신혼부부전세자금대출정보

[별량철물]

근로자/서민 주택전세자금대출

「국민주택기금」근로자/서민에게 전세자금을 지원해 드리는 상품

대출종류 전세자금대출,주택기금대출

대출대상 개인고객

대출기간 2년(3회 2년단위로 연장가능,최장8년)

대출한도 전세금액의 70%이내에서 8,000만원 (수도권 지역은 1억원)

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대출대상

• 대출신청일 현재 세대주로서 대출대상주택에 전(월)세계약을 체결하고 전(월)세보증금의 5%이상을 지불한 근로자 및 서민으로 다음 각호의 요건을 모두 구비한 고객
  ① 대출신청일 현재 만 20세 이상인 세대주(단독세대주 제외) 또는 세대 주로 인정되는 고객
  - 단 세대주 인정기간이 1년 이상 경과한 만 30세 이상인 단독세대주는 신청가능
  ② 대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 고객
  ③ 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 5,000만원이하인 고객
  - 신혼가구(결혼예정자 포함)의 경우 5,500만원 이하인 고객
  - 혁신도시 이전 공공기관 종사자인 경우 6,000만원 이하인 자
  ※ 부부합산 총소득은 차주 및 배우자(결혼예정자 포함)의 근로소득 (상여금 및 수당포함) 및 사업소득의 자료를 제출

대출한도금액

• 전세금액의 70%이내 8,000만원(수도권 지역은 1억원)
  1. 만20세 미만 3자녀이상 다자녀 세대는 1억원이내(수도권 지역은 1억2천만원)
  2. 보증서발급 거절자에 대한 신용대출은 최고 3천만원이내
  (임대인으로 부터 임차보증금 반환확약서 징구)
  (전세금액의 70%이내 - 2004.1.19시행)

기본금리

• 연3.3% (신용대출의 경우 연4.3%)
• 다자녀가구는 0.5%, 고령자, 노인부양, 다문화, 장애인가구 0.2% 금리우대 가능(중복적용불가)
• 변동금리(국민주택기금운용계획 변경 등에 따라 변동)

 

상환방법 만기일시상환

 

담보

한국주택금융공사 신용보증서(보증한도는 보증신청인의 개인별 연간소득금액에 따라

차등적용됨)- 보증료 연0.3%(다자녀,신혼,다문화,장애인가구,연소득25백만원이하자

0.1%p우대)

•   신용대출:임대인의 임차보증금 반환확약서 제출

               대상주택 임차 전용면적 85㎡이하 주택(단, 주거용 오피스텔 포함)

 

관련서류

• 확정일자 있는 전(월)세계약서 사본(원본을 지참하셔야 합니다.)
• 주민등록등본(1개월이내 발급분)
  ※배우자 분리세대인 경우 가족관계증명서, 배우자 주민등록등본 추가하여야 합니다.
• 임차주택 건물 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)
• 결혼 예정자의 경우 : 배우자 주민등록등본 및 예식장계약서 청첩장 등 자료필요
• 근로자인 경우 근로자 및 급여 확인서류
  (사업자등록증명원이 첨부된 재직증명서,직장건강보험증)
• 기타 보증서 발급에 필요한 서류
  (근로소득원천징수영수증, 급여이체통장, 급여명세표,소득금액증명원 등)
• 주택금융신용보증서 연대보증인 입보시 추가서류
  ① 급여생활자 : 재직증명서,근로소득원천징수영수증(또는 소득금액증명서)
  ② 자영업자(개인사업자) : 사업자등록증명원,소득금액증명서
  ③ 재산세납부자 : 과세대상물건 등기부등본,재산세납부영수증(또는 과세증명)

기타사항

• 전(월)세계약서상 입주일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른날짜로부터 3개월이내까지
• 전세자금 기한연장조건 : 2002년 7월1일 이후 신규접수분의 기한연장은 대출금의 20% 상환 또는 미상환시 0.25% 가산금리가 적용됩니다