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<p class="cafe-editor-text">안녕하세요. 해안선 입니다.<br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2672B74B5699048627' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">영화 "공범" 의 포스터 문구처럼<br /><br />"끝날 때까지 끝난 게 아니야"<br /><br />분양권투자1기 정규강의는 끝났지만<br /><br />계속 교류를 하며 오늘 번개모임을 가졌습니다.<br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2320124F5699048835' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2545544E5699048A21' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">모임장소는 ​2016년 1월 주목 받는 단지로<br /><br />서초구 잠원동 반포한양아파트 재건축단지<br /><br />아파트이며 GS건설에서 시공하는 <br /><br />"신반포 자이" 아파트입니다.<br /><br />■세대수■<br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2612804D5699048B31' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">지하3층,지상23~28층 7개 동이며<br /><br />전용면적 59∼153㎡로 구성됩니다.<br /><br />총607세대중<br />조합원몫 454세대<br />일반분양 153세대<br />59A형일반분양36세대<br />59B형일반분양18세대<br />59C형일반분양12세대<br />84B형일반분양68세대<br />84C형일반분양19세대<br />일반 공급물량이 상대적으로 적습니다.<br /><br /><br />■입지와 교통■<br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/254636475699048D2B' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text"><br />‘강남’ 속의 ‘강남’이라고 불릴 정도로 강남에서도<br /><br />좋은 입지를 자랑합니다.<br /><br />킴스클럽과 뉴코아 아울렛을 이용할 수 있고,<br /><br />신세계백화점 고속터미널점도 걸어서 <br /><br />이용할 수 있고 서울의 대표 휴식처인<br /><br />반포한강공원을 걸어서 이용할 수 있으며, <br /><br />서리풀 공원도 인접해 있습니다.<br /><br />교통은 지하철 3호선 잠원역은 걸어서 5분 이내,<br /><br />지하철 3호선과 7호선, 9호선 환승이 가능한<br /><br />고속터미널역과 반포역도 빠르면 5분 안팎에 <br /><br />갈 수 있습니다. 최고의 입지내요.<br /><br /><br />■학군■<br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/272188485699049014' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">단지에 경원중학교가 맞닿아 있으며, 반원초교,<br /><br />세화고교, 반포고교 등 명문 학군이 갖췄져있습니다.<br /><br />또 서울시교육청은 서초고를 잠원동 인근으로<br /><br />이전할 계획을 검토하고 있는데, 이 계획이<br /><br />확정되면 강남에서도 ‘더 할 나위’ 없는 <br /><br />최고의 교육환경을 갖추게 됩니다.<br /><br /><br /><br />■분양가■<br /><br />평균 분양가는 3.3㎡당 4290만원으로 강남권 분양<br /><br />아파트중 최고가입니다.<br /><br />최저 평당 3천9백7십만~4천5백6십만 입니다.<br /><br />많이 비싸네요.</p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2609A5485699049229' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text"><br /><br /><br /><br /></p><p class="cafe-editor-text">아침일찍 버스를타고 서울 강남구 삼성동<br /><br />신반포자이 모델 하우스로 출발합니다<br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/212E6C485699049408' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">차막힘 없이 시원하게 달립니다.<br /><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/235D8349569905CA1A' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">모델하우스 개장 커팅식 처음보는 광경입니다.<br /><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/233B3D48569905CC02' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">모델하우스 입구전경<br /><br />온라인게임 던전입구 같네요.<br /><br />긴줄을 예상했지만 바로 입장가능하네요.<br /><br />모델하우스도 많이 한산한 편입니다.<br /><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2417754B569905CD11' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">어김 없이 계시는 떳다방 아주머니들<br /><br />강남특성상 텐트는 칠수가 없나 봅니다.<br /><br />하루종일 서서 계시는데 <br /><br />휴~ 돈벌기 어렵네요.<br /><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/24377248569905CE05' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">안내데스크 안내 하시는 분이 미인입니다.@.@<br /><br /><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/262AFB48569905D00F' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/24484E4D569905D108' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2738524D569905D316' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">평범한 단지배치도 <br />럭셔리 하게 3개동은 알루미늄 패널로 특화했고, 밤에도 빛이 나는 매탈릭 패인트로 마감했으며 3개동에는 LED 라이트를 설치해, 낮은 물론 밤에도 쉽게 눈에 띌 수 있도록 했다고 합니다. <br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2110313656990AD321' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2542183956990AD51C' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">25평형입니다. <br /><br />올드한 판상형3Bay<br />요즘 신도시 25평형을 많이 봐서 그런지 신반포자이는 엄청 좁게 느껴졌습니다.<br />비싼 분양가에 비해 고급스럽다는 느낌은<br />전혀 없습니다. 드레스룸도 없고...<br /><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/250F983A56990AD62D' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2501333556990AD711' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">33평형입니다. <br /><br />평범하지 않는 탑상형 구조입니다.<br />알파룸 같지 않은 엄청좁은 알파룸이 있네요.<br />서울은 유닛구조를 기대하면 안될것 같습니다.<br />신도시에 비해 형편없네요.<br />모델하우스 내부 소품들만 이뻤습니다.<br /><br /><br /><br />내부를 구경하볼까요.<br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2644A53756990AD929' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/22567A3456990ADB28' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2278EA3456990ADC05' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2406233556990ADD0C' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/260FB13B56990ADE14' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">같이 구경한 분양권투자1기 분들 역시<br />평면구조가 별로라는 공통적인 의견이었습니다.<br /><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2304703656990ADF2D' class="txc-image" /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/233EE13C56990AE117' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">분양권1팀 회장님이신 뱅가드님께서 <br />KBS 9시뉴스에 출연하기 위해 <br />인터뷰를 했습니다.<br />부럽네요 방송도 타고 회장님 축하해요.ㅋ<br /><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/263DFD3A56990AE216' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">번호표를 받고 내집마련신청서를 작성했습니다. 선물을 준다기에....<br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2615393656990AE31E' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">쇼핑백은 럭셔리 하네요.<br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2632973956990AE52C' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">선물로 받은 네잎클로버 키우기 세트 ㅡ.ㅡ;;<br /><br />아~뭐니 <br /><br />분양가가 얼만데 못줘도 남성화장품 세트는<br /><br />줘야지.ㅋ<br /><br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2656253956990AE50A' class="txc-image" /></p><p class="cafe-editor-text">나오는길 떳다방 아주머니와 이야기를<br />나누었습니다. <br /><br />해안선ㅡ 사모님 p좀 붙을까요?<br />떳다방ㅡ글쎄요. 모르겠어요<br />해안선ㅡ네 수고하세요.<br /><br /><br /><br />분양권투자1팀 총17분과 무사히 답사를<br /><br />마치고 육계장과 냉면 치맥을 배불리 <br /><br />먹었던 모델하우스 답사후기 입니다.<br /></p><p><img src='https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/255F103456990AE720' class="txc-image" /></p>
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[해안선]분양권
강남속의 강남 "신반포자이" 답사후기
해안선
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조회 1,629
16.01.15 23:39
댓글 17
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첫댓글 알파룸 탑상형.. 모르는 단어가 있네요. 그만큼 분양권시장에 신경안썼다는거죠 ^^;;
원장님 댓글 감사합니다.
좋은정보 올리도록 노력하겠습니다.
직접 가본 느낌이네요. 킴스클럽 맞은편 훤히 그림그려집니다. 근데 요즘은 탑상형보다 다시금 판상형으로 되돌아가고 있다든데요. 맞통풍과 채광때문에~~허나 탑상형의 장점은 가구수 증가에 지대한 효자겠지요.~~그리고 대세인4bay보다 3bay를 넣은거 보니~~황금같은 땅에 조합원들이 현명한 판단을 한듯 보입니다. 혹시 추가분담금도 좀 알 수 있을까요?~~해안선님~~♡
조합원분양가외 조합원관련
문의하니 상담사는 전혀 모르더라구요.
답사기 잘 봤습니다. 고분양가에 심리 때문에 미분양이 날 수도 있겠다는 생각이 들기도 합니다. 대신 시간이 지나면 쭉쭉 오르겠죠.
확실히 비싸긴 비싸보였습니다.
경기가 좋아져 불붙으면 쭉쭉 오르겠죠.
다시 어제의 여행을 복기하는 기분입니다.
요즘의 분위기를 대변하듯 모하가 썰렁했죠? 우리 분양권 1팀 없었다면 정말 조용 했을듯..
우리회장님 잘부탁드립니다 ㅋㅋ
우리 분양권1팀 정말 대단한것 같아요.
해안선님 번개모하임장 너무너무 즐거웠답니다 늘 저희1기 챙겨주시고 조언아끼지않고 내일처럼 걱정해주심에 진심으로 감사드려요 ~^^해안선님 최공
아이고 신데맘님 이런칭찬 좋습니다. ㅎㅎ
서울이구조가 안좋은이유 서울시발코니확장규제조례때문 신도시보다 작음
규제 조례가 다르군요.
잘 배웠습니다.
해안선님의 답사기를 잘 보았습니다. 여러 카페에서 소문이 자자하시더군요.^^항상 감사합니다.
아울러 뱅가드님도 kbs뉴스 통해 잘 뵈었습니다.
고배당님 감사합니다.
뱅가드님 9시뉴스에 나오고
부러웠어요.
저도 비싼아파트는 구조나 내부가 굉장히 고급?질거라 생각했는데 신도시 아파트들에비해 정말 좁고 실망스러운듯요 그래도 살고 싶네요 ㅎㅎ
저도 반값에 준다면 살고 싶었습니다.
반값도 평당 2150만원 >. <