; PADDING-RIGHT: 5.1pt; WIDTH: 492px" vAlign=middle>    1. 정비구역 해제 방법 및 구역 분석 2. 재개발 관리처분 계획 수립 및 적정성 검토 3. 정비사업 유의사항 4. 조합원 분양신청의 모든 것 5. 재개발/재건축 투자 시기에 따른 사업진행에 관계없이 치고 빠지기 6. 현금청산자를 위한 이익 극대화 방안 7. 분양가상한제로 보는 아파트 분양가 산정 8. 지역주택조합의 모든 것 9. 산업단지 개발 계획과 투자 요령 10. 공무원연금공단 재산 매각 처분 용역결과 보고서에 대한 투자처 파악 11. 투자 정보3  </TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-RIGHT: rgb(124,132,239) 1px solid; BORDER-BOTTOM: rgb(124,132,239) 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1.41pt; PADDING-TOP: 1.41pt; PADDING-LEFT: 5.1pt; BORDER-LEFT: rgb(124,132,239) 1px solid; PADDING-RIGHT: 5.1pt; WIDTH: 59px" vAlign=middle> 4주차</TD> <TD style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-RIGHT: rgb(124,132,239) 1px solid; BORDER-BOTTOM: rgb(124,132,239) 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1.41pt; PADDING-TOP: 1.41pt; PADDING-LEFT: 5.1pt; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; PADDING-RIGHT: 5.1pt; WIDTH: 111px" vAlign=middle> 3월 10일 (화) 오후 7시~10시</TD> <TD style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-RIGHT: rgb(124,132,239) 1px solid; BORDER-BOTTOM: rgb(124,132,239) 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1.41pt; PADDING-TOP: 1.41pt; PADDING-LEFT: 5.1pt; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; PADDING-RIGHT: 5.1pt; WIDTH: 492px" vAlign=middle>   1. 토지/아파트/상가의 흐름에 따른 부동산 시장 읽기 2. 인접 국공유지 매수를 통한 이익극대화 방안 및 실례 3. 직접적 투자와 반사적 투자로 보는 투자 유형 4. 중층재건축 사업장의 추진현황과 나홀로 관리처분계획 수립 -      화명그린아파트(5층) -      망미주공, 삼호가든(중층)  5. 중층재건축의 관리처분계획(안)을 통한 투자대상 소영/중형/대형아파트 선별법 6. 현장실무자가 바라보는 부산의 사업장 7. 서울/부산/울산/대구/창원 정비사업 비교 및 틈새 투자처 파악 8. 정보소집 방법과 정보를 투자를 바꾸는 방안 9. 행복주택 10. 정비사업 관련 세금 및 PCI시스템 설명(자녀에게 증여하는 방법 및 기준) 11. 동영상을 통한 부동산 금융의 이해 12. 투자 정보4 13. 나만의 부동산 시장 분석을 통한 투자시기 및 가격결정 테이블 만들기  <?xml:namespace prefix = "o" /><o:p style="TEXT-ALIGN: center"></o:p></TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-RIGHT: rgb(124,132,239) 1px solid; BORDER-BOTTOM: rgb(124,132,239) 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1.41pt; PADDING-TOP: 1.41pt; PADDING-LEFT: 5.1pt; BORDER-LEFT: rgb(124,132,239) 1px solid; PADDING-RIGHT: 5.1pt; WIDTH: 59px" vAlign=middle> 5주차</TD> <TD style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-RIGHT: rgb(124,132,239) 1px solid; BORDER-BOTTOM: rgb(124,132,239) 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1.41pt; PADDING-TOP: 1.41pt; PADDING-LEFT: 5.1pt; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.25pt solid; PADDING-RIGHT: 5.1pt; WIDTH: 111px" vAlign=middle> 일정 추후 공지</TD> <TD style="BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-RIGHT: rgb(124,132,239) 1px solid; BORDER-BOTTOM: rgb(124,132,239) 1px solid; PADDING-BOTTOM: 1.41pt; PADDING-TOP: 1.41pt; PADDING-LEFT: 5.1pt; BORDER-LEFT: rgb(0,0,0) 0.28pt solid; PADDING-RIGHT: 5.1pt; WIDTH: 492px" vAlign=middle>  향후 수강생의 여론을 반영하여 투자지역 현장 답사 - 무료  </TD></TR></TBODY></TABLE>        < 신청방법 > <IMG id=tx_entry_9087 class=txc-image style="FLOAT: none; 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